Способы управления нежилым зданием

Подборка наиболее важных документов по запросу Способы управления нежилым зданием (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Способы управления нежилым зданием

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 145 "Сроки приостановления производства по делу" АПК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Руководствуясь статьей 145 АПК РФ и учитывая, что в рассматриваемом случае результаты рассмотрения других дел будут иметь значение для рассмотрения настоящего спора, арбитражные суды обоснованно приостановили производство по рассматриваемому делу до вступления в законную силу судебных актов по другим делам об оспаривании решений общих собраний собственников здания о выборе способа управления нежилым зданием и выборе управляющей организации, поскольку установление лица, осуществляющего на основании решения собственников функции управления зданием в заявленный период, имеет существенное значение для рассмотрения данного спора, поскольку истец обратился с требованием о взыскании платы, установленной общим собранием собственников помещений и подлежащей внесению лицу, выбранному для управления зданием.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 163 "Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности" ЖК РФ
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")
Суд отказал в удовлетворении требований ИП к обществу и департаменту муниципального имущества администрации муниципального образования о признании недействительным решения общего собрания собственников нежилых помещений, расположенных в здании торгового комплекса согласно протоколу собрания, принятому по вопросу повестки дня - выбор способа управления зданием ТК.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Способы управления нежилым зданием

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Что вы можете, должны и за что отвечаете как собственник нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2021)
участвовать в общих собраниях собственников помещений. Например, чтобы выбрать способ управления многоквартирным домом, утвердить размеры некоторых взносов (ч. 1, 2 ст. 44 ЖК РФ).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2021)
В то же время во внутренних документах для служебного пользования (обзорах) Управления ФНС России по г. Москве и Московской области привлечение заемных денежных средств было рассмотрено как схема уклонения от уплаты налогов (Андреева Т.Г. Какие способы уклонения от уплаты налогов выявили инспекторы при проверках в 2011 году // Российский налоговый курьер. 2012. N 9). Организации заключили договор о совместной деятельности "...в целях реконструкции (достройки) и ремонта двух нежилых зданий <...>, создания и обустройства инженерных сетей и благоустройства прилегающей территории, в том числе: обустройство внутренней территории и дорог, устройство заборного ограждения, системы освещения территории и получения дохода от их последующей сдачи в аренду третьим лицам".

Нормативные акты: Способы управления нежилым зданием

"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2007 года"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 30.05.2007)
(Извлечение)
(ред. от 12.07.2017)
Ответ: В соответствии с ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Письмо ВАС РФ от 11.04.1994 N С5-7/ОЗ-235
<О выкупе недвижимого имущества товариществами и акционерными обществами, созданными членами трудового коллектива государственного, муниципального предприятия>
В соответствии с ними преимущественное право на приобретение в собственность зданий, сооружений, нежилых помещений, которые были арендованы или которыми фактически владели, пользовались в процессе своей производственно-хозяйственной деятельности товарищества или акционерные общества, созданные членами трудового коллектива государственного, муниципального предприятия (подразделения) на основе аренды имущества этого предприятия (подразделения), означает право указанных юридических лиц на такой способ приобретения этого помещения в собственность, при котором исключается конкуренция со стороны иных потенциальных покупателей. Разрешение о выкупе имущества предприятия таким способом должно приниматься Госкомимуществом России, его территориальными агентствами или соответствующими комитетами по управлению имуществом.