Ст.298 гк РФ с комментариями
Подборка наиболее важных документов по запросу Ст.298 гк РФ с комментариями (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Заключение кафедры гражданского права СПбГУ на проект изменений раздела о вещных правах ГК РФ
(Александрова М.А., Громов С.А., Краснова Т.С., Рассказова Н.Ю., Рудоквас А.Д., Рыбалов А.О., Толстой Ю.К.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 7)Проект предполагает возможность установления права пользовладения в отношении не объекта прав, а его части - одной или нескольких комнат в квартире или жилом доме (абз. 2 п. 1 ст. 302.1). Практическая востребованность реализации данной идеи не вызывает сомнений. Вместе с тем требуется гармонизация этого положения с правилами п. 1 - 4 ст. 298.2 проекта. Кроме того, представляется необходимой корректировка терминологии. Кодекс не относит к числу объектов гражданских прав такие активы, как части вещей, если только не считать их "иным имуществом" (ст. 128 ГК). Поэтому при передаче в пользовладение комнаты в квартире, не являющейся коммунальной, именно квартира как недвижимая вещь в целом, а не ее часть становится не только объектом обременения, что верно отражено в комментируемой норме <30>, но и объектом собственно ограниченного вещного права. При этом его содержание сводится к возможности владения и пользования (с правом извлечения плодов) как конкретной комнатой, так и общим имуществом квартиры.
(Александрова М.А., Громов С.А., Краснова Т.С., Рассказова Н.Ю., Рудоквас А.Д., Рыбалов А.О., Толстой Ю.К.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 7)Проект предполагает возможность установления права пользовладения в отношении не объекта прав, а его части - одной или нескольких комнат в квартире или жилом доме (абз. 2 п. 1 ст. 302.1). Практическая востребованность реализации данной идеи не вызывает сомнений. Вместе с тем требуется гармонизация этого положения с правилами п. 1 - 4 ст. 298.2 проекта. Кроме того, представляется необходимой корректировка терминологии. Кодекс не относит к числу объектов гражданских прав такие активы, как части вещей, если только не считать их "иным имуществом" (ст. 128 ГК). Поэтому при передаче в пользовладение комнаты в квартире, не являющейся коммунальной, именно квартира как недвижимая вещь в целом, а не ее часть становится не только объектом обременения, что верно отражено в комментируемой норме <30>, но и объектом собственно ограниченного вещного права. При этом его содержание сводится к возможности владения и пользования (с правом извлечения плодов) как конкретной комнатой, так и общим имуществом квартиры.