Уклонение от регистрации договора залога
Подборка наиболее важных документов по запросу Уклонение от регистрации договора залога (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Залог недвижимости (ипотека): Залогодержатель хочет зарегистрировать ипотеку в ЕГРН в связи с уклонением Залогодателя от государственной регистрации
(КонсультантПлюс, 2024)уклонение Залогодателя от регистрации ипотеки (выпиской из ЕГРН, копией уведомления о необходимости зарегистрировать договор залога и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2024)уклонение Залогодателя от регистрации ипотеки (выпиской из ЕГРН, копией уведомления о необходимости зарегистрировать договор залога и т.п.)
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Замена стороны в договоре ипотеки
(КонсультантПлюс, 2024)...Договор об ипотеке, подписанный уполномоченными лицами, порождает права и обязанности сторон, связанные с исполнением данного договора, а именно государственной регистрации ипотеки.
(КонсультантПлюс, 2024)...Договор об ипотеке, подписанный уполномоченными лицами, порождает права и обязанности сторон, связанные с исполнением данного договора, а именно государственной регистрации ипотеки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Способы обеспечения исполнения договорных обязательств в предпринимательских отношениях: учебное пособие"
(Астапова Т.Ю.)
("Проспект", 2022)Судебная практика. Д. обратился в суд с иском к обществу о регистрации договора залога недвижимого имущества. В обоснование требований истец указал, что 03.08.2015 между ним и М. заключен договор займа со сроком возврата до 30.12.2015. В обеспечение исполнения данного обязательства между истцом и обществом, единственным учредителем и директором которого является М., 16.12.2015 заключен договор залога принадлежащего обществу недвижимого имущества (ипотеки) нежилого здания. Поскольку ответчик уклоняется от регистрации договора залога, истец просил суд произвести государственную регистрацию указанного договора.
(Астапова Т.Ю.)
("Проспект", 2022)Судебная практика. Д. обратился в суд с иском к обществу о регистрации договора залога недвижимого имущества. В обоснование требований истец указал, что 03.08.2015 между ним и М. заключен договор займа со сроком возврата до 30.12.2015. В обеспечение исполнения данного обязательства между истцом и обществом, единственным учредителем и директором которого является М., 16.12.2015 заключен договор залога принадлежащего обществу недвижимого имущества (ипотеки) нежилого здания. Поскольку ответчик уклоняется от регистрации договора залога, истец просил суд произвести государственную регистрацию указанного договора.
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Исключение участника из общества с ограниченной ответственностьюУчитывая изложенное, положения ч. 3 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также то, что обществом "Атриум" за спорное имущество денежные средства перечислены согласно договору в полном объеме, суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу о том, что Бурлаков В.О., являясь участником общества, получив денежные средства за проданное имущество, действовал вопреки интересам других участников и общества, уклоняясь от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к обществу и заключив договор залога спорного земельного участка.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019)В обоснование требований истец указал, что 3 августа 2015 г. между ним и М. заключен договор займа со сроком возврата до 30 декабря 2015 г. В обеспечение исполнения данного обязательства между истцом и обществом, единственным учредителем и директором которого является М., 16 декабря 2015 г. заключен договор залога принадлежащего обществу недвижимого имущества (ипотеки) нежилого здания. Поскольку ответчик уклоняется от регистрации договора залога, истец просил суд произвести государственную регистрацию указанного договора.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019)В обоснование требований истец указал, что 3 августа 2015 г. между ним и М. заключен договор займа со сроком возврата до 30 декабря 2015 г. В обеспечение исполнения данного обязательства между истцом и обществом, единственным учредителем и директором которого является М., 16 декабря 2015 г. заключен договор залога принадлежащего обществу недвижимого имущества (ипотеки) нежилого здания. Поскольку ответчик уклоняется от регистрации договора залога, истец просил суд произвести государственную регистрацию указанного договора.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"5. Застройщик обязан зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства при возникновении оснований для обращения взыскания на предмет залога. При уклонении застройщика от государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства государственная регистрация права собственности на такой объект осуществляется на основании решения суда, принятого по иску участника долевого строительства об обращении взыскания на предмет залога.
(ред. от 04.08.2023)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"5. Застройщик обязан зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства при возникновении оснований для обращения взыскания на предмет залога. При уклонении застройщика от государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства государственная регистрация права собственности на такой объект осуществляется на основании решения суда, принятого по иску участника долевого строительства об обращении взыскания на предмет залога.