Торговый павильон это
Подборка наиболее важных документов по запросу Торговый павильон это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 210 "Налоговая база" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В связи с необходимостью сноса в интересах общества принадлежащего физическому лицу торгового павильона физическое лицо и общество заключили соглашение, предусматривающее выплату компенсации собственнику павильона за его снос. При выплате компенсации общество удержало НДФЛ. Суд пришел к выводу о неправомерном удержании обществом НДФЛ из суммы компенсации, указав, что физическое лицо, предоставляя для сноса свой объект, имело разумные ожидания и рассчитывало при этом получить полную компенсацию убытков, каких-либо условий о том, что с суммы компенсации удерживается НДФЛ, соглашение не содержало. Суд отметил, что торговый павильон физическим лицом не реализовывался, право собственности на него не передавалось обществу и прекращено путем уничтожения имущества, соглашением предусмотрено равноценное возмещение убытков за снос объекта, поэтому компенсация за торговый павильон не должна облагаться НДФЛ. Удержание НДФЛ с компенсационной выплаты собственнику - физическому лицу его убытков нарушило принцип полного возмещения, предусмотренный соглашением сторон.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В связи с необходимостью сноса в интересах общества принадлежащего физическому лицу торгового павильона физическое лицо и общество заключили соглашение, предусматривающее выплату компенсации собственнику павильона за его снос. При выплате компенсации общество удержало НДФЛ. Суд пришел к выводу о неправомерном удержании обществом НДФЛ из суммы компенсации, указав, что физическое лицо, предоставляя для сноса свой объект, имело разумные ожидания и рассчитывало при этом получить полную компенсацию убытков, каких-либо условий о том, что с суммы компенсации удерживается НДФЛ, соглашение не содержало. Суд отметил, что торговый павильон физическим лицом не реализовывался, право собственности на него не передавалось обществу и прекращено путем уничтожения имущества, соглашением предусмотрено равноценное возмещение убытков за снос объекта, поэтому компенсация за торговый павильон не должна облагаться НДФЛ. Удержание НДФЛ с компенсационной выплаты собственнику - физическому лицу его убытков нарушило принцип полного возмещения, предусмотренный соглашением сторон.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Исполнение и прекращение обязательства: комментарий к статьям 307 - 328 и 407 - 419 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Так, если в силу тех или иных временных препятствий арендодатель по договору, заключенному на период с 1 января 2022 г. по 30 декабря 2022 г., не может обеспечить арендатору спокойное владение и пользование предметом аренды вопреки принятым на себя или подразумеваемым обязательствам с период 1 марта 2022 г. по 31 мая 2022 г., будет ли налицо временная невозможность или постоянная? Если мы не смещаем окончание срока аренды на эти три месяца, налицо не смещение обещанного объема предоставления в будущее, а усечение масштабов синаллагмы за счет уменьшения объема предоставления со стороны арендодателя. Если из почти 12 месяцев арендатор 3 месяца не мог пользоваться предметом аренды из-за того, что арендодатель в силу неких временных препятствий не исполнил свои обязательства по обеспечению спокойного владения и пользования (например, держал торговый центр, в котором он предоставил арендатору торговый павильон, закрытым), эти обязательства арендодателя за 3 месяца прекращены безвозвратно, а значит, логично говорить о перманентной невозможности исполнения обязательств арендодателя в этой части его обещанного предоставления. Раз обязательства арендодателя по осуществлению предоставления в этот период прекращаются, в силу условного аспекта синаллагмы прекращаются и встречные обязательства арендатора по оплате арендной платы за этот период. Это тот случай, когда объективно временное препятствие в контексте существа конкретного договора означает перманентную невозможность исполнения, пусть и в отношении того объема предоставления, который должен был осуществляться в соответствующий период.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Так, если в силу тех или иных временных препятствий арендодатель по договору, заключенному на период с 1 января 2022 г. по 30 декабря 2022 г., не может обеспечить арендатору спокойное владение и пользование предметом аренды вопреки принятым на себя или подразумеваемым обязательствам с период 1 марта 2022 г. по 31 мая 2022 г., будет ли налицо временная невозможность или постоянная? Если мы не смещаем окончание срока аренды на эти три месяца, налицо не смещение обещанного объема предоставления в будущее, а усечение масштабов синаллагмы за счет уменьшения объема предоставления со стороны арендодателя. Если из почти 12 месяцев арендатор 3 месяца не мог пользоваться предметом аренды из-за того, что арендодатель в силу неких временных препятствий не исполнил свои обязательства по обеспечению спокойного владения и пользования (например, держал торговый центр, в котором он предоставил арендатору торговый павильон, закрытым), эти обязательства арендодателя за 3 месяца прекращены безвозвратно, а значит, логично говорить о перманентной невозможности исполнения обязательств арендодателя в этой части его обещанного предоставления. Раз обязательства арендодателя по осуществлению предоставления в этот период прекращаются, в силу условного аспекта синаллагмы прекращаются и встречные обязательства арендатора по оплате арендной платы за этот период. Это тот случай, когда объективно временное препятствие в контексте существа конкретного договора означает перманентную невозможность исполнения, пусть и в отношении того объема предоставления, который должен был осуществляться в соответствующий период.
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиСуд первой инстанции исходил из того, что земельный участок с кадастровым номером 14:36:101033:15 общей площадью 51 кв. м был предоставлен предпринимателю под торговый павильон, являющийся временным сооружением, для этих же целей был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок.
Нормативные акты
"ГОСТ Р 51303-2023. Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения"
(утв. Приказом Росстандарта от 30.06.2023 N 469-ст)60 торговый павильон: Нестационарный торговый объект, представляющий собой отдельно стоящее строение (часть строения) или сооружение (часть сооружения) с замкнутым пространством, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест продавцов.
(утв. Приказом Росстандарта от 30.06.2023 N 469-ст)60 торговый павильон: Нестационарный торговый объект, представляющий собой отдельно стоящее строение (часть строения) или сооружение (часть сооружения) с замкнутым пространством, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест продавцов.