Срок исковой давности для признания права собственности недвижимого имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок исковой давности для признания права собственности недвижимого имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1152 "Принятие наследства" ГК РФ"Разрешая спор по существу, оценив установленные по делу обстоятельства, руководствуясь положениями ст. ст. 200, 256, 1112, 1113, 1150, 1152 ГК РФ, ст. 34 СК РФ, разъяснениями, изложенными в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", исходя из того, что ФИО1 в установленный законом срок принял наследственное имущество после смерти своей матери, получив свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований, отказав в признании права собственности на объекты недвижимости, которые не вошли в состав совместной собственности супругов ФИО7 и ФИО6 Определяя начало течения срока исковой давности по заявленным требованиям, суд первой инстанции исходил из того, что спор между ФИО1 и ФИО2 относительно объема его наследственных прав на момент принятия наследства после смерти матери истца отсутствовал, основанием для обращения в суд явилось восстановление нарушенного права, не связанного с лишением владения, после смерти ФИО7 суд посчитал, что нельзя рассуждать о пропуске срока исковой давности, исчисляя его с момента смерти ФИО6, так как имущество принято ФИО1 в установленном порядке, а значит принадлежит с момента принятия."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 256 "Общая собственность супругов" ГК РФ"Суд первой инстанции, разрешая заявленные требования и удовлетворяя частично иск ФИО2, руководствуясь положениями статей 199, 200, 244, 254, 256, 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании", исходил из того, что часть спорного жилого дома и земельный участок площадью 500 кв. м, приобретены в период брака ФИО11 и ФИО2, который продолжался с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истица приобрела право собственности на долю в данном имуществе, как в совместно нажитом супругами. Поскольку истица до дня смерти ФИО11 пользовалась указанными объектами недвижимости, как своими собственными, срок исковой давности при предъявлении иска ею не пропущен, в связи с чем за ней надлежит признать право собственности на долю в жилом доме и земельном участке."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Влияние публичной достоверности на виндикацию имущества
(Мурзин Д.В.)
("Электронное приложение к "Российскому юридическому журналу", 2021, N 5)Разрешение вопроса о признании права собственности напрямую зависит от того, возможно ли удовлетворение виндикационного иска. Изолированное признание права собственности за истцом, который лишен возможности истребовать свое имущество от ответчика-владельца, приведет к возникновению "голого" права (например, в ЕГРН будет зарегистрировано право собственности одного лица, а фактические правомочия по владению и пользованию объектом недвижимости будет осуществлять другое лицо, при этом распорядиться недвижимостью не сможет ни одно из них). Тем самым требование о признании права собственности подпадает под правовой режим виндикационного иска, в том числе в отношении сроков исковой давности: истечение срока исковой давности для виндикации влечет и отказ в признании права собственности <22>. И наоборот, владельцу недвижимости, не внесенному в ЕГРН, но считающему себя собственником, достаточно предъявить иск о признании права собственности, на который не распространяется действие срока исковой давности. Следовательно, из-за особенностей сроков исковой давности в российской практике установлен приоритет фактического владения недвижимостью над записями о праве собственности в ЕГРН.
(Мурзин Д.В.)
("Электронное приложение к "Российскому юридическому журналу", 2021, N 5)Разрешение вопроса о признании права собственности напрямую зависит от того, возможно ли удовлетворение виндикационного иска. Изолированное признание права собственности за истцом, который лишен возможности истребовать свое имущество от ответчика-владельца, приведет к возникновению "голого" права (например, в ЕГРН будет зарегистрировано право собственности одного лица, а фактические правомочия по владению и пользованию объектом недвижимости будет осуществлять другое лицо, при этом распорядиться недвижимостью не сможет ни одно из них). Тем самым требование о признании права собственности подпадает под правовой режим виндикационного иска, в том числе в отношении сроков исковой давности: истечение срока исковой давности для виндикации влечет и отказ в признании права собственности <22>. И наоборот, владельцу недвижимости, не внесенному в ЕГРН, но считающему себя собственником, достаточно предъявить иск о признании права собственности, на который не распространяется действие срока исковой давности. Следовательно, из-за особенностей сроков исковой давности в российской практике установлен приоритет фактического владения недвижимостью над записями о праве собственности в ЕГРН.
Статья: Особенности защиты вещных прав на недвижимое имущество в свете реформы гражданского законодательства
(Пушкина А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 12)Как уже отмечалось, если истец сохранил владение недвижимостью, то на предъявленный им иск о признании права собственности не распространяется срок исковой давности. Здесь имеет место длящееся нарушение права собственности, к которому суды по аналогии применяют нормы о негаторном иске <8>.
(Пушкина А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 12)Как уже отмечалось, если истец сохранил владение недвижимостью, то на предъявленный им иск о признании права собственности не распространяется срок исковой давности. Здесь имеет место длящееся нарушение права собственности, к которому суды по аналогии применяют нормы о негаторном иске <8>.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от добросовестных приобретателей, по искам государственных органов и органов местного самоуправления"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.10.2014)При этом суд указал, что муниципальное образование имеет законный интерес в признании недействительными указанных ничтожных сделок независимо от отказа в применении последствий их недействительности, поскольку впоследствии оно вправе обратиться в суд с требованиями к лицам, нарушившим право собственности муниципального образования, о возмещении убытков.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.10.2014)При этом суд указал, что муниципальное образование имеет законный интерес в признании недействительными указанных ничтожных сделок независимо от отказа в применении последствий их недействительности, поскольку впоследствии оно вправе обратиться в суд с требованиями к лицам, нарушившим право собственности муниципального образования, о возмещении убытков.