Вид разрешенного использования для иных видов жилой застройки
Подборка наиболее важных документов по запросу Вид разрешенного использования для иных видов жилой застройки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению общества, поскольку вид разрешенного использования земельного участка имеет смешанный характер: "земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, для иных видов жилой застройки", находящееся на участке здание неправомерно включено в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению общества, поскольку вид разрешенного использования земельного участка имеет смешанный характер: "земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, для иных видов жилой застройки", находящееся на участке здание неправомерно включено в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Какие виды жилья можно строить на земельном участке с видом разрешенного использования "Для иных видов жилой застройки"?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: Какие виды жилья можно строить на земельном участке с видом разрешенного использования "Для иных видов жилой застройки"?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: Какие виды жилья можно строить на земельном участке с видом разрешенного использования "Для иных видов жилой застройки"?
Статья: Прописка на даче - анализ споров
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2023, N 7)Так, Кассационным определением Судебной коллегии по административным делам требование истца было удовлетворено, поскольку принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок расположен на землях населенных пунктов, в границах территории, отведенной СНТ для ведения садоводства, поставлен на государственный кадастровый учет в ЕГРН с видом разрешенного использования "для садоводства, для иных видов жилой застройки", данный вид разрешенного использования земельного участка позволяет размещение на нем как садового дома, так и жилого в соответствии с законодательством Российской Федерации (см. Кассационное определение Верховного Суда РФ от 08.06.2022 N 9-КАД22-4-К1).
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2023, N 7)Так, Кассационным определением Судебной коллегии по административным делам требование истца было удовлетворено, поскольку принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок расположен на землях населенных пунктов, в границах территории, отведенной СНТ для ведения садоводства, поставлен на государственный кадастровый учет в ЕГРН с видом разрешенного использования "для садоводства, для иных видов жилой застройки", данный вид разрешенного использования земельного участка позволяет размещение на нем как садового дома, так и жилого в соответствии с законодательством Российской Федерации (см. Кассационное определение Верховного Суда РФ от 08.06.2022 N 9-КАД22-4-К1).
Нормативные акты
Решение Липецкого УФАС России от 24.08.2023 N 048/10/18.1-657/2023
Нарушение: пп. 3, пп. 4 п. 8, пп. 2, пп. 4 п. 21 ст. 39.11, Земельного Кодекса РФ, пп. 2 п. 8 ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ, п. 4 ч. 15 ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ.
Решение: Признать жалобу обоснованной; предписание не выдавать; передать материалы дела должностному лицу для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении.Комиссия Липецкого УФАС России приходит к выводу, что указание на ГИС Торги вида разрешенного использования земельного участка - жилая застройка не является существенным нарушением размещения информации, так как оно не могло ввести в заблуждение потенциальных участников аукциона, включая Заявителя, учитывая, что в извещении, проекте договора купли-продажи, а также в иной аукционной документации вид разрешенного использования спорного земельного участка конкретизирован и соответствует действительности.
Нарушение: пп. 3, пп. 4 п. 8, пп. 2, пп. 4 п. 21 ст. 39.11, Земельного Кодекса РФ, пп. 2 п. 8 ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ, п. 4 ч. 15 ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ.
Решение: Признать жалобу обоснованной; предписание не выдавать; передать материалы дела должностному лицу для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении.Комиссия Липецкого УФАС России приходит к выводу, что указание на ГИС Торги вида разрешенного использования земельного участка - жилая застройка не является существенным нарушением размещения информации, так как оно не могло ввести в заблуждение потенциальных участников аукциона, включая Заявителя, учитывая, что в извещении, проекте договора купли-продажи, а также в иной аукционной документации вид разрешенного использования спорного земельного участка конкретизирован и соответствует действительности.