Уплата налога при продаже единственного жилья
Подборка наиболее важных документов по запросу Уплата налога при продаже единственного жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 134 "Очередность удовлетворения требований кредиторов" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Разрешая разногласия по порядку погашения текущей задолженности по земельному налогу в рамках процедуры банкротства, суд указал, что в случае, если земельный участок и расположенное на нем жилое помещение исключены из конкурсной массы, так как помещение является единственным пригодным для постоянного проживания должника, расходы на их содержание и уплату налогов и сборов должны погашаться за счет выделенных из конкурсной массы денежных средств в размере прожиточного минимума. В отношении земельных участков, реализованных на торгах финансовым управляющим, земельный налог погашается за счет выручки от их продажи.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Разрешая разногласия по порядку погашения текущей задолженности по земельному налогу в рамках процедуры банкротства, суд указал, что в случае, если земельный участок и расположенное на нем жилое помещение исключены из конкурсной массы, так как помещение является единственным пригодным для постоянного проживания должника, расходы на их содержание и уплату налогов и сборов должны погашаться за счет выделенных из конкурсной массы денежных средств в размере прожиточного минимума. В отношении земельных участков, реализованных на торгах финансовым управляющим, земельный налог погашается за счет выручки от их продажи.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник: долевая собственность"
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Надо ли платить налог с продажи единственного жилья?
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Надо ли платить налог с продажи единственного жилья?
Статья: Налоги с продажи квартиры. В 2021 году наступят существенные изменения
(Верещагина А.)
("Жилищное право", 2021, N 2)2. Если квартира - новостройка и приобреталась у застройщика по договору участия в долевом строительстве или переуступке по договору долевого участия от юрлица или квартира приобреталась по другому договору, связанному с долевым строительством, или по договору об участии в ЖСК, или по договору уступки права требования по договору долевого участия от физлица, то срок владения считается с момента полной оплаты по соответствующему договору. Если жилье единственное, то для того, чтобы не платить налог при продаже квартиры, должно пройти три года с момента оплаты. Если жилье не единственное, то пять лет.
(Верещагина А.)
("Жилищное право", 2021, N 2)2. Если квартира - новостройка и приобреталась у застройщика по договору участия в долевом строительстве или переуступке по договору долевого участия от юрлица или квартира приобреталась по другому договору, связанному с долевым строительством, или по договору об участии в ЖСК, или по договору уступки права требования по договору долевого участия от физлица, то срок владения считается с момента полной оплаты по соответствующему договору. Если жилье единственное, то для того, чтобы не платить налог при продаже квартиры, должно пройти три года с момента оплаты. Если жилье не единственное, то пять лет.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 02.04.2020 N БВ-4-7/5648
<О направлении обзора судебной практики по спорам, возникающим при налогообложении физических лиц>Верховный Суд Российской Федерации в определении от 06.03.2019 N 44-КФ19-24, отказывая налоговому органу в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебной коллегии, указал, что суды правомерно исходили из того, что при жизни муж истца реализовал свое право на получение имущественного налогового вычета, им были соблюдены все условия для его получения, однако, в связи со смертью решение о возврате налоговым органом принято не было. В связи с этим суд пришел к выводу о том, что сумма денежных средств, причитающихся в результате реализации права на налоговый вычет, подлежит включению в состав наследства и выплате истцу, являющейся единственным наследником супруга.
<О направлении обзора судебной практики по спорам, возникающим при налогообложении физических лиц>Верховный Суд Российской Федерации в определении от 06.03.2019 N 44-КФ19-24, отказывая налоговому органу в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебной коллегии, указал, что суды правомерно исходили из того, что при жизни муж истца реализовал свое право на получение имущественного налогового вычета, им были соблюдены все условия для его получения, однако, в связи со смертью решение о возврате налоговым органом принято не было. В связи с этим суд пришел к выводу о том, что сумма денежных средств, причитающихся в результате реализации права на налоговый вычет, подлежит включению в состав наследства и выплате истцу, являющейся единственным наследником супруга.