Упущенная выгода при изъятии земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Упущенная выгода при изъятии земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 15 ГК РФ "Возмещение убытков"1.5.7. При определении размера упущенной выгоды, вызванной изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, учитывается доход правообладателя участка, который мог быть получен, если бы тот продолжил использовать участок исходя из условий, существовавших до принятия административного решения об изъятии (позиция КС РФ, ВС РФ) >>>
Позиция КС РФ, ВС РФ: При определении размера упущенной выгоды, вызванной изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, учитывается доход правообладателя участка, который мог быть получен, если бы тот продолжил использовать участок исходя из условий, существовавших до принятия административного решения об изъятии
Обзор судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объекта транспорта, и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. ст. 15, 279 - 282 ГК РФПозиция КС РФ, ВС РФ: При определении размера упущенной выгоды, вызванной изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, учитывается доход правообладателя участка, который мог быть получен, если бы тот продолжил использовать участок исходя из условий, существовавших до принятия административного решения об изъятии
Обзор судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объекта транспорта, и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. ст. 15, 279 - 282 ГК РФПозиция КС РФ, ВС РФ: При определении размера упущенной выгоды, вызванной изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, учитывается доход правообладателя участка, который мог быть получен, если бы тот продолжил использовать участок исходя из условий, существовавших до принятия административного решения об изъятии
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Изъятие земельных участков с недвижимостью для госнужд: о сумме возмещения и НДС
(Зайцева С.Н.)
("НДС: проблемы и решения", 2022, N 1)В силу положений ст. 39, п. 1 ст. 146, п. 1 и 2 ст. 171 НК РФ, ст. 279, 281 ГК РФ полученная денежная сумма является возмещением убытков и упущенной выгоды при изъятии земельного участка или недвижимого имущества для государственных нужд, в связи с чем отсутствуют реализация товаров (работ, услуг) и, соответственно, объект обложения НДС. Данный вывод, подчеркнули судьи, подтверждается судебной практикой (Постановления ФАС МО от 14.05.2013 по делу N А40-56423/12-107-313, от 13.05.2013 по делу N А40-60239/12-99-347).
(Зайцева С.Н.)
("НДС: проблемы и решения", 2022, N 1)В силу положений ст. 39, п. 1 ст. 146, п. 1 и 2 ст. 171 НК РФ, ст. 279, 281 ГК РФ полученная денежная сумма является возмещением убытков и упущенной выгоды при изъятии земельного участка или недвижимого имущества для государственных нужд, в связи с чем отсутствуют реализация товаров (работ, услуг) и, соответственно, объект обложения НДС. Данный вывод, подчеркнули судьи, подтверждается судебной практикой (Постановления ФАС МО от 14.05.2013 по делу N А40-56423/12-107-313, от 13.05.2013 по делу N А40-60239/12-99-347).
Статья: Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд: вопросы правоприменительной практики
(Нуждин Т.)
("Жилищное право", 2019, N 3)И именно здесь возникает проблема компенсации упущенной выгоды при изъятии земельного участка для государственных (муниципальных) нужд. Что именно следует отнести к неполученным доходам?
(Нуждин Т.)
("Жилищное право", 2019, N 3)И именно здесь возникает проблема компенсации упущенной выгоды при изъятии земельного участка для государственных (муниципальных) нужд. Что именно следует отнести к неполученным доходам?
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.12.2015)В подтверждение размера упущенной выгоды предприятие представило отчет об определении рыночной стоимости упущенной выгоды от изъятия права на земельный участок, в основу расчета положены данные упущенной выгоды предприятия на 1 га посевной площади.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.12.2015)В подтверждение размера упущенной выгоды предприятие представило отчет об определении рыночной стоимости упущенной выгоды от изъятия права на земельный участок, в основу расчета положены данные упущенной выгоды предприятия на 1 га посевной площади.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)2. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)2. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.