Уведомление о повышении арендной платы
Подборка наиболее важных документов по запросу Уведомление о повышении арендной платы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Индексация арендной платы
(КонсультантПлюс, 2024)Выявив, что истец реализовал право на индексацию арендной платы с учетом уровня инфляции, направив в адрес арендатора уведомление... о повышении суммы арендной платы... с учетом увеличения уровня инфляции... суды верно признали, что с... подлежит применению новый размер арендной платы, определенный по правилам пункта... договора аренды..."
(КонсультантПлюс, 2024)Выявив, что истец реализовал право на индексацию арендной платы с учетом уровня инфляции, направив в адрес арендатора уведомление... о повышении суммы арендной платы... с учетом увеличения уровня инфляции... суды верно признали, что с... подлежит применению новый размер арендной платы, определенный по правилам пункта... договора аренды..."
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2023 N 20АП-2305/2023 по делу N А62-9357/2020
Требование: О возмещении ущерба, причиненного арендованному имуществу.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.Кроме того, суд апелляционной инстанции не признал добросовестным последующее (после уведомления от 13.12.2019 об освобождении имущества в связи с проведением капитального ремонта) поведение истца, выразившееся в направлении в адрес арендатора уведомления об одностороннем отказе от договора с 15.04.2020, а через два дня после этого - уведомления об увеличении арендной платы до 550 000 рублей с 15.02.2020 года с предложением подписать соответствующее дополнительное соглашение к договору, поскольку на 15.01.2020 истец должен был достоверно знать о том, использует ли арендатор спорное имущество, так как первоначально сам предложил ему освободить объект до указанной даты; не освобождение должно было фиксироваться соответствующими доказательствами.
Требование: О возмещении ущерба, причиненного арендованному имуществу.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.Кроме того, суд апелляционной инстанции не признал добросовестным последующее (после уведомления от 13.12.2019 об освобождении имущества в связи с проведением капитального ремонта) поведение истца, выразившееся в направлении в адрес арендатора уведомления об одностороннем отказе от договора с 15.04.2020, а через два дня после этого - уведомления об увеличении арендной платы до 550 000 рублей с 15.02.2020 года с предложением подписать соответствующее дополнительное соглашение к договору, поскольку на 15.01.2020 истец должен был достоверно знать о том, использует ли арендатор спорное имущество, так как первоначально сам предложил ему освободить объект до указанной даты; не освобождение должно было фиксироваться соответствующими доказательствами.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораЕсли договором установлены случаи, в которых допускается одностороннее изменение размера арендной платы (подробнее об этом см. п. 7.2.4 настоящих Рекомендаций), то сторона, заявляющая о таком изменении, должна будет подтвердить их наступление.
Вопрос: В договоре аренды нежилого помещения, заключенном на 11 месяцев, прописано, что размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке. Достаточно ли арендодателю направить уведомление о повышении арендной платы, или нужно заключить дополнительное соглашение?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: В договоре аренды нежилого помещения, заключенном на 11 месяцев, прописано, что размер постоянной части арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке; при каких условиях - не указано. Достаточно ли арендодателю направить уведомление о повышении арендной платы, или нужно заключить дополнительное соглашение?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: В договоре аренды нежилого помещения, заключенном на 11 месяцев, прописано, что размер постоянной части арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке; при каких условиях - не указано. Достаточно ли арендодателю направить уведомление о повышении арендной платы, или нужно заключить дополнительное соглашение?