Установка камер в мкд
Подборка наиболее важных документов по запросу Установка камер в мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с правами на общее имущество многоквартирного дома: Собственник хочет обязать демонтировать оборудование, установленное на общедомовом имуществе
(КонсультантПлюс, 2024)Ответчик (физическое лицо, управляющая организация, оператор связи или другая организация) установил на объекте, являющемся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (нежилое помещение, подвал, чердак, крыша, стена, подъезд, дверь, коридор, холл и др.), оборудование (антенну, домофон, камеры видеонаблюдения и др.). Собственник считает, что установка оборудования нарушает права собственников помещений, и хочет обязать Ответчика демонтировать оборудование.
(КонсультантПлюс, 2024)Ответчик (физическое лицо, управляющая организация, оператор связи или другая организация) установил на объекте, являющемся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (нежилое помещение, подвал, чердак, крыша, стена, подъезд, дверь, коридор, холл и др.), оборудование (антенну, домофон, камеры видеонаблюдения и др.). Собственник считает, что установка оборудования нарушает права собственников помещений, и хочет обязать Ответчика демонтировать оборудование.
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 28.09.2023 N 88-20022/2023
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: Об обязании выполнить работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Обстоятельства: Истцы полагают, что имущество, используемое для эксплуатации подземного паркинга, является общедомовым имуществом, в связи с чем необходимо разрешить вопрос о содержании и ремонте этого имущества, находящегося в помещении подземного паркинга, статус которого ответчик определяет как являющееся общедолевой собственностью собственников нежилых помещений.
Решение: Отказано.Согласно представленным доказательствам по делу, нежилые помещения NN принадлежащие истцам на праве долевой собственности, используемые как машино-места, являются частью многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированы в установленном порядке в Управлении Росреестра, имеют кадастровый номер. Наличие в помещении автопарковки инженерных коммуникаций, мусороприемных камер, мусоропроводов, иного оборудования, необходимого для обслуживания всего многоквартирного дома не установлено. В помещении установлены автоматические ворота, общие проходы и проезды в подземном паркинге, вентиляционные камеры, системы пожаротушения, водоснабжения, предназначенные для обслуживания подземного паркинга, а не для обслуживания всех помещений многоквартирного дома.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: Об обязании выполнить работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Обстоятельства: Истцы полагают, что имущество, используемое для эксплуатации подземного паркинга, является общедомовым имуществом, в связи с чем необходимо разрешить вопрос о содержании и ремонте этого имущества, находящегося в помещении подземного паркинга, статус которого ответчик определяет как являющееся общедолевой собственностью собственников нежилых помещений.
Решение: Отказано.Согласно представленным доказательствам по делу, нежилые помещения NN принадлежащие истцам на праве долевой собственности, используемые как машино-места, являются частью многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированы в установленном порядке в Управлении Росреестра, имеют кадастровый номер. Наличие в помещении автопарковки инженерных коммуникаций, мусороприемных камер, мусоропроводов, иного оборудования, необходимого для обслуживания всего многоквартирного дома не установлено. В помещении установлены автоматические ворота, общие проходы и проезды в подземном паркинге, вентиляционные камеры, системы пожаротушения, водоснабжения, предназначенные для обслуживания подземного паркинга, а не для обслуживания всех помещений многоквартирного дома.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения"...Как установлено судами и усматривается из материалов дела, между Администрацией муниципального района "Печора" (заказчик), ООО "СК "Титан" (плательщик) и ООО "Альфа-Энерго" (подрядчик) 30.12.2016 подписано трехстороннее соглашение, согласно которому заказчик поручает подрядчику своими силами и своими материалами выполнить работы по устройству временной теплотрассы и тепловой камеры на объекте строительства многоквартирного жилого дома в квартале жилой застройки (объект N 3) в границах улиц: Печорский проспект, Ленинградская, Русанова, Речная в г. Печоре, Республика Коми, а плательщик обязался оплатить указанные работы в срок не позднее 10 банковских дней с момента завершения работ. Срок выполнения работ - 15 рабочих дней с момента подписания соглашения.
Статья: Охрана частной жизни гражданина (ст. 152.2 ГК РФ): теоретический и правоприменительный аспекты
(Алейникова В.В.)
("Закон", 2019, N 7)1) установление скрытых камер видеонаблюдения в многоквартирных домах, загородных участках, в том числе с целью фиксирования перемещений физических лиц <22>;
(Алейникова В.В.)
("Закон", 2019, N 7)1) установление скрытых камер видеонаблюдения в многоквартирных домах, загородных участках, в том числе с целью фиксирования перемещений физических лиц <22>;
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)Застройщик, осуществлявший строительство многоквартирного дома, спроектировал и построил участок тепловой сети от внешней стены дома до тепловой камеры, находившейся в сетях ресурсоснабжающей организации. После создания теплопровода ресурсоснабжающая организация и застройщик подписали акт об установлении границ балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности, установив разграничение сетей по фланцевому соединению тепловой камеры.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)Застройщик, осуществлявший строительство многоквартирного дома, спроектировал и построил участок тепловой сети от внешней стены дома до тепловой камеры, находившейся в сетях ресурсоснабжающей организации. После создания теплопровода ресурсоснабжающая организация и застройщик подписали акт об установлении границ балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности, установив разграничение сетей по фланцевому соединению тепловой камеры.
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290
(ред. от 29.05.2023)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования;
(ред. от 29.05.2023)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования;