Требования к письменной сделки
Подборка наиболее важных документов по запросу Требования к письменной сделки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 160 ГК РФ "Письменная форма сделки"2. Позиции о требованиях к письменной форме сделки (п. 1 ст. 160 ГК РФ)
Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Договор аренды, подлежащий госрегистрации, в отсутствие таковой является незаключенным
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651 ГК РФЧтобы договор аренды недвижимого имущества признавался заключенным, требуется не только достигнуть соглашения по всем существенным условиям, соблюсти требование о письменной форме сделки, но и осуществить государственную регистрацию этого договора. Отсутствие такой регистрации свидетельствует о незаключенности договора.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651 ГК РФЧтобы договор аренды недвижимого имущества признавался заключенным, требуется не только достигнуть соглашения по всем существенным условиям, соблюсти требование о письменной форме сделки, но и осуществить государственную регистрацию этого договора. Отсутствие такой регистрации свидетельствует о незаключенности договора.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Договорное право (общая часть): постатейный комментарий к статьям 420 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2020)1.3. Установление дополнительных требований к письменной
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2020)1.3. Установление дополнительных требований к письменной
Готовое решение: Как передают права на закладную и как залогодателю проверить права нового владельца
(КонсультантПлюс, 2024)К сделке по передаче прав на документарную закладную по общему правилу применяются положения, установленные для уступки требования (цессии). По правилам для цессии залогодателя о передаче прав уведомит прежний либо новый владелец закладной (п. 4 ст. 146, п. 1 ст. 385 ГК РФ, п. 1 ст. 48 Закона об ипотеке). Требование о письменной сделке при передаче прав распространяется и на электронную закладную. Поэтому можно предположить, что в силу п. 6 ст. 143 ГК РФ те же правила об уведомлении можно применить и к переходу прав на нее.
(КонсультантПлюс, 2024)К сделке по передаче прав на документарную закладную по общему правилу применяются положения, установленные для уступки требования (цессии). По правилам для цессии залогодателя о передаче прав уведомит прежний либо новый владелец закладной (п. 4 ст. 146, п. 1 ст. 385 ГК РФ, п. 1 ст. 48 Закона об ипотеке). Требование о письменной сделке при передаче прав распространяется и на электронную закладную. Поэтому можно предположить, что в силу п. 6 ст. 143 ГК РФ те же правила об уведомлении можно применить и к переходу прав на нее.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)В соответствии с пп. 1 и 2 ст. 389 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 1 июля 2014 г.) уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме; уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом. Аналогичные правила закреплены в действующей в настоящее время редакции ст. 389 ГК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)В соответствии с пп. 1 и 2 ст. 389 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 1 июля 2014 г.) уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме; уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом. Аналогичные правила закреплены в действующей в настоящее время редакции ст. 389 ГК РФ.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.