Сведения о частях земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Сведения о частях земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 23 ЗК РФПо общему правилу сервитут можно зарегистрировать, даже если в ЕГРН нет сведений о части обременяемого земельного участка >>>
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 44 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета части объекта недвижимости и государственной регистрации обременений объекта недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""То обстоятельство, что в ЕГРН отсутствуют сведения о части земельного участка, переданного предпринимателю по договору аренды, не отменяет вышеизложенных выводов суда, поскольку по смыслу части 3 статьи 44 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" кадастровый учет части земельного участка осуществляется только в случае государственной регистрации договора аренды части земельного участка, что в данном случае не применимо, так как договор заключен на срок менее года и государственной регистрации не подлежал."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Получение кадастровым инженером сведений об адресах правообладателей земельных участков в соответствии с частью 16.2 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
("Официальный сайт Росреестра", 2020)"Официальный сайт Росреестра www.rosreestr.ru", 2020
("Официальный сайт Росреестра", 2020)"Официальный сайт Росреестра www.rosreestr.ru", 2020
Готовое решение: Как образовать (сформировать) земельный участок
(КонсультантПлюс, 2024)Образовать часть земельного участка можно с постановкой части на кадастровый учет или без таковой. Постановка на кадастровый учет позволяет внести в ЕГРН необходимые сведения о части земельного участка. Регистрация прав на нее возможна при условии, что такие сведения есть в реестре (ч. 4, 7 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости). Таким образом, кадастровый учет нужен, если вы планируете регистрировать связанные с частью земельного участка сделки (если они допустимы) или обременения, например договор аренды, заключенный на один год или более. Обратите внимание: зарегистрировать договор аренды части участка можно и без постановки части на кадастровый учет, но уже в качестве обременения всего земельного участка (ч. 5 ст. 44 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2024)Образовать часть земельного участка можно с постановкой части на кадастровый учет или без таковой. Постановка на кадастровый учет позволяет внести в ЕГРН необходимые сведения о части земельного участка. Регистрация прав на нее возможна при условии, что такие сведения есть в реестре (ч. 4, 7 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости). Таким образом, кадастровый учет нужен, если вы планируете регистрировать связанные с частью земельного участка сделки (если они допустимы) или обременения, например договор аренды, заключенный на один год или более. Обратите внимание: зарегистрировать договор аренды части участка можно и без постановки части на кадастровый учет, но уже в качестве обременения всего земельного участка (ч. 5 ст. 44 Закона о госрегистрации недвижимости).