Срок аренды лпх
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок аренды лпх (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 39.8 "Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности" ЗК РФ"Приведенная норма свидетельствует о дифференциации законодателем срока, на который заключается договор аренды земельного участка, в зависимости от цели предоставления такого участка (ИЖС или ЛПХ), а также в зависимости от субъекта такого договора (физическое или юридическое лицо)."
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2023 N 11АП-11040/2023 по делу N А65-29370/2022
Требование: О признании отсутствующим права аренды на земельный участок, отсутствующим зарегистрированного в ЕГРН на основании договора передачи права аренды (перенайма) земельного участка права собственности, отсутствующим зарегистрированного в ЕГРН на основании договора купли-продажи права собственности на жилой дом и земельный участок, о взыскании в солидарном порядке расходов на уплату государственной пошлины.
Решение: В удовлетворении требования отказано.12.08.2016 между Палатой имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района и АО "Татплодовощпром" заключен договор аренды земельного участка по результатам аукциона от 13.07.2016 лот N 22, предметом которого является земельный участок с кадастровым номером 16:24:220201:102, расположенный по адресу: д. Астраханка, ул. Большая, д. 49, общей площадью 1500 кв. м, с разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства. Срок аренды установлен - 20 лет: с 02.08.2016 по 01.08.2036. Договор зарегистрирован в установленном порядке.
Требование: О признании отсутствующим права аренды на земельный участок, отсутствующим зарегистрированного в ЕГРН на основании договора передачи права аренды (перенайма) земельного участка права собственности, отсутствующим зарегистрированного в ЕГРН на основании договора купли-продажи права собственности на жилой дом и земельный участок, о взыскании в солидарном порядке расходов на уплату государственной пошлины.
Решение: В удовлетворении требования отказано.12.08.2016 между Палатой имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района и АО "Татплодовощпром" заключен договор аренды земельного участка по результатам аукциона от 13.07.2016 лот N 22, предметом которого является земельный участок с кадастровым номером 16:24:220201:102, расположенный по адресу: д. Астраханка, ул. Большая, д. 49, общей площадью 1500 кв. м, с разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства. Срок аренды установлен - 20 лет: с 02.08.2016 по 01.08.2036. Договор зарегистрирован в установленном порядке.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При этом срок аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта устанавливается в 20 лет (пп. 3 п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При этом срок аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта устанавливается в 20 лет (пп. 3 п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ).
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияАрендованный ООО "Олонецкое ЛПХ" лесной участок, находящийся в государственной собственности, предоставлен в пользование арендатору на срок более чем 5 лет. Ограничения, касающиеся применения пункта 9 статьи 22 ЗК РФ, установленные федеральными законами, на спорные правоотношения, вытекающие из договора аренды лесного участка, не распространяются. Следовательно, согласия арендодателя на передачу прав и обязанностей арендатора по упомянутому договору не требуется в силу положений пункта 9 статьи 22 ЗК РФ и действует уведомительный порядок.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)Между администрацией муниципального образования и К. заключен договор аренды земельного участка с видом разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства" сроком действия до 29 октября 2022 г.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)Между администрацией муниципального образования и К. заключен договор аренды земельного участка с видом разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства" сроком действия до 29 октября 2022 г.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2015)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015)
(ред. от 28.03.2018)Таким образом, из взаимосвязанных норм Земельного кодекса РФ и более поздних положений Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" следует, что получение согласия участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (за исключением участков из земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии с разрешенным использованием которых предусматриваются гаражное строительство, ведение личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями) для передачи в пределах срока действия договора аренды в залог арендных прав на такой участок не требуется, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. Достаточно уведомить об этом участников долевой собственности на данный земельный участок.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015)
(ред. от 28.03.2018)Таким образом, из взаимосвязанных норм Земельного кодекса РФ и более поздних положений Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" следует, что получение согласия участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (за исключением участков из земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии с разрешенным использованием которых предусматриваются гаражное строительство, ведение личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями) для передачи в пределах срока действия договора аренды в залог арендных прав на такой участок не требуется, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. Достаточно уведомить об этом участников долевой собственности на данный земельный участок.