Срок исковой давности по арендным платежам за землю
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок исковой давности по арендным платежам за землю (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 199 "Применение исковой давности" ГК РФ"Удовлетворяя исковые требования в части, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статьи 191, пункта 1 статьи 192, статьи 196, пункта 2 статьи 199, пунктов 1 и 2 статьи 200, пункта 2 статьи 314, статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта 7 пункта 1 статьи 1, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 17, 20 Закона города Москвы от 19.12.2007 N 48 "О землепользовании в городе Москве", Постановления Правительства Москвы от 25.04.2006 N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве", исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, учитывая, что до приобретения земельного участка в собственность в установленном порядке в силу положений земельного законодательства ответчик не может использовать участок на иных условиях, кроме как на условиях аренды, принимая во внимание, что поскольку ответчик не является собственником земельного участка, у него имеется обязанность платить арендные платежи за пользование земельным участком, однако ответчиком арендная плата за фактическое пользование земельным участком в рассматриваемый период не внесена, исходя из того, что срок исковой давности истцом пропущен в части требований об оплате задолженности до 21.03.2019, пришли к выводу о частичном удовлетворении исковых требований."
Определение Верховного Суда РФ от 31.03.2022 N 303-ЭС22-2486 по делу N А51-3555/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по договору аренды земельного участка, неустойки за нарушение срока внесения арендных платежей.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, так как доказано наличие задолженности по арендной плате на стороне арендатора, образовавшейся в спорный период. Размер неустойки снижен на основании ст. 333 ГК РФ.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав условия договора аренды земельного участка от 25.02.2014 N 583, соглашения от 06.09.2016, суд, руководствуясь положениями статей 323, 325, 330, 392.3, 421, 425, 606, 607, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1, 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, установив факт неисполнения обществом (арендатором) принятого на себя обязательства по внесению за пользование земельным участком в спорный период арендной платы в размере, установленном договором аренды, признав срок исковой давности по заявленным администрацией требованиям не пропущенным, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с общества 377 086 руб. 92 коп. долга и неустойки, сниженной на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 100 000 руб.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по договору аренды земельного участка, неустойки за нарушение срока внесения арендных платежей.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, так как доказано наличие задолженности по арендной плате на стороне арендатора, образовавшейся в спорный период. Размер неустойки снижен на основании ст. 333 ГК РФ.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав условия договора аренды земельного участка от 25.02.2014 N 583, соглашения от 06.09.2016, суд, руководствуясь положениями статей 323, 325, 330, 392.3, 421, 425, 606, 607, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1, 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, установив факт неисполнения обществом (арендатором) принятого на себя обязательства по внесению за пользование земельным участком в спорный период арендной платы в размере, установленном договором аренды, признав срок исковой давности по заявленным администрацией требованиям не пропущенным, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с общества 377 086 руб. 92 коп. долга и неустойки, сниженной на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 100 000 руб.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О новых тенденциях расчета срока исковой давности по периодическим платежам
(Штыкова Н.Н., Жбанков М.А.)
("Мировой судья", 2020, N 7)Итак, разобравшись в общем виде с тем, что же собой представляет исковая давность, мы обратим свое внимание на п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" <3>, из которого следует, что "по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу".
(Штыкова Н.Н., Жбанков М.А.)
("Мировой судья", 2020, N 7)Итак, разобравшись в общем виде с тем, что же собой представляет исковая давность, мы обратим свое внимание на п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" <3>, из которого следует, что "по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу".
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43
(ред. от 22.06.2021)
"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"24. По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
(ред. от 22.06.2021)
"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"24. По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.