Уплата налога при дарении квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Уплата налога при дарении квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 28.09.2023 N 88-15630/2023
Категория спора: 1) Дарение; 2) Право собственности.
Требования: 1) О признании договора недействительным в целом; 2) О признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
Обстоятельства: Истец указал, что состоял в фактических брачных отношениях с правообладателем квартиры до его смерти, был зарегистрирован в квартире. Договор дарения является мнимой сделкой, поскольку ответчик квартиру не принимал, в нее не вселялся. Поскольку ответчик фактически отказался от квартиры, соответственно, право собственности на квартиру возникло у истца в порядке приобретательной давности в связи с тем, что истец проживает в квартире долгое время.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Суд первой инстанции, руководствуясь ст. 166, п. 1 ст. 170, 181, 195, 307, 420, 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказал в удовлетворении требований о признании недействительным договора дарения как мнимой сделки, поскольку пришел к выводу, что обстоятельства, которые приводит истец, не свидетельствуют о мнимости договора, поскольку после совершения дарения возможно продолжение проживания в квартире прежнего собственника и членов его семьи, одаряемая зарегистрировала свое право собственности, уплачивала налог на имущество. Незнание о сделке со стороны Р. не свидетельствует о мнимости.
Категория спора: 1) Дарение; 2) Право собственности.
Требования: 1) О признании договора недействительным в целом; 2) О признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
Обстоятельства: Истец указал, что состоял в фактических брачных отношениях с правообладателем квартиры до его смерти, был зарегистрирован в квартире. Договор дарения является мнимой сделкой, поскольку ответчик квартиру не принимал, в нее не вселялся. Поскольку ответчик фактически отказался от квартиры, соответственно, право собственности на квартиру возникло у истца в порядке приобретательной давности в связи с тем, что истец проживает в квартире долгое время.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Суд первой инстанции, руководствуясь ст. 166, п. 1 ст. 170, 181, 195, 307, 420, 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказал в удовлетворении требований о признании недействительным договора дарения как мнимой сделки, поскольку пришел к выводу, что обстоятельства, которые приводит истец, не свидетельствуют о мнимости договора, поскольку после совершения дарения возможно продолжение проживания в квартире прежнего собственника и членов его семьи, одаряемая зарегистрировала свое право собственности, уплачивала налог на имущество. Незнание о сделке со стороны Р. не свидетельствует о мнимости.
Апелляционное определение Московского городского суда от 26.09.2023 по делу N 33-40312/2023
Категория спора: Дарение.
Требования: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Ответчик сказал истцу, что обманул его и не станет возвращать ранее подаренную долю в квартире, истец полагает, что сделка - дарение доли квартиры - при данных обстоятельствах является мнимой и недействительной.
Решение: Отказано.Доводы истца о том, что ответчик не оплачивает коммунальные расходы и налоги по квартире, суд признал несостоятельными, так как неоплата ответчиком коммунальных платежей за принадлежащую ему долю, не свидетельствует о наличии правовых оснований для признания договора дарения доли квартиры недействительным по п. 1 ст. 170 ГК РФ.
Категория спора: Дарение.
Требования: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Ответчик сказал истцу, что обманул его и не станет возвращать ранее подаренную долю в квартире, истец полагает, что сделка - дарение доли квартиры - при данных обстоятельствах является мнимой и недействительной.
Решение: Отказано.Доводы истца о том, что ответчик не оплачивает коммунальные расходы и налоги по квартире, суд признал несостоятельными, так как неоплата ответчиком коммунальных платежей за принадлежащую ему долю, не свидетельствует о наличии правовых оснований для признания договора дарения доли квартиры недействительным по п. 1 ст. 170 ГК РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как уплачивается НДФЛ при получении в дар имущества от лица, не являющегося родственником?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Определение стоимости полученного в дар недвижимого имущества
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Определение стоимости полученного в дар недвижимого имущества
Ситуация: Когда нужно подать декларацию 3-НДФЛ и уплатить налог?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Подавать декларацию и уплачивать налог нужно, только если вам были подарены: недвижимое имущество (дом, квартира, земельный участок и др.), транспортные средства, акции, цифровые финансовые активы, цифровые права, включающие одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, доли или паи. При этом подарок должен быть получен от физического лица, которое не является индивидуальным предпринимателем, а также членом вашей семьи и (или) вашим близким родственником (супругом (супругой), родителем (в том числе усыновителем) ребенком (в том числе усыновленным), бабушкой, дедушкой, внуком, братом или сестрой) (п. 18.1 ст. 217, пп. 7 п. 1 ст. 228 НК РФ; ст. 14 СК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Подавать декларацию и уплачивать налог нужно, только если вам были подарены: недвижимое имущество (дом, квартира, земельный участок и др.), транспортные средства, акции, цифровые финансовые активы, цифровые права, включающие одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, доли или паи. При этом подарок должен быть получен от физического лица, которое не является индивидуальным предпринимателем, а также членом вашей семьи и (или) вашим близким родственником (супругом (супругой), родителем (в том числе усыновителем) ребенком (в том числе усыновленным), бабушкой, дедушкой, внуком, братом или сестрой) (п. 18.1 ст. 217, пп. 7 п. 1 ст. 228 НК РФ; ст. 14 СК РФ).
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)6. Сумма налога по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, исчисляется налоговым органом как соответствующая налоговым ставкам, установленным статьей 224 настоящего Кодекса, процентная доля налоговой базы.
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)6. Сумма налога по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, исчисляется налоговым органом как соответствующая налоговым ставкам, установленным статьей 224 настоящего Кодекса, процентная доля налоговой базы.