Технический план xml
Подборка наиболее важных документов по запросу Технический план xml (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Для постановки объекта на ГКУ требуются документы, содержащие сведения об объекте учета, представленные в необходимом объеме и структурированные специально для внесения в ЕГРН. С этой целью по заказу заинтересованного лица кадастровым инженером подготавливается межевой план (в отношении земельного участка) или технический план (в отношении объекта капитального строительства) с указанием цели проведения кадастровых работ: в связи с созданием либо в связи с образованием объекта недвижимости. Для снятия с ГКУ прекратившего существование объекта недвижимости кадастровый инженер подготавливает акт обследования, которым подтверждает по результатам осмотра места нахождения объекта факт прекращения его существования в связи с гибелью или уничтожением. Межевой план, технический план, акт обследования подготавливаются в электронном виде в формате XML с приложениями и подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Данные документы представляются в орган регистрации прав с соответствующими заявлениями.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Для постановки объекта на ГКУ требуются документы, содержащие сведения об объекте учета, представленные в необходимом объеме и структурированные специально для внесения в ЕГРН. С этой целью по заказу заинтересованного лица кадастровым инженером подготавливается межевой план (в отношении земельного участка) или технический план (в отношении объекта капитального строительства) с указанием цели проведения кадастровых работ: в связи с созданием либо в связи с образованием объекта недвижимости. Для снятия с ГКУ прекратившего существование объекта недвижимости кадастровый инженер подготавливает акт обследования, которым подтверждает по результатам осмотра места нахождения объекта факт прекращения его существования в связи с гибелью или уничтожением. Межевой план, технический план, акт обследования подготавливаются в электронном виде в формате XML с приложениями и подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Данные документы представляются в орган регистрации прав с соответствующими заявлениями.
Вопрос: Каковы особенности подготовки технического плана в отношении машино-мест?
("Официальный сайт Росреестра", 2020)Ответ: В соответствии с частью 1 статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера. Форма технического плана и требования к его подготовке в соответствии с частью 13 статьи 24 Закона о регистрации устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 утверждены форма технического плана и требования к его подготовке. Согласно пункту 21 Требований технический план подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляется в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.rosreestr.ru (далее - официальный сайт). При изменении нормативных правовых актов, устанавливающих форму и требования к подготовке технического плана, Росреестр изменяет XML-схемы, при этом обеспечивает на официальном сайте возможность публичного доступа к текущей актуальной версии и предыдущим (утратившим актуальность) версиям. В подразделе "Актуальные XML-схемы" раздела "Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости" официального сайта размещена XML-схема TP_v03, необходимая для представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, в виде технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения в форме электронных документов (Приказ Росреестра от 13.10.2015 N П/535). Подготовка технического плана машино-места не предусмотрена данной XML-схемой. Вместе с тем до введения в действие требуемой XML-схемы учреждение полагает возможным внесение в ЕГРН сведений о машино-местах (не ограниченных строительными конструкциями) на основании технических планов, подготовленных с использованием XML-схемы, разработанной для формирования технического плана помещения в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 29.11.2010 N 583. При этом сведения, предусмотренные Требованиями, но отсутствующие в соответствующих элементах, размещенной на официальном сайте Росреестра (действующей в настоящее время) указанной XML-схемы, в соответствии с позицией Росреестра, изложенной в письме от 22.12.2016 N 14-исх/17905-ВА/16, учреждение полагает возможным указывать в разделе "Заключение кадастрового инженера".
("Официальный сайт Росреестра", 2020)Ответ: В соответствии с частью 1 статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера. Форма технического плана и требования к его подготовке в соответствии с частью 13 статьи 24 Закона о регистрации устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 утверждены форма технического плана и требования к его подготовке. Согласно пункту 21 Требований технический план подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляется в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.rosreestr.ru (далее - официальный сайт). При изменении нормативных правовых актов, устанавливающих форму и требования к подготовке технического плана, Росреестр изменяет XML-схемы, при этом обеспечивает на официальном сайте возможность публичного доступа к текущей актуальной версии и предыдущим (утратившим актуальность) версиям. В подразделе "Актуальные XML-схемы" раздела "Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости" официального сайта размещена XML-схема TP_v03, необходимая для представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, в виде технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения в форме электронных документов (Приказ Росреестра от 13.10.2015 N П/535). Подготовка технического плана машино-места не предусмотрена данной XML-схемой. Вместе с тем до введения в действие требуемой XML-схемы учреждение полагает возможным внесение в ЕГРН сведений о машино-местах (не ограниченных строительными конструкциями) на основании технических планов, подготовленных с использованием XML-схемы, разработанной для формирования технического плана помещения в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 29.11.2010 N 583. При этом сведения, предусмотренные Требованиями, но отсутствующие в соответствующих элементах, размещенной на официальном сайте Росреестра (действующей в настоящее время) указанной XML-схемы, в соответствии с позицией Росреестра, изложенной в письме от 22.12.2016 N 14-исх/17905-ВА/16, учреждение полагает возможным указывать в разделе "Заключение кадастрового инженера".
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 15.03.2022 N П/0082
"Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.04.2022 N 68051)23. Технический план подготавливается в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план, и оформляется в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.rosreestr.gov.ru (далее соответственно - Росреестр, официальный сайт).
"Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.04.2022 N 68051)23. Технический план подготавливается в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план, и оформляется в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.rosreestr.gov.ru (далее соответственно - Росреестр, официальный сайт).
Приказ Росреестра от 06.09.2023 N П/0347
"О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схемы, используемой для формирования технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа"1. Утвердить XML-схему, используемую для формирования технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа (далее - XML-схема), согласно приложению к настоящему приказу.
"О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схемы, используемой для формирования технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа"1. Утвердить XML-схему, используемую для формирования технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа (далее - XML-схема), согласно приложению к настоящему приказу.