Списание с баланса земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Списание с баланса земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Списание федерального недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2024)...Университетом инициирована процедура по списанию и снятию... объекта основных средств с балансового учета...
(КонсультантПлюс, 2024)...Университетом инициирована процедура по списанию и снятию... объекта основных средств с балансового учета...
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 16.02.2022 N 88-2935/2022
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Истец полагает, что договор купли-продажи является недействительным, поскольку земельный участок не мог быть отчужден ответчику ввиду нахождения на нем объекта недвижимости истца.
Решение: Отказано.На основании протокола от 07 апреля 2006 года по результатам торгов по продаже арестованного имущества ФГУП "Пермские авиалинии" ИП С. приобрел в собственность базу отдыха, расположенную на земельном участке, площадью 1,5 га на ст. Алебастрово Чусовского района, в состав которой вошли 6 туристических домиков, а также движимое имущество. Право собственности С. на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном порядке, в связи с чем имущество списано с баланса ФГУП "Пермские авиалинии".
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Истец полагает, что договор купли-продажи является недействительным, поскольку земельный участок не мог быть отчужден ответчику ввиду нахождения на нем объекта недвижимости истца.
Решение: Отказано.На основании протокола от 07 апреля 2006 года по результатам торгов по продаже арестованного имущества ФГУП "Пермские авиалинии" ИП С. приобрел в собственность базу отдыха, расположенную на земельном участке, площадью 1,5 га на ст. Алебастрово Чусовского района, в состав которой вошли 6 туристических домиков, а также движимое имущество. Право собственности С. на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном порядке, в связи с чем имущество списано с баланса ФГУП "Пермские авиалинии".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации приобретение земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, для производственных целей и его последующую продажу?..
(Консультация эксперта, 2024)Поскольку государственная пошлина в налоговом учете признана расходом на дату принятия заявления на государственную регистрацию прав, а в бухучете включена в первоначальную стоимость земельного участка, стоимость актива в виде участка в бухгалтерском и налоговом учете различна. В бухучете сумма госпошлины, входящая в состав балансовой стоимости земельного участка, будет учтена при формировании финансового результата в периоде его списания. Следовательно, разница между стоимостью актива в бухгалтерском и налоговом учете является временной (п. 8 Положения по бухгалтерскому учету "Учет расчетов по налогу на прибыль организаций" ПБУ 18/02, утвержденного Приказом Минфина России от 19.11.2002 N 114н).
(Консультация эксперта, 2024)Поскольку государственная пошлина в налоговом учете признана расходом на дату принятия заявления на государственную регистрацию прав, а в бухучете включена в первоначальную стоимость земельного участка, стоимость актива в виде участка в бухгалтерском и налоговом учете различна. В бухучете сумма госпошлины, входящая в состав балансовой стоимости земельного участка, будет учтена при формировании финансового результата в периоде его списания. Следовательно, разница между стоимостью актива в бухгалтерском и налоговом учете является временной (п. 8 Положения по бухгалтерскому учету "Учет расчетов по налогу на прибыль организаций" ПБУ 18/02, утвержденного Приказом Минфина России от 19.11.2002 N 114н).
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации операции, связанные с приобретением для производственных целей и последующей продажей земельного участка, а также начисление и уплату земельного налога за период нахождения участка в собственности организации?..
(Консультация эксперта, 2024)В рассматриваемом случае земельный участок выбывает из состава объектов основных средств и списывается с учета в ноябре - в момент подписания акта приемки-передачи земельного участка (пп. "б" п. 40 ФСБУ 6/2020).
(Консультация эксперта, 2024)В рассматриваемом случае земельный участок выбывает из состава объектов основных средств и списывается с учета в ноябре - в момент подписания акта приемки-передачи земельного участка (пп. "б" п. 40 ФСБУ 6/2020).
Нормативные акты
Приказ Роснедр от 22.04.2020 N 161
(ред. от 21.12.2020)
"Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральным агентством по недропользованию государственной услуги по выдаче заключений об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки и разрешений на застройку земельных участков, которые расположены за границами населенных пунктов и находятся на площадях залегания полезных ископаемых, а также на размещение за границами населенных пунктов в местах залегания полезных ископаемых подземных сооружений в пределах горного отвода"
(Зарегистрировано в Минюсте России 17.09.2020 N 59938)о наличии или отсутствии ограничений для ведения работ, связанных с пользованием недрами, которые могут возникнуть в результате осуществления застройки земельного участка, необходимого для ведения указанных работ;
(ред. от 21.12.2020)
"Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральным агентством по недропользованию государственной услуги по выдаче заключений об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки и разрешений на застройку земельных участков, которые расположены за границами населенных пунктов и находятся на площадях залегания полезных ископаемых, а также на размещение за границами населенных пунктов в местах залегания полезных ископаемых подземных сооружений в пределах горного отвода"
(Зарегистрировано в Минюсте России 17.09.2020 N 59938)о наличии или отсутствии ограничений для ведения работ, связанных с пользованием недрами, которые могут возникнуть в результате осуществления застройки земельного участка, необходимого для ведения указанных работ;
Постановление Правительства РФ от 17.06.2004 N 293
(ред. от 13.06.2023)
"Об утверждении Положения о Федеральном агентстве по недропользованию"5.3.19. принятие решения об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации в связи с осуществлением недропользования (за исключением земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения), если принятие такого решения обосновано лицензией на пользование недрами (в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя);
(ред. от 13.06.2023)
"Об утверждении Положения о Федеральном агентстве по недропользованию"5.3.19. принятие решения об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации в связи с осуществлением недропользования (за исключением земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения), если принятие такого решения обосновано лицензией на пользование недрами (в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя);