Уведомление сособственников
Подборка наиболее важных документов по запросу Уведомление сособственников (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 42 "Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Понимая затруднения, которые могут возникнуть у участников общей собственности в многоквартирных домах и иных зданиях и сооружениях, имеющих большое число помещений и машино-мест, при поиске информации о сособственниках, законодатель в части 4.1 статьи 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" установил для случаев продажи доли в праве общей собственности упрощенный порядок уведомления сособственников, если участников общей собственности больше двадцати: вместо письменного извещения продавцом о намерении продать свою долю постороннему лицу может быть размещено извещение об этом на официальном сайте органа регистрации прав (данное правило в силу той же нормы не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения). По буквальному смыслу, который находит свое подтверждение в приказе Росреестра от 26 июля 2016 года N П/0359 "Об официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", данное правило не распространяется и на извещения о намерении участника общей собственности выделить свою долю."
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Обязанности судебного пристава при исполнении решений арбитражного суда
(КонсультантПлюс, 2024)...Каких-либо препятствий для заявителя в приобретении непосредственно на открытых торгах в форме аукциона спорного имущества не существовало. Даже если допустить, что заявитель не был ознакомлен с извещениями о проведении торгов и не знал, что спорное имущество должника предлагается к приобретению, данное обстоятельство не может свидетельствовать о незаконности подобного отчуждения имущества должника в пользу взыскателя, поскольку прямой обязанности судебного пристава-исполнителя уведомить сособственника доли о реализации доли в праве собственности на общее имущество, а также предложить ему для приобретения долю в праве нормы действующего законодательства не содержат..."
(КонсультантПлюс, 2024)...Каких-либо препятствий для заявителя в приобретении непосредственно на открытых торгах в форме аукциона спорного имущества не существовало. Даже если допустить, что заявитель не был ознакомлен с извещениями о проведении торгов и не знал, что спорное имущество должника предлагается к приобретению, данное обстоятельство не может свидетельствовать о незаконности подобного отчуждения имущества должника в пользу взыскателя, поскольку прямой обязанности судебного пристава-исполнителя уведомить сособственника доли о реализации доли в праве собственности на общее имущество, а также предложить ему для приобретения долю в праве нормы действующего законодательства не содержат..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как отказаться от преимущественного права покупки доли в праве собственности на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2024)2. Как уведомить сособственника об отказе от преимущественного права покупки доли
(КонсультантПлюс, 2024)2. Как уведомить сособственника об отказе от преимущественного права покупки доли
Ситуация: Как составить уведомление о продаже доли в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Обязанность продавца уведомить сособственников о продаже доли
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Обязанность продавца уведомить сособственников о продаже доли