Ставки аренда Якутск
Подборка наиболее важных документов по запросу Ставки аренда Якутск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 08.09.2016 N 74-АПГ16-6
Об отмене решения Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 29.04.2016 и признании недействующим пункта 13.5 приложения N 1 к нормативному правовому акту Якутской городской Думы от 09.09.2015 N 257-НПА "О внесении изменений в нормативный правовой акт от 20.11.2013 N 157-НПА "Об утверждении базовых ставок, льгот и сроков внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе "Город Якутск".Признать недействующим пункт 13.5 приложения N 1 к нормативному правовому акту Якутской городской Думы от 9 сентября 2015 г. N 257-НПА "О внесении изменений в нормативный правовой акт от 20.11.2013 N 157-НПА "Об утверждении базовых ставок, льгот и сроков внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе "город Якутск" в части установления базовой ставки арендной платы за земельные участки из состава земель населенных пунктов в размере 25 процентов с момента вступления решения суда в законную силу.
Об отмене решения Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 29.04.2016 и признании недействующим пункта 13.5 приложения N 1 к нормативному правовому акту Якутской городской Думы от 09.09.2015 N 257-НПА "О внесении изменений в нормативный правовой акт от 20.11.2013 N 157-НПА "Об утверждении базовых ставок, льгот и сроков внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе "Город Якутск".Признать недействующим пункт 13.5 приложения N 1 к нормативному правовому акту Якутской городской Думы от 9 сентября 2015 г. N 257-НПА "О внесении изменений в нормативный правовой акт от 20.11.2013 N 157-НПА "Об утверждении базовых ставок, льгот и сроков внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе "город Якутск" в части установления базовой ставки арендной платы за земельные участки из состава земель населенных пунктов в размере 25 процентов с момента вступления решения суда в законную силу.
Постановление Президиума ВАС РФ от 10.05.2011 N 15575/10 по делу N А58-913/2010
При отсутствии переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на арендуемый земельный участок или нахождения линейных объектов на земельном участке, право государственной собственности на который не разграничено, арендная плата должна определяться на основании абз. 5 п. 10 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ. При этом ограничения размера арендной платы, установленные п. 2 ст. 3 ФЗ N 137-ФЗ, не применяются.Закрытое акционерное общество "Производственно-коммерческая фирма "Премьера" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с заявлением о признании недействующим пункта 9.4 строки 397 (по кадастровому кварталу 14:36:107026) приложения N 1 "Базовые ставки арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе "Город Якутск" на 2009 год" к решению Якутской городской Думы от 25.02.2009 N РЯГД-15-3 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, о льготах и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе "Город Якутск" (далее - решение Якутской городской Думы от 25.02.2009) как не соответствующего пункту 11 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, пункту 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ), части 4 статьи 7 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ), пункту 2 части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ).
При отсутствии переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на арендуемый земельный участок или нахождения линейных объектов на земельном участке, право государственной собственности на который не разграничено, арендная плата должна определяться на основании абз. 5 п. 10 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ. При этом ограничения размера арендной платы, установленные п. 2 ст. 3 ФЗ N 137-ФЗ, не применяются.Закрытое акционерное общество "Производственно-коммерческая фирма "Премьера" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с заявлением о признании недействующим пункта 9.4 строки 397 (по кадастровому кварталу 14:36:107026) приложения N 1 "Базовые ставки арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе "Город Якутск" на 2009 год" к решению Якутской городской Думы от 25.02.2009 N РЯГД-15-3 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, о льготах и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе "Город Якутск" (далее - решение Якутской городской Думы от 25.02.2009) как не соответствующего пункту 11 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, пункту 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ), части 4 статьи 7 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ), пункту 2 части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияПри толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (статья 431 Гражданского кодекса Российской Федерации). Как следует из пункта 2.5 договора стороны согласовали, что арендная плата является расчетной (площадь земельного участка умножается на ставку арендной платы) и может пересматриваться в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов, устанавливающих размер арендной платы. В период с 2003 года по 2009 год порядок определения ставок и размера арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования "Город Якутск" был урегулирован распоряжениями и постановлениями мэра г. Якутска от 24.03.2003 N 213р, от 23.03.2004 N 0017, от 25.02.2005 N 18, от 09.01.2007 N 01, от 29.03.2007 N 6 с учетом их пролонгации.
Нормативные акты
Решение Якутского УФАС России от 10.08.2011 по делу N 02-77/11А
Обстоятельства: Рассмотрено дело о нарушении Закона о защите конкуренции.
Решение: Признать нарушение ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.Дело N 02-77/11А о нарушении антимонопольного законодательства возбуждено по признакам нарушения части 1 статьи 15 Федерального закона "О защите конкуренции", в связи с установлением в решении Якутской городской Думы от 23.12.2010 г. N РЯГД-31-2 "Об утверждении базовых ставок, льгот и сроков внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в Городском округе "город Якутск" различных базовых арендных ставок для хозяйствующих субъектов, действующих на одних и тех же товарных рынках розничной реализации продуктов питания и продуктов народного потребления. При этом Комиссией УФАС по РС(Я) признаки необоснованного препятствования осуществлению деятельности хозяйствующими субъектами, в том числе путем установления не предусмотренных законодательством Российской Федерации требований к товарам или к хозяйствующим субъектам (п. 2 ч. 1 ст. 15 Федерального закона "О защите конкуренции") Якутской городской Думе не меняются и не рассматриваются.
Обстоятельства: Рассмотрено дело о нарушении Закона о защите конкуренции.
Решение: Признать нарушение ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.Дело N 02-77/11А о нарушении антимонопольного законодательства возбуждено по признакам нарушения части 1 статьи 15 Федерального закона "О защите конкуренции", в связи с установлением в решении Якутской городской Думы от 23.12.2010 г. N РЯГД-31-2 "Об утверждении базовых ставок, льгот и сроков внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в Городском округе "город Якутск" различных базовых арендных ставок для хозяйствующих субъектов, действующих на одних и тех же товарных рынках розничной реализации продуктов питания и продуктов народного потребления. При этом Комиссией УФАС по РС(Я) признаки необоснованного препятствования осуществлению деятельности хозяйствующими субъектами, в том числе путем установления не предусмотренных законодательством Российской Федерации требований к товарам или к хозяйствующим субъектам (п. 2 ч. 1 ст. 15 Федерального закона "О защите конкуренции") Якутской городской Думе не меняются и не рассматриваются.
Решение Якутского УФАС России от 10.06.2011 по делу N 06-184/11т
Нарушение: ч. 4 ст. 22, ч. 2 ст. 28, ч. 7 ст. 28 Закона о размещении заказов.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.Лот N 1: Выполнение научно-исследовательских работ по расчету и экономическому обоснованию ставок земельного налога на территории Городского округа "Город Якутск" Лот N 2: Выполнение научно-исследовательских работ по расчету и экономическому обоснованию ставок арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Городского округа "Город Якутск", находящиеся в муниципальной собственности Городского округа "Город Якутск" и государственная собственность на которые не разграничена Лот N 3: Выполнение научно-исследовательских работ по расчету и экономическому обоснованию ставок налога на имущество физических лиц на территории Городского округа "Город Якутск" Лот N 4: Выполнение научно-исследовательских работ по расчету и экономическому обоснованию корректирующего коэффициента К2 единого налога на вмененный доход на территории Городского округа "Город Якутск" Начальная (максимальная) цена государственного контракта составила:
Нарушение: ч. 4 ст. 22, ч. 2 ст. 28, ч. 7 ст. 28 Закона о размещении заказов.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.Лот N 1: Выполнение научно-исследовательских работ по расчету и экономическому обоснованию ставок земельного налога на территории Городского округа "Город Якутск" Лот N 2: Выполнение научно-исследовательских работ по расчету и экономическому обоснованию ставок арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Городского округа "Город Якутск", находящиеся в муниципальной собственности Городского округа "Город Якутск" и государственная собственность на которые не разграничена Лот N 3: Выполнение научно-исследовательских работ по расчету и экономическому обоснованию ставок налога на имущество физических лиц на территории Городского округа "Город Якутск" Лот N 4: Выполнение научно-исследовательских работ по расчету и экономическому обоснованию корректирующего коэффициента К2 единого налога на вмененный доход на территории Городского округа "Город Якутск" Начальная (максимальная) цена государственного контракта составила: