Срок передачи технической документации на многоквартирный дом

Подборка наиболее важных документов по запросу Срок передачи технической документации на многоквартирный дом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Срок передачи технической документации на многоквартирный дом

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 16.11.2020 N Ф03-4598/2020 по делу N А51-1254/2020
Требование: Об обязании передать оригиналы документов, относящихся к управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Обстоятельства: Управляющей компании не переданы в полном объеме техническая документация на многоквартирный дом, не возвращены не израсходованные на содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт общего имущества денежные средства собственников, направленные претензии оставлены без удовлетворения.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательства передачи в адрес управляющей компании запрошенных документов, отчета о проделанной работе за период управления спорным домом не представлены.
Таким образом, передача документов, составляющих техническую документацию МКД, является обязанностью предшествующей управляющей компании. Она обязана в установленный Жилищным кодексом Российской Федерации срок передать такую документацию новой управляющей компании, с которой заключен соответствующий договор по решению общего собрания собственников.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Красноярского краевого суда от 06.05.2020 по делу N 33-4547/2020
Обстоятельства: Определением приняты меры по обеспечению иска о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в виде запрета передачи технической документации на многоквартирный дом, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав такого имущества и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, поскольку непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Решение: Определение отменено, в удовлетворении ходатайства отказано.
Определением Арбитражного суда от 16.07.2019 года в удовлетворении заявления ООО УКЖФ "Алиса" отказано. Суд указал, что оспаривание протоколов общего собрания не исключает необходимости исполнения обязанности по передаче технической документации и не является обстоятельством, приостанавливающим или прерывающим срок на передачу технической документации вновь избранной управляющей компании, поскольку в силу ч. 7 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к выполнению договора управления многоквартирным домом не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Срок передачи технической документации на многоквартирный дом

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Как создать и управлять ТСЖ: Практическое руководство для начинающих"
(Фролова О.Е., Сохранов С.С.)
("Прометей", 2019)
Уклонение, отказ или нарушение сроков передачи технической документации на МКД и иных связанных с управлением таким МКД является одним из грубых нарушений лицензионных требований.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2020"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2020)
6. Отказ либо уклонение от передачи в соответствующих случаях технической документации на МКД и иных связанных с управлением таким домом документов, технических средств и оборудования, а также нарушение порядка и сроков их передачи.

Нормативные акты: Срок передачи технической документации на многоквартирный дом

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 01.07.2021)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2021)
1. Воспрепятствование деятельности по управлению многоквартирным домом, выразившееся в отказе от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, жилищно-строительному кооперативу, иному специализированному потребительскому кооперативу или одному из собственников помещений в многоквартирном доме, либо в уклонении от передачи таких документов указанным лицам, либо в нарушении предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами порядка и сроков передачи указанных документов, -
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)
Договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома предусмотрено, что застройщик обязуется передать участникам долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора либо, при отсутствии или неполноте условий такого договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.