Срок исковой давности по бессрочному договору
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок исковой давности по бессрочному договору (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 15.08.2023 N 127-КГ23-11-К4
Категория спора: 1) Задаток; 2) Купля-продажа земли.
Требования покупателя: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О взыскании процентов.
Обстоятельства: Продавец получил от покупателя задаток в обеспечение исполнения обязательств по заключению в будущем договора купли-продажи земельного участка, однако в установленный срок основной договор сторонами заключен не был.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, так как судами не учтено, что заключенный сторонами договор о задатке (предварительный договор) содержит отдельные положения о заверениях продавца и последствиях их недостоверности, а также о последствиях незаключения основного договора в установленный срок в зависимости от причин.Указание в пункте 8.1 договора на то, что денежные средства должны быть возвращены продавцом в тот же день, когда их потребует покупатель, само по себе не означает, что данное обязательство является бессрочным и до момента обращения покупателя к продавцу срок исковой давности не течет.
Категория спора: 1) Задаток; 2) Купля-продажа земли.
Требования покупателя: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О взыскании процентов.
Обстоятельства: Продавец получил от покупателя задаток в обеспечение исполнения обязательств по заключению в будущем договора купли-продажи земельного участка, однако в установленный срок основной договор сторонами заключен не был.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, так как судами не учтено, что заключенный сторонами договор о задатке (предварительный договор) содержит отдельные положения о заверениях продавца и последствиях их недостоверности, а также о последствиях незаключения основного договора в установленный срок в зависимости от причин.Указание в пункте 8.1 договора на то, что денежные средства должны быть возвращены продавцом в тот же день, когда их потребует покупатель, само по себе не означает, что данное обязательство является бессрочным и до момента обращения покупателя к продавцу срок исковой давности не течет.
Определение Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 308-ЭС21-9206 по делу N А63-23902/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку доказано, что кооператив не исполнил обязанность по своевременному внесению арендных платежей. По части спорного времени комитет пропустил срок исковой давности.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суд установил, что указанный договор аренды возобновлен на неопределенный срок; кооперативом не исполнена обязанность по своевременному внесению арендных платежей, нормативно установленная методика расчета арендной платы комитетом соблюдена; арендная плата за спорный период рассчитана комитетом как произведение актуального удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, его площади и действовавших в спорный период ставок арендной платы, и исходя из согласованного сторонами порядка внесения арендных платежей, признав, что комитетом пропущен срок исковой давности по требованиям, касающимся второго и третьего кварталов 2016 года, учитывая доказательства уведомления кооператива об изменении размера арендной платы, пришел к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения иска.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку доказано, что кооператив не исполнил обязанность по своевременному внесению арендных платежей. По части спорного времени комитет пропустил срок исковой давности.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суд установил, что указанный договор аренды возобновлен на неопределенный срок; кооперативом не исполнена обязанность по своевременному внесению арендных платежей, нормативно установленная методика расчета арендной платы комитетом соблюдена; арендная плата за спорный период рассчитана комитетом как произведение актуального удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, его площади и действовавших в спорный период ставок арендной платы, и исходя из согласованного сторонами порядка внесения арендных платежей, признав, что комитетом пропущен срок исковой давности по требованиям, касающимся второго и третьего кварталов 2016 года, учитывая доказательства уведомления кооператива об изменении размера арендной платы, пришел к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения иска.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. ЗаемПри решении вопроса о начале течения срока исковой давности по договорам займа с неопределенным сроком возврата или сроком возврата, определенным моментом востребования, следует принимать во внимание, что в силу части 1 статьи 810 ГК РФ сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение 30 дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не установлено договором. Только после предъявления такого требования и истечения установленного статьей 810 ГК РФ льготного срока исполнения обязательства, который начинает исчисляться с момента предъявления требования, начинает течь срок исковой давности для защиты права заимодавца на возврат суммы займа.
Статья: Обзор актуальной судебной арбитражной практики
(Шайхеев Т.И.)
("Арбитражные споры", 2022, N 1)Важно знать, что поведение арендатора, отказавшегося после прекращения договора аренды возвратить имущество и при отсутствии правовых оснований продолжающего пользоваться им, не может быть защищено сроком исковой давности. Право арендодателя требовать возврата имущества в данном случае бессрочно (Определение СКЭС ВС РФ от 14.07.2020 N 306-ЭС19-24156).
(Шайхеев Т.И.)
("Арбитражные споры", 2022, N 1)Важно знать, что поведение арендатора, отказавшегося после прекращения договора аренды возвратить имущество и при отсутствии правовых оснований продолжающего пользоваться им, не может быть защищено сроком исковой давности. Право арендодателя требовать возврата имущества в данном случае бессрочно (Определение СКЭС ВС РФ от 14.07.2020 N 306-ЭС19-24156).
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 15.02.2016 N 3-П
"По делу о проверке конституционности положений части 9 статьи 3 Федерального закона "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой гражданина Е.В. Потоцкого"Кроме того, избранная законодателем ограничительная мера представляет собой вмешательство в конституционно значимое право на свободу договора, ею затрагиваются основные начала гражданского законодательства, а именно равенство участников регулируемых гражданским правом отношений, свобода договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, судебная защита нарушенных прав (пункт 1 статьи 1 ГК Российской Федерации), а также принцип диспозитивности, который наиболее интенсивно проявляет себя в сфере договорного права.
"По делу о проверке конституционности положений части 9 статьи 3 Федерального закона "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой гражданина Е.В. Потоцкого"Кроме того, избранная законодателем ограничительная мера представляет собой вмешательство в конституционно значимое право на свободу договора, ею затрагиваются основные начала гражданского законодательства, а именно равенство участников регулируемых гражданским правом отношений, свобода договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, судебная защита нарушенных прав (пункт 1 статьи 1 ГК Российской Федерации), а также принцип диспозитивности, который наиболее интенсивно проявляет себя в сфере договорного права.