Условные арендные платежи это
Подборка наиболее важных документов по запросу Условные арендные платежи это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Административные правонарушения в сфере таможенного дела: Декларант оспаривает привлечение к ответственности за незаконные пользование или распоряжение условно выпущенными товарами
(КонсультантПлюс, 2024)товары, ввезенные в качестве вклада в уставный капитал, переданы в аренду без уплаты таможенных пошлин, но это не влечет ответственности, т.к. товар ввезен до 18.08.2011 (даты вступления в силу ограничения на передачу такого товара во временное пользование третьим лицам)
(КонсультантПлюс, 2024)товары, ввезенные в качестве вклада в уставный капитал, переданы в аренду без уплаты таможенных пошлин, но это не влечет ответственности, т.к. товар ввезен до 18.08.2011 (даты вступления в силу ограничения на передачу такого товара во временное пользование третьим лицам)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Как в договоре аренды прописать условные арендные платежи?
(Консультация эксперта, Минэкономразвития России, 2024)Условная арендная плата - это платежи, осуществляемые в соответствии с договором аренды, не зафиксированные в виде определенной суммы и связанные с содержанием (возмещением затрат по содержанию) арендованного имущества. К таким платежам относятся оплата (возмещение расходов на оплату) коммунальных услуг, услуг по обслуживанию арендуемого помещения и др. Перечень условных арендных платежей (расходов на содержание имущества) стороны обычно определяют на этапе заключения договора и включают эти условия в договор аренды.
(Консультация эксперта, Минэкономразвития России, 2024)Условная арендная плата - это платежи, осуществляемые в соответствии с договором аренды, не зафиксированные в виде определенной суммы и связанные с содержанием (возмещением затрат по содержанию) арендованного имущества. К таким платежам относятся оплата (возмещение расходов на оплату) коммунальных услуг, услуг по обслуживанию арендуемого помещения и др. Перечень условных арендных платежей (расходов на содержание имущества) стороны обычно определяют на этапе заключения договора и включают эти условия в договор аренды.
Статья: Банкротство арендодателя: судьба обременения в виде права аренды
(Сайфуллин Р.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, N 10)Может ли в качестве таковой рассматриваться валютная оговорка в отношении арендной платы? Не всегда. Так, в одном из дел суд кассационной инстанции посчитал безусловно убыточным для арендодателя условие о неизменности ставки арендной платы в течение 24 лет и освобождении арендатора от каких-либо иных платежей, в том числе от оплаты коммунальных услуг, на фоне роста налогов и тарифов на энергоносители (при этом размер арендной платы был номинирован в условных единицах, привязанных к курсу доллара США на день перечисления) <70>. Попытка стабилизации отдельного аспекта не может стать панацеей. Единственный вариант спасения долгосрочных отношений - полное перераспределение бремени всех договорных рисков на контрагента (т.е. арендатора). Для этого целесообразно предусмотреть возможность регулярной (например, ежегодной) актуализации в соответствии с рыночными условиями как размера арендной платы, так и других параметров договора. Другой вопрос: а не утратится ли на этом фоне другая ценность долгосрочных отношений - стабильность? Возможно. Но, видимо, это та цена, которую приходится платить во имя интересов несостоятельного должника.
(Сайфуллин Р.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, N 10)Может ли в качестве таковой рассматриваться валютная оговорка в отношении арендной платы? Не всегда. Так, в одном из дел суд кассационной инстанции посчитал безусловно убыточным для арендодателя условие о неизменности ставки арендной платы в течение 24 лет и освобождении арендатора от каких-либо иных платежей, в том числе от оплаты коммунальных услуг, на фоне роста налогов и тарифов на энергоносители (при этом размер арендной платы был номинирован в условных единицах, привязанных к курсу доллара США на день перечисления) <70>. Попытка стабилизации отдельного аспекта не может стать панацеей. Единственный вариант спасения долгосрочных отношений - полное перераспределение бремени всех договорных рисков на контрагента (т.е. арендатора). Для этого целесообразно предусмотреть возможность регулярной (например, ежегодной) актуализации в соответствии с рыночными условиями как размера арендной платы, так и других параметров договора. Другой вопрос: а не утратится ли на этом фоне другая ценность долгосрочных отношений - стабильность? Возможно. Но, видимо, это та цена, которую приходится платить во имя интересов несостоятельного должника.