Требования к схеме на кпт
Подборка наиболее важных документов по запросу Требования к схеме на кпт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 13.04.2021 N 307-ЭС21-3818 по делу N А56-33740/2018
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа администрации района в предварительном согласовании, утверждении схемы расположения и предоставлении товариществу собственников недвижимости (ТСН) земельного участка, об обязании устранить нарушения прав.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку нахождение на участке строений, не являющихся объектами зарегистрированных прав, само по себе не препятствует реализации ТСН права на приобретение участка в безвозмездное пользование.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды исходили из следующего: нахождение на спорном земельном участке строений, не являющихся объектами зарегистрированных прав, само по себе не препятствует реализации Товариществом права на приобретение земельного участка в безвозмездное пользование; площадь испрашиваемого земельного участка не превышает значение площади, исчисленной в соответствии со статьей 14 Закона N 66-ФЗ для целей предоставления участка в безвозмездное пользование для ведения садоводства с учетом численного состава членов Товарищества; представленная Товариществом схема расположения земельного участка, подлежащего образованию, соответствует требованиям действующего законодательства; у администрации района отсутствовали основания для отказа в предварительном согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории; с учетом перераспределения полномочий между органами местного самоуправления Ленинградской области обязанность по устранению допущенного нарушения прав заявителя необходимо возложить на администрацию поселения.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа администрации района в предварительном согласовании, утверждении схемы расположения и предоставлении товариществу собственников недвижимости (ТСН) земельного участка, об обязании устранить нарушения прав.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку нахождение на участке строений, не являющихся объектами зарегистрированных прав, само по себе не препятствует реализации ТСН права на приобретение участка в безвозмездное пользование.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды исходили из следующего: нахождение на спорном земельном участке строений, не являющихся объектами зарегистрированных прав, само по себе не препятствует реализации Товариществом права на приобретение земельного участка в безвозмездное пользование; площадь испрашиваемого земельного участка не превышает значение площади, исчисленной в соответствии со статьей 14 Закона N 66-ФЗ для целей предоставления участка в безвозмездное пользование для ведения садоводства с учетом численного состава членов Товарищества; представленная Товариществом схема расположения земельного участка, подлежащего образованию, соответствует требованиям действующего законодательства; у администрации района отсутствовали основания для отказа в предварительном согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории; с учетом перераспределения полномочий между органами местного самоуправления Ленинградской области обязанность по устранению допущенного нарушения прав заявителя необходимо возложить на администрацию поселения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как подготовить и утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории
(КонсультантПлюс, 2024)2. Как подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории
(КонсультантПлюс, 2024)2. Как подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2022, N 5)Приказ Росреестра от 19 апреля 2022 г. N П/0148
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2022, N 5)Приказ Росреестра от 19 апреля 2022 г. N П/0148
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)2. Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации и (или) региональными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)2. Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации и (или) региональными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.