Уплата налога с продажи земли
Подборка наиболее важных документов по запросу Уплата налога с продажи земли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 388 "Налогоплательщики" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество заключило договоры купли-продажи, по которым приобрело объекты недвижимости, включая земельные участки. В дальнейшем договоры были признаны недействительными, в отношении продавца было возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве). Покупатель обратился в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов, ссылаясь в том числе на то, что ему был причинен реальный ущерб по вине должника в связи с признанием договоров купли-продажи недействительными, так как покупатель уплачивал земельный налог. Суд отказал во включении убытков в реестр требований кредиторов. Суд указал, что кредитор не представил доказательств, свидетельствующих о причинении должником убытков в виде реального ущерба, возникшего в связи с расходами на уплату земельного налога в период нахождения объектов недвижимого имущества в собственности общества, и, соответственно, о возникновении у должника обязательств по их возмещению. Суд отметил, что в случае признания сделки купли-продажи земельного участка недействительной продавец участка вновь признается плательщиком земельного налога с момента исполнения решения суда, а не с даты совершения сделки, которая впоследствии была признана недействительной, поскольку факт признания сделки купли-продажи земельного участка недействительной - это новая хозяйственная операция, которая подлежит учету как новый факт хозяйственной жизни.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество заключило договоры купли-продажи, по которым приобрело объекты недвижимости, включая земельные участки. В дальнейшем договоры были признаны недействительными, в отношении продавца было возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве). Покупатель обратился в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов, ссылаясь в том числе на то, что ему был причинен реальный ущерб по вине должника в связи с признанием договоров купли-продажи недействительными, так как покупатель уплачивал земельный налог. Суд отказал во включении убытков в реестр требований кредиторов. Суд указал, что кредитор не представил доказательств, свидетельствующих о причинении должником убытков в виде реального ущерба, возникшего в связи с расходами на уплату земельного налога в период нахождения объектов недвижимого имущества в собственности общества, и, соответственно, о возникновении у должника обязательств по их возмещению. Суд отметил, что в случае признания сделки купли-продажи земельного участка недействительной продавец участка вновь признается плательщиком земельного налога с момента исполнения решения суда, а не с даты совершения сделки, которая впоследствии была признана недействительной, поскольку факт признания сделки купли-продажи земельного участка недействительной - это новая хозяйственная операция, которая подлежит учету как новый факт хозяйственной жизни.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил предпринимателю налог, уплачиваемый при применении УСН, с доходов от продажи земельного участка. Суд признал доначисление правомерным, отклонив довод налогоплательщика о том, что доход от продажи участка должен облагаться НДФЛ. Суд пришел к выводу, что доход получен от осуществления предпринимательской деятельности, о чем свидетельствует непродолжительный период нахождения участка в собственности налогоплательщика, его смежность с земельными участками покупателя, являющегося хозяйствующим субъектом, а также невозможность использования земельного участка по своим функциональным характеристикам и виду разрешенного использования в личных целях.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил предпринимателю налог, уплачиваемый при применении УСН, с доходов от продажи земельного участка. Суд признал доначисление правомерным, отклонив довод налогоплательщика о том, что доход от продажи участка должен облагаться НДФЛ. Суд пришел к выводу, что доход получен от осуществления предпринимательской деятельности, о чем свидетельствует непродолжительный период нахождения участка в собственности налогоплательщика, его смежность с земельными участками покупателя, являющегося хозяйствующим субъектом, а также невозможность использования земельного участка по своим функциональным характеристикам и виду разрешенного использования в личных целях.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 15.04.2005 N 223
"Об утверждении перечня товаров, при производстве и (или) реализации которых организации не подлежат освобождению от уплаты земельного налога в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации этих товаров"ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Об утверждении перечня товаров, при производстве и (или) реализации которых организации не подлежат освобождению от уплаты земельного налога в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации этих товаров"ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ