Учет аренды НФО
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет аренды НФО (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: По начислению или по оплате? Учет арендных платежей по ФСБУ 25/2018
(Рабинович А.)
("Финансовая газета", 2021, N 28)Отметим, что вопросы о соответствии порядка отражения арендных платежей методом "по начислению", установленного Банком России, могут быть сняты более четким, чем это имеет место на сегодня, указанием ЦБ на то, что этот порядок не носит императивного характера. Как указано в Разъяснении ЦБ РФ "По вопросам, связанным с применением Положения N 635-П. Бухгалтерский учет арендодателя", НФО-арендодатель может ежемесячно (независимо от периодичности поступления арендных платежей) в установленные договором аренды даты уплаты или не позднее последнего дня месяца отражать дебиторскую задолженность по арендному платежу следующей бухгалтерской записью: Дебет счета N 60332 "Расчеты с покупателями и клиентами" Кредит счета N 47701 "Вложения в операции финансовой аренды". Особенности ведения бухгалтерского и налогового учета арендодатель может при необходимости определить в стандартах экономического субъекта. Однако в отношении НФО-арендатора и кредитных организаций подобные разъяснения нами не обнаружены.
(Рабинович А.)
("Финансовая газета", 2021, N 28)Отметим, что вопросы о соответствии порядка отражения арендных платежей методом "по начислению", установленного Банком России, могут быть сняты более четким, чем это имеет место на сегодня, указанием ЦБ на то, что этот порядок не носит императивного характера. Как указано в Разъяснении ЦБ РФ "По вопросам, связанным с применением Положения N 635-П. Бухгалтерский учет арендодателя", НФО-арендодатель может ежемесячно (независимо от периодичности поступления арендных платежей) в установленные договором аренды даты уплаты или не позднее последнего дня месяца отражать дебиторскую задолженность по арендному платежу следующей бухгалтерской записью: Дебет счета N 60332 "Расчеты с покупателями и клиентами" Кредит счета N 47701 "Вложения в операции финансовой аренды". Особенности ведения бухгалтерского и налогового учета арендодатель может при необходимости определить в стандартах экономического субъекта. Однако в отношении НФО-арендатора и кредитных организаций подобные разъяснения нами не обнаружены.
Статья: Бухгалтерский учет НДС по аренде у арендатора
(Моисеев А.А.)
("Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2022, N 2)К сведению. Из этой же логики исходил Банк России (в документах которого по бухгалтерскому учету аренды ничего не сказано об учете косвенных налогов - см. Положения от 12.11.2018 N 659-П, от 22.03.2018 N 635-П), когда писал, что НФО-арендатор, применяющая п. 4 ст. 170 НК РФ, на дату начала аренды обязательство по договору аренды оценивает по приведенной стоимости арендных платежей с учетом сумм НДС, рассчитанных в пропорции для целей ведения раздельного учета НДС (см. Разъяснение "По вопросам, связанным с применением Положения Банка России от 22.03.2018 N 635-П "О порядке отражения на счетах бухгалтерского учета договоров аренды некредитными финансовыми организациями", ответ на вопрос 14). Это означало, что сумма указанного НДС, включенного в арендные обязательства, будет включена и в фактическую стоимость права пользования активом.
(Моисеев А.А.)
("Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2022, N 2)К сведению. Из этой же логики исходил Банк России (в документах которого по бухгалтерскому учету аренды ничего не сказано об учете косвенных налогов - см. Положения от 12.11.2018 N 659-П, от 22.03.2018 N 635-П), когда писал, что НФО-арендатор, применяющая п. 4 ст. 170 НК РФ, на дату начала аренды обязательство по договору аренды оценивает по приведенной стоимости арендных платежей с учетом сумм НДС, рассчитанных в пропорции для целей ведения раздельного учета НДС (см. Разъяснение "По вопросам, связанным с применением Положения Банка России от 22.03.2018 N 635-П "О порядке отражения на счетах бухгалтерского учета договоров аренды некредитными финансовыми организациями", ответ на вопрос 14). Это означало, что сумма указанного НДС, включенного в арендные обязательства, будет включена и в фактическую стоимость права пользования активом.
Нормативные акты
Положение Банка России от 22.03.2018 N 635-П
(ред. от 14.09.2022)
"О порядке отражения на счетах бухгалтерского учета договоров аренды некредитными финансовыми организациями"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.04.2018 N 50781)Зарегистрировано в Минюсте России 16 апреля 2018 г. N 50781
(ред. от 14.09.2022)
"О порядке отражения на счетах бухгалтерского учета договоров аренды некредитными финансовыми организациями"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.04.2018 N 50781)Зарегистрировано в Минюсте России 16 апреля 2018 г. N 50781
Положение Банка России от 25.10.2017 N 612-П
(ред. от 19.06.2023)
"О порядке отражения на счетах бухгалтерского учета объектов бухгалтерского учета некредитными финансовыми организациями"
(Зарегистрировано в Минюсте России 11.12.2017 N 49203)Глава 13. Бухгалтерский учет договоров аренды отдельными некредитными финансовыми организациями
(ред. от 19.06.2023)
"О порядке отражения на счетах бухгалтерского учета объектов бухгалтерского учета некредитными финансовыми организациями"
(Зарегистрировано в Минюсте России 11.12.2017 N 49203)Глава 13. Бухгалтерский учет договоров аренды отдельными некредитными финансовыми организациями