Требования к оформлению документации по планировке территории
Подборка наиболее важных документов по запросу Требования к оформлению документации по планировке территории (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2023 N 15АП-14963/2023 по делу N А32-8509/2023
Требование: О признании незаконным решения бюджетного учреждения об одностороннем отказе от исполнения контракта на выполнение проектных работ по объекту и берегоукрепительных мероприятий полностью, расторжении государственного контракта на выполнение проектных работ по объекту и берегоукрепительных мероприятий.
Решение: Требование удовлетворено.Подрядчик уведомил заказчика письмом от 01.06.2021 N 109 о необходимости предоставления правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402059:1001, относящийся к особо охраняемой природной территории федерального значения, мотивируя это тем, что отсутствие у заказчика прав на данный земельный участок является основанием, препятствующим выполнению п. 1.22. (п. п. 3) задания на проектирование и в целом достижению результата работы по контракту, а также с просьбой в кратчайшие сроки предоставить градостроительную документацию по планировке территории, оформленную в установленном порядке, что является необходимым условием сдачи проектной документации на государственную экспертизу.
Требование: О признании незаконным решения бюджетного учреждения об одностороннем отказе от исполнения контракта на выполнение проектных работ по объекту и берегоукрепительных мероприятий полностью, расторжении государственного контракта на выполнение проектных работ по объекту и берегоукрепительных мероприятий.
Решение: Требование удовлетворено.Подрядчик уведомил заказчика письмом от 01.06.2021 N 109 о необходимости предоставления правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402059:1001, относящийся к особо охраняемой природной территории федерального значения, мотивируя это тем, что отсутствие у заказчика прав на данный земельный участок является основанием, препятствующим выполнению п. 1.22. (п. п. 3) задания на проектирование и в целом достижению результата работы по контракту, а также с просьбой в кратчайшие сроки предоставить градостроительную документацию по планировке территории, оформленную в установленном порядке, что является необходимым условием сдачи проектной документации на государственную экспертизу.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 57.3 "Градостроительный план земельного участка" Градостроительного кодекса РФ"Проанализировав положения статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), пунктов 19, 85 приказа Минстроем России от 25.04.2017 N 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения" (далее - Приказ N 741/пр), УФАС пришло к выводу, что подготовка и выдача ГПЗУ осуществляется по заявлению правообладателя земельного участка и является обязанностью уполномоченного органа, а градостроительный план по своей правовой природе не является правоустанавливающим документом и носит исключительно информационный характер для целей определения возможностей и требований по предполагаемой застройке земельного участка, поскольку в нем воспроизводятся сведения, утвержденные документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, включая характеристики земельного участка и принятые в отношении него ограничения. Положения ГрК РФ, регулирующие отношения, возникающие между заявителем и органом местного самоуправления, не предусматривают обязанность лица обосновать цель истребования градостроительного плана, а также предоставить иные сведения и документы кроме тех, которые связаны с возможностью идентификации обратившегося лица."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы судебных споров о статусе территорий общего пользования
(Медведев И.Р.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2020, N 10)В статье анализируется судебная практика по поводу статуса территорий общего пользования. Указывается на наличие "широкого" и "узкого" подходов к толкованию вопроса о возникновении таких территорий, и подвергается критике "узкий" подход, основанный на требовании оформления участка красными линиями в документах территориального планирования. По мнению автора, некорректно ставить реализацию субъективного публичного права, в том числе права общего пользования, в зависимость от выполнения (невыполнения) должностным лицом формальных действий, на которое носитель прав не может повлиять. Сведения о красных линиях должны оцениваться судом наравне с другими доказательствами. По таким делам суду следует основывать свои выводы на ключевом признаке территорий общего пользования: ее использования неограниченным кругом лиц в общих интересах.
(Медведев И.Р.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2020, N 10)В статье анализируется судебная практика по поводу статуса территорий общего пользования. Указывается на наличие "широкого" и "узкого" подходов к толкованию вопроса о возникновении таких территорий, и подвергается критике "узкий" подход, основанный на требовании оформления участка красными линиями в документах территориального планирования. По мнению автора, некорректно ставить реализацию субъективного публичного права, в том числе права общего пользования, в зависимость от выполнения (невыполнения) должностным лицом формальных действий, на которое носитель прав не может повлиять. Сведения о красных линиях должны оцениваться судом наравне с другими доказательствами. По таким делам суду следует основывать свои выводы на ключевом признаке территорий общего пользования: ее использования неограниченным кругом лиц в общих интересах.
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2019, N 3)- закрепляется требование об утверждении территориальных схем уполномоченными органами субъектов Российской Федерации в соответствии с документами территориального планирования;
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2019, N 3)- закрепляется требование об утверждении территориальных схем уполномоченными органами субъектов Российской Федерации в соответствии с документами территориального планирования;
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2022 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Размещение информации в ФГИС ТП и согласование проектов документов территориального планирования отраслевыми федеральными органами, госкорпорациями осуществляется в соответствии с требованиями пункта 10 Правил ведения федеральной государственной информационной системы территориального планирования, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.04.2012 N 289.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Размещение информации в ФГИС ТП и согласование проектов документов территориального планирования отраслевыми федеральными органами, госкорпорациями осуществляется в соответствии с требованиями пункта 10 Правил ведения федеральной государственной информационной системы территориального планирования, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.04.2012 N 289.
Федеральный закон от 03.12.2011 N 392-ФЗ
(ред. от 13.06.2023)
"О зонах территориального развития в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"3) реквизиты документов территориального планирования и документов градостроительного зонирования территории муниципального образования или территорий муниципальных образований, на которых предполагается создание зоны территориального развития.
(ред. от 13.06.2023)
"О зонах территориального развития в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"3) реквизиты документов территориального планирования и документов градостроительного зонирования территории муниципального образования или территорий муниципальных образований, на которых предполагается создание зоны территориального развития.