Срок действия режима повышенной готовности
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок действия режима повышенной готовности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 19.09.2022 N 02АП-6111/2022 по делу N А31-15032/2020
Требование: Об обязании ответчика заключить дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения.
Решение: Требование удовлетворено в части.Несогласие ООО "ОЛАКС-Инвест" с формулировкой дополнительного соглашения в части представления истцу отсрочки не свидетельствует о незаконности обжалуемого решения. В рассматриваемом случае редакция дополнительного соглашения, утвержденная судом первой инстанции, соответствует положениям подпунктов "а", "б" пункта 3 Требований: задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды. Отсрочка предоставлена на срок действия режима повышенной готовности на территории Костромской области в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период по 30 сентября 2020 включительно.
Требование: Об обязании ответчика заключить дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения.
Решение: Требование удовлетворено в части.Несогласие ООО "ОЛАКС-Инвест" с формулировкой дополнительного соглашения в части представления истцу отсрочки не свидетельствует о незаконности обжалуемого решения. В рассматриваемом случае редакция дополнительного соглашения, утвержденная судом первой инстанции, соответствует положениям подпунктов "а", "б" пункта 3 Требований: задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды. Отсрочка предоставлена на срок действия режима повышенной готовности на территории Костромской области в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период по 30 сентября 2020 включительно.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Пролонгация (продление) договора
(КонсультантПлюс, 2024)"...В силу части 6 статьи 19 Закона N 98-ФЗ (в редакции Закона N 166-ФЗ) до 01.03.2021 арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия такого договора, независимо от оснований заключения данного договора аренды, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате при условии, что: 1) договор аренды земельного участка заключен до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Закона N 68-ФЗ решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации; 2) на дату обращения арендатора с указанным требованием срок действия договора аренды земельного участка не истек либо в суд арендодателем не заявлено требование о расторжении такого договора аренды; 3) на дату обращения арендатора с указанным требованием у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.
(КонсультантПлюс, 2024)"...В силу части 6 статьи 19 Закона N 98-ФЗ (в редакции Закона N 166-ФЗ) до 01.03.2021 арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия такого договора, независимо от оснований заключения данного договора аренды, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате при условии, что: 1) договор аренды земельного участка заключен до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Закона N 68-ФЗ решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации; 2) на дату обращения арендатора с указанным требованием срок действия договора аренды земельного участка не истек либо в суд арендодателем не заявлено требование о расторжении такого договора аренды; 3) на дату обращения арендатора с указанным требованием у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как действовать арендодателю имущества в частной собственности в условиях распространения коронавируса COVID-19 (до 31 мая 2023 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2023)Арендатор просит дать отсрочку по платежам в размере 100% до 1 октября 2020 г. Однако такая отсрочка по платежам в полном размере предоставляется только на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории соответствующего субъекта РФ. После окончания такого режима и до 1 октября 2020 г. отсрочка предоставляется только для 50% арендной платы (пп. "б" п. 3 Требований, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439).
(КонсультантПлюс, 2023)Арендатор просит дать отсрочку по платежам в размере 100% до 1 октября 2020 г. Однако такая отсрочка по платежам в полном размере предоставляется только на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории соответствующего субъекта РФ. После окончания такого режима и до 1 октября 2020 г. отсрочка предоставляется только для 50% арендной платы (пп. "б" п. 3 Требований, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439).
Статья: Влияние пандемии коронавируса на конституционные правоотношения
(Лунгу Е.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2022, N 5)Период действия временных правовых последствий пандемии, на наш взгляд, наиболее очевиден. Во Франции правом определять временные границы санитарного режима наделен парламент. В Германии § 5 п. 4 Закона "О защите населения в случае эпидемической ситуации национального значения" предусматривает, что приказы и постановления, принятые в соответствии с этим законом, прекращают свое действие со дня отмены эпидемической ситуации общегосударственного значения, но не позднее 31 декабря. В Великобритании Закон "О коронавирусе" автоматически истекает через 2 года. В Италии наделение чрезвычайными полномочиями также ограничено по времени, но правительство может продлить срок действия чрезвычайной фазы, так что парламент вмешивается только ex post facto, чтобы дать свое согласие на такое продление <5>. В России режим повышенной готовности в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1994 г. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" <6> введен и продлевается субъектами Российской Федерации (далее также - РФ).
(Лунгу Е.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2022, N 5)Период действия временных правовых последствий пандемии, на наш взгляд, наиболее очевиден. Во Франции правом определять временные границы санитарного режима наделен парламент. В Германии § 5 п. 4 Закона "О защите населения в случае эпидемической ситуации национального значения" предусматривает, что приказы и постановления, принятые в соответствии с этим законом, прекращают свое действие со дня отмены эпидемической ситуации общегосударственного значения, но не позднее 31 декабря. В Великобритании Закон "О коронавирусе" автоматически истекает через 2 года. В Италии наделение чрезвычайными полномочиями также ограничено по времени, но правительство может продлить срок действия чрезвычайной фазы, так что парламент вмешивается только ex post facto, чтобы дать свое согласие на такое продление <5>. В России режим повышенной готовности в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1994 г. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" <6> введен и продлевается субъектами Российской Федерации (далее также - РФ).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 N 440
(ред. от 29.12.2021)
"О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 - 2022 годах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022)а) принимать решения о продлении на 90 дней с возможностью дальнейшего продления на следующие 90 дней в случаях сохранения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации:
(ред. от 29.12.2021)
"О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 - 2022 годах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022)а) принимать решения о продлении на 90 дней с возможностью дальнейшего продления на следующие 90 дней в случаях сохранения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации:
Федеральный закон от 12.06.2002 N 67-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации"3. Сроки и порядок совершения избирательных действий, действий по подготовке и проведению референдума в случае принятия соответствующей избирательной комиссией решения, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, определяются этой комиссией в каждом конкретном случае исходя из особенностей режима повышенной готовности и (или) чрезвычайной ситуации на соответствующей территории.
(ред. от 25.12.2023)
"Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации"3. Сроки и порядок совершения избирательных действий, действий по подготовке и проведению референдума в случае принятия соответствующей избирательной комиссией решения, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, определяются этой комиссией в каждом конкретном случае исходя из особенностей режима повышенной готовности и (или) чрезвычайной ситуации на соответствующей территории.