Совмещение функций технического заказчика и подрядчика
Подборка наиболее важных документов по запросу Совмещение функций технического заказчика и подрядчика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Интересная цитата из решения ФАС: При строительстве здания или сооружения совмещение функций ответственного производителя работ и ответственного представителя строительного контроля застройщика (технического заказчика) одним подразделением или должностным лицом организации недопустимо"...При строительстве здания или сооружения юридическим лицом, выполняющим функции застройщика (технического заказчика) и лицом, осуществляющим строительство (подрядчиком), указанные должностные лица назначает руководитель этой организации. При этом совмещение функций ответственного производителя работ и ответственного представителя строительного контроля застройщика (технического заказчика) одним подразделением или должностным лицом этой организации недопустимо."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2021)С этой целью строительные организации выстраивают различные схемы взаимодействия, которые зачастую несут риски признания за застройщиком выполнения генподрядных работ. Рассмотрим возможные варианты оформления взаимодействия. Для облегчения восприятия материала будем признавать, что застройщик совмещает на себе функции техзаказчика и имеет на них членство в СРО.
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2021)С этой целью строительные организации выстраивают различные схемы взаимодействия, которые зачастую несут риски признания за застройщиком выполнения генподрядных работ. Рассмотрим возможные варианты оформления взаимодействия. Для облегчения восприятия материала будем признавать, что застройщик совмещает на себе функции техзаказчика и имеет на них членство в СРО.
"Строительство"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)Если инвестор совмещает функции заказчика, то договор возмездного оказания услуг с инженерной организацией он заключает самостоятельно и в этом случае на инженерную организацию возлагаются только функции технического надзора. Организация, на которую по договору возлагаются функции технадзора, именуется, как правило, техническим заказчиком. Договор строительного подряда с подрядчиком заключает непосредственно инвестор-заказчик, он же осуществляет ведение бухгалтерского учета, иные функции, возлагаемые на заказчика строительства, а также расчеты с подрядной организацией.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)Если инвестор совмещает функции заказчика, то договор возмездного оказания услуг с инженерной организацией он заключает самостоятельно и в этом случае на инженерную организацию возлагаются только функции технического надзора. Организация, на которую по договору возлагаются функции технадзора, именуется, как правило, техническим заказчиком. Договор строительного подряда с подрядчиком заключает непосредственно инвестор-заказчик, он же осуществляет ведение бухгалтерского учета, иные функции, возлагаемые на заказчика строительства, а также расчеты с подрядной организацией.
Нормативные акты
"СТО НОСТРОЙ 2.24.213-2016. Стандарт организации. Пусконаладочные работы. Организация выполнения пусконаладочных работ на объектах электросетевого хозяйства. Общие требования"
(утв. и введен в действие Протоколом Ассоциации "Национальное объединение строителей", "НОСТРОЙ" от 14.12.2016 N 91)6.4 В "Положении о взаимодействии организаций - участников производства ПНР" следует определить права и обязанности каждой организации, определенные договорными отношениями, а также порядок совмещения функций нескольких участников одной организацией (при необходимости).
(утв. и введен в действие Протоколом Ассоциации "Национальное объединение строителей", "НОСТРОЙ" от 14.12.2016 N 91)6.4 В "Положении о взаимодействии организаций - участников производства ПНР" следует определить права и обязанности каждой организации, определенные договорными отношениями, а также порядок совмещения функций нескольких участников одной организацией (при необходимости).
Решение Совета депутатов Одинцовского муниципального района МО от 21.12.2007 N 5/20
(ред. от 10.04.2008)
"О бюджете Одинцовского муниципального района на 2008 год"26. В целях осуществления контроля и надзора за строительством (реконструкцией) и капитальным ремонтом муниципальных объектов за счет средств бюджета района обязательным условием является наличие технического заказчика и исключение возможности совмещения функций технического заказчика, проектировщика и подрядчика.
(ред. от 10.04.2008)
"О бюджете Одинцовского муниципального района на 2008 год"26. В целях осуществления контроля и надзора за строительством (реконструкцией) и капитальным ремонтом муниципальных объектов за счет средств бюджета района обязательным условием является наличие технического заказчика и исключение возможности совмещения функций технического заказчика, проектировщика и подрядчика.