Специалист по управлению жилищным фондом
Подборка наиболее важных документов по запросу Специалист по управлению жилищным фондом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 14.04.2022 N 88-2115/2022 по делу N 2-4613/2021
Категория спора: Защита прав и интересов работника.
Требования работника: 1) О взыскании оплаты за вынужденный прогул; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О восстановлении на работе; 4) О признании незаконным увольнения в связи с сокращением.
Обстоятельства: Истец считает увольнение произведено с нарушением порядка и процедуры увольнения.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, при этом учел, что приказом от ДД.ММ.ГГГГ N-л, принятым судебной коллегией в качестве нового доказательства, в связи с допущенной технической ошибкой в Приложение N к приказу от ДД.ММ.ГГГГ N "Об утверждении штатного расписания Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальное учреждение в новой редакции" внесены изменения, согласно которым в структуре отдела управления муниципальным жилищным фондом должность ведущего специалиста - эксперта отсутствует. Также судом отмечено, что обстоятельства реального сокращения численности и штата работников Управления, в том числе, должности истца (ведущего специалиста-эксперта отдела управления муниципальным жилищным фондом) установлены решением Петропавловск-Камчатского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку З. был восстановлен в должности решением суда в связи с нарушением процедуры увольнения, работодателю не требовалось принимать дополнительное решение о сокращении штата, так как основание для увольнения (реальное сокращение численности штата) осталось неизменным.
Категория спора: Защита прав и интересов работника.
Требования работника: 1) О взыскании оплаты за вынужденный прогул; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О восстановлении на работе; 4) О признании незаконным увольнения в связи с сокращением.
Обстоятельства: Истец считает увольнение произведено с нарушением порядка и процедуры увольнения.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, при этом учел, что приказом от ДД.ММ.ГГГГ N-л, принятым судебной коллегией в качестве нового доказательства, в связи с допущенной технической ошибкой в Приложение N к приказу от ДД.ММ.ГГГГ N "Об утверждении штатного расписания Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальное учреждение в новой редакции" внесены изменения, согласно которым в структуре отдела управления муниципальным жилищным фондом должность ведущего специалиста - эксперта отсутствует. Также судом отмечено, что обстоятельства реального сокращения численности и штата работников Управления, в том числе, должности истца (ведущего специалиста-эксперта отдела управления муниципальным жилищным фондом) установлены решением Петропавловск-Камчатского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку З. был восстановлен в должности решением суда в связи с нарушением процедуры увольнения, работодателю не требовалось принимать дополнительное решение о сокращении штата, так как основание для увольнения (реальное сокращение численности штата) осталось неизменным.
Апелляционное определение Орловского областного суда от 18.08.2022 N 33-1923/2022
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с заливом квартиры.
Обстоятельства: Радиатор отопления, прорыв которого послужил причиной затопления, в принадлежащей ответчикам квартире установлен самостоятельно без согласования с управляющей компанией, что является одной из причин затопления квартиры истца.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части.Данное обстоятельство в судебном заседании суда апелляционной инстанции подтвердил допрошенный в качестве специалиста заместитель начальника Управления - начальник отдела надзора за использованием и сохранностью жилищного фонда Управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области С., пояснивший, что радиатор в квартире ответчиков относится к общему имуществу, он обслуживает более одной квартиры, поскольку установленный кран не отключает батарею от общего имущества.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с заливом квартиры.
Обстоятельства: Радиатор отопления, прорыв которого послужил причиной затопления, в принадлежащей ответчикам квартире установлен самостоятельно без согласования с управляющей компанией, что является одной из причин затопления квартиры истца.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части.Данное обстоятельство в судебном заседании суда апелляционной инстанции подтвердил допрошенный в качестве специалиста заместитель начальника Управления - начальник отдела надзора за использованием и сохранностью жилищного фонда Управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области С., пояснивший, что радиатор в квартире ответчиков относится к общему имуществу, он обслуживает более одной квартиры, поскольку установленный кран не отключает батарею от общего имущества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности возникновения права собственности на жилые помещения в рамках Программы реновации жилищного фонда в городе Москве
(Ершова Н.А.)
("Российский судья", 2022, N 11)Ершова Нелли Александровна, аспирант кафедры гражданского права Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА), главный специалист Управления правового обеспечения в жилищной сфере Департамента городского имущества города Москвы.
(Ершова Н.А.)
("Российский судья", 2022, N 11)Ершова Нелли Александровна, аспирант кафедры гражданского права Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА), главный специалист Управления правового обеспечения в жилищной сфере Департамента городского имущества города Москвы.
"Кодификация российского частного права 2019"
(под ред. Д.А. Медведева)
("Статут", 2019)Оценивая такое положение, кроме прочего, необходимо учитывать и то, что исследования жилищных отношений до начала 1960-х гг. почти полностью ограничивались рассмотрением лишь договорных отношений по пользованию жильем. Проблемы управления жилищным фондом, эксплуатации и обеспечения его сохранности хотя и исследовались, но не находились в центре внимания специалистов по жилищному праву. Это тем более понятно, что жилищно-правовые вопросы изучались в основном представителями цивилистической науки и рассмотрение отношений, основанных на началах власти и подчинения, а также некоторых отношений, представлявшихся второстепенными, не отвечало их научным интересам. Даже анализ отношений по поводу кооперативной жилой площади всерьез не проводился, очевидно, в связи с отсутствием необходимости в этом: вплоть до 1960-х гг. жилищная кооперация не имела сколько-нибудь широкого распространения. Лишь в 1963 г. появился капитальный труд по жилищному праву, в котором Ю.Г. Басин провел комплексное исследование как договорных жилищных правоотношений, так и отношений, возникавших в связи с членством в ЖСК <1>. К системному рассмотрению жилищно-правовых проблем обратились такие ученые, как Ю.К. Толстой <2>, Е.Н. Гендзехадзе <3>, Ш.Д. Чиквашвили <4>, Г.И. Петрищева <5> и др.
(под ред. Д.А. Медведева)
("Статут", 2019)Оценивая такое положение, кроме прочего, необходимо учитывать и то, что исследования жилищных отношений до начала 1960-х гг. почти полностью ограничивались рассмотрением лишь договорных отношений по пользованию жильем. Проблемы управления жилищным фондом, эксплуатации и обеспечения его сохранности хотя и исследовались, но не находились в центре внимания специалистов по жилищному праву. Это тем более понятно, что жилищно-правовые вопросы изучались в основном представителями цивилистической науки и рассмотрение отношений, основанных на началах власти и подчинения, а также некоторых отношений, представлявшихся второстепенными, не отвечало их научным интересам. Даже анализ отношений по поводу кооперативной жилой площади всерьез не проводился, очевидно, в связи с отсутствием необходимости в этом: вплоть до 1960-х гг. жилищная кооперация не имела сколько-нибудь широкого распространения. Лишь в 1963 г. появился капитальный труд по жилищному праву, в котором Ю.Г. Басин провел комплексное исследование как договорных жилищных правоотношений, так и отношений, возникавших в связи с членством в ЖСК <1>. К системному рассмотрению жилищно-правовых проблем обратились такие ученые, как Ю.К. Толстой <2>, Е.Н. Гендзехадзе <3>, Ш.Д. Чиквашвили <4>, Г.И. Петрищева <5> и др.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)Из материалов дела следует, что в 1993 году административному истцу была предоставлена квартира как молодому специалисту по месту работы в г. Калуге в управлении юстиции Калужской области.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)Из материалов дела следует, что в 1993 году административному истцу была предоставлена квартира как молодому специалисту по месту работы в г. Калуге в управлении юстиции Калужской области.
Указ Президента РФ от 30.09.2016 N 510
(ред. от 17.07.2023)
"О Федеральной службе войск национальной гвардии Российской Федерации"
(вместе с "Положением о Федеральной службе войск национальной гвардии Российской Федерации")6) осуществлять управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным на праве оперативного управления за войсками национальной гвардии, в соответствии с его назначением; иметь специализированный жилищный фонд (служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях); вести учет военнослужащих, сотрудников, федеральных государственных гражданских служащих и работников войск национальной гвардии, не обеспеченных жилыми помещениями в населенном пункте по месту службы (работы) или нуждающихся в улучшении жилищных условий;
(ред. от 17.07.2023)
"О Федеральной службе войск национальной гвардии Российской Федерации"
(вместе с "Положением о Федеральной службе войск национальной гвардии Российской Федерации")6) осуществлять управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным на праве оперативного управления за войсками национальной гвардии, в соответствии с его назначением; иметь специализированный жилищный фонд (служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях); вести учет военнослужащих, сотрудников, федеральных государственных гражданских служащих и работников войск национальной гвардии, не обеспеченных жилыми помещениями в населенном пункте по месту службы (работы) или нуждающихся в улучшении жилищных условий;