Срок регистрации ипотеки нежилого помещения

Подборка наиболее важных документов по запросу Срок регистрации ипотеки нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Срок регистрации ипотеки нежилого помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как зарегистрировать ипотеку по договору
(КонсультантПлюс, 2021)
7.1. Какой общий срок для регистрации ипотеки по договору (в том числе для земельных участков и нежилых помещений)
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как передать в залог право аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2021)
Полагаем, что да. Закон это не запрещает (п. 1 ст. 336 ГК РФ). Кроме того, ранее ВАС РФ допустил залог прав по договору аренды нежилого помещения, заключенному на срок до одного года, отметив, что такой договор залога не является ипотекой и не регистрируется (п. 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 N 90). Считаем, что эту позицию могут применить и к земельным участкам, поскольку они также относятся к недвижимости (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Нормативные акты: Срок регистрации ипотеки нежилого помещения

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 02.07.2021)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2021)
Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
<Письмо> Росреестра от 22.08.2017 N 14-10188-ГЕ/17
"О направлении позиции"
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ