Увеличение границ земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Увеличение границ земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 38 "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" Градостроительного кодекса РФ"Учитывая совокупное толкование понятия, закрепленного в ст. ст. 38, 40 ГрК РФ и непосредственно установленных на муниципальном уровне, в Правилах, предельных параметров, правовая природа и суть изменения (отклонения) от такого предельного параметра, как минимальный отступ от границы земельного участка состоит в увеличении места допустимого размещения объекта, т.е. той части земельного участка на которой возможно размещение возводимого объекта капитального строительства."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 40 "Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" Градостроительного кодекса РФ"Учитывая совокупное толкование понятия, закрепленного в ст. ст. 38, 40 ГрК РФ и непосредственно установленных на муниципальном уровне, в Правилах, предельных параметров, правовая природа и суть изменения (отклонения) от такого предельного параметра, как минимальный отступ от границы земельного участка состоит в увеличении места допустимого размещения объекта, т.е. той части земельного участка на которой возможно размещение возводимого объекта капитального строительства."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Земельный участок как объект земельных правоотношений
(Нарышева Н.Г.)
("Закон", 2021, N 11)- рациональное использование, направленное на повышение уровня природно-экономических свойств земли в границах земельного участка (например, повышения плодородия земель);
(Нарышева Н.Г.)
("Закон", 2021, N 11)- рациональное использование, направленное на повышение уровня природно-экономических свойств земли в границах земельного участка (например, повышения плодородия земель);
Статья: Систематизация вещных исков в гражданском праве
(Подшивалов Т.П.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 5)- восьмой этап, этап приумножения вещных исков. Иск об исправлении реестровой записи со временем развивается и трансформируется в иск о признании вещного права, сфера действия которого стала шире и связана с решением спора о наличии права на недвижимость не только в случае исправления реестровой записи, но и при других обстоятельствах, например утрате правоустанавливающих документов. Демаркационный иск постепенно утрачивает значение вещного иска, поскольку не связан со спором о праве, а направлен на исправление технической ошибки. Да и совершенствование кадастрового учета объектов недвижимости уменьшает необходимость судебного решения споров о границах земельных участков, повышая бесспорность зарегистрированного права и характеристик учтенного объекта;
(Подшивалов Т.П.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 5)- восьмой этап, этап приумножения вещных исков. Иск об исправлении реестровой записи со временем развивается и трансформируется в иск о признании вещного права, сфера действия которого стала шире и связана с решением спора о наличии права на недвижимость не только в случае исправления реестровой записи, но и при других обстоятельствах, например утрате правоустанавливающих документов. Демаркационный иск постепенно утрачивает значение вещного иска, поскольку не связан со спором о праве, а направлен на исправление технической ошибки. Да и совершенствование кадастрового учета объектов недвижимости уменьшает необходимость судебного решения споров о границах земельных участков, повышая бесспорность зарегистрированного права и характеристик учтенного объекта;
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)16. В результате кадастрового учета уточнения границ земельного участка увеличение его площади не должно превышать предельный минимальный размер земельного участка, а если он не установлен - десять процентов от указанной в государственном кадастре недвижимости площади этого земельного участка.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)16. В результате кадастрового учета уточнения границ земельного участка увеличение его площади не должно превышать предельный минимальный размер земельного участка, а если он не установлен - десять процентов от указанной в государственном кадастре недвижимости площади этого земельного участка.
Решение Башкортостанского УФАС России от 07.04.2023 по делу N 002/01/15-1230/2022
Нарушение: п. 4 ст. 16 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.В настоящем случае, учитывая, что земельные участки с кадастровыми номерами 02:55:020115:11, 02:55:020115:72, 02:55:020115:1636, 02:55:020115:1637, 02:55:020115:2049 неоднократно изменялись и образовывались, то границы определены в составленных при совершении таких действий документах, что исключает в последующем возможность увеличения площади земельного участка путем уточнения границ.
Нарушение: п. 4 ст. 16 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.В настоящем случае, учитывая, что земельные участки с кадастровыми номерами 02:55:020115:11, 02:55:020115:72, 02:55:020115:1636, 02:55:020115:1637, 02:55:020115:2049 неоднократно изменялись и образовывались, то границы определены в составленных при совершении таких действий документах, что исключает в последующем возможность увеличения площади земельного участка путем уточнения границ.