Управляющая компания апартаменты

Подборка наиболее важных документов по запросу Управляющая компания апартаменты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Управляющая компания апартаменты

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 17.11.2020 N 33-22316/2020 по делу N 2-6343/2020
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба, причиненного заливом; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец ссылается на причинение ущерба вследствие залива принадлежащих ему апартаментов, произошедшего по причине неисправности соединения обогревающего элемента, являющегося внутренней сетью системы теплоснабжения вышерасположенного помещения, ответственность за надлежащее содержание которого несет ответчик.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено.
То обстоятельство, что акты составлены уполномоченными лицами ООО "Управляющая компания "Город Столиц", в отсутствие представителя собственника апартаментов N..., не свидетельствует о необъективности или недействительности отраженных в них сведений, при этом действующим законодательством не запрещено составление акта о заливе в отсутствие причинителя вреда.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Управляющая компания апартаменты

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Об учете управляющей компанией в целях налога при УСН доходов, полученных в оплату коммунальных услуг от собственников апартаментов, находящихся в гостинице, которой она управляет.
(Письмо Минфина России от 16.04.2020 N 03-11-11/30386)
Вопрос: Об учете управляющей компанией в целях налога при УСН доходов, полученных в оплату коммунальных услуг от собственников апартаментов, находящихся в гостинице, которой она управляет.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Коммуналка в апартаментах. Как правильно выставлять счета жильцам нежилых помещений
(Бурсулая Т.)
("Финансовая газета", 2021, N 3)
Компания-застройщик продала физическим лицам апартаменты. Каким образом организации, которая выступает в роли управляющей компании, следует выставлять счета за коммунальные услуги их жильцам?

Нормативные акты: Управляющая компания апартаменты

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Решение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 10.04.2019 N АКПИ19-18
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим абзаца 5 пункта 2 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75>
Как указывает административный истец, управляющие организации выставляют счета за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере площади помещения собственника, а не в размере площади его доли в праве на общее имущество многоквартирного дома. На практике это приводит к тому, что в платежном документе в строке "содержание и текущий ремонт общего имущества" указывают площадь помещения собственника. Так, в квитанции об оплате по апартаментам, собственником которых она является, в строке "содержание и ремонт" указана площадь ее апартаментов, а именно 74,20 кв. м, а по жилому помещению, принадлежащему ей на праве собственности, общей площадью 114 кв. м, управляющая организация начисляет суммы за содержание и ремонт общего имущества к площади ее квартиры, а не к площади доли в праве на общее имущество многоквартирного дома. Таким образом, у управляющих организаций возникает неосновательное обогащение, поскольку они взимают плату за содержание и ремонт общего имущества в большем размере, чем предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Паспорт приоритетного проекта "Ипотека и арендное жилье"
(утв. президиумом Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам, протокол от 19.10.2016 N 8)
3.1. Реализация пилотных проектов по созданию арендного жилья и апартаментов в крупнейших городах через механизмы паевых инвестиционных фондов (коллективные инвестиции). Для этого АИЖК, как институт развития, будет использовать инструмент коллективных инвестиций на базе закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (далее - "ЗПИФН"). АИЖК выступит в качестве якорного инвестора (пайщика) ЗПИФН и создаст дочернюю управляющую компанию - организацию Единого института развития для управления паевыми инвестиционными фондами. Оплата паев ЗПИФН будет осуществляться денежным средствами. ЗПИФН смогут выступать в качестве соинвестора строительства жилья или апартаментов (на основании договора долевого участия в строительстве, заключаемого с застройщиком в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ), приобретать готовое жилье или апартаменты. Реализация таких проектов позволит отладить механизмы создания и финансирования арендного жилья, внести необходимые изменения в регуляторную среду. Они позволят продемонстрировать потенциальным инвесторам наличие спроса на арендное жилье и апартаменты и экономическую эффективность, что позволит в дальнейшем масштабировать проекты.