Существенные условия договора купли-продажи нежилого помещения

Подборка наиболее важных документов по запросу Существенные условия договора купли-продажи нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Существенные условия договора купли-продажи нежилого помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 25.02.2021 N 88-720/2021
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Требования правообладателя: 2) О признании недействительными сведений ГКН, исключении из ГКН сведений о координатах местоположения характерных точек границ земельного участка.
Обстоятельства: Истцы указали, что у них отсутствует возможность выполнить межевание земельного участка, на котором расположены принадлежащие им на праве собственности нежилые помещения (гаражные боксы), ввиду пересечения координат с внесенными в ЕГРН границами смежного спорного земельного участка.
Решение: 1) - 2) Дело направлено на новое рассмотрение.
Право собственности в отношении названного нежилого помещения признано принадлежащим Б.В. на основании справки ГСК-39 от 15 января 1997 г. Договор купли-продажи от 20 января 1997 г. заключен до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с соблюдением простой письменной формы, содержит в себе все существенные условия договора купли-продажи спорного объекта недвижимости, зарегистрирован в установленном порядке 6 февраля 1918 г.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Существенные условия договора купли-продажи нежилого помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: НДС как объект неосновательного обогащения
(Орлова О.Е.)
("НДС: проблемы и решения", 2019, N 2)
- при заключении договора купли-продажи нежилого помещения он полагал, что в состав выкупной цены входит НДС;

Нормативные акты: Существенные условия договора купли-продажи нежилого помещения

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.1997 N 21
"Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли - продажи недвижимости"
Цена является существенным условием договора купли - продажи. При выкупе арендованного помещения она определяется в порядке, предусмотренном пунктом 4.9 Основных положений Программы приватизации. Поэтому суд был обязан проверить условие о цене, указанное покупателем в договоре. Подлежал также проверке вопрос о правомерности требований истца на приобретение в собственность конкретных помещений, указанных в проекте договора.