Состав проекта перепланировки

Подборка наиболее важных документов по запросу Состав проекта перепланировки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Состав проекта перепланировки

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 25 "Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФ
(В.Н. Трофимов)
Суд установил, что на основании представленного проекта перепланировки, переустройства и объединения квартир для объединения квартир в одну в несущей стене между квартирами организовывался проем и монтировалась дверь. Суд, согласившийся с судом нижестоящей инстанции, отметил, что организация проема в несущей стене жилого дома между двумя квартирами объективно вела к нарушению прочности и разрушению несущей конструкции здания в целом. При этом суд указал, что несущие стены входят в состав общего имущества в многоквартирном доме и являются ограждающими несущими конструкциями. По мнению суда, разъяснившего порядок применения ст. 25, ч. 1 ст. 26, ч. 3 ст. 36, ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущих присоединение к реконструированному (перепланированному) помещению части общего имущества многоквартирного дома.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 08.06.2021 N 88а-13894/2021
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об обжаловании решения муниципального органа.
Обстоятельства: Истец указал, что ему принадлежат на праве собственности земельный участок и помещение. Истец обратился в межведомственную комиссию за согласованием перепланировки и переустройства, перевода нежилого помещения в жилое, однако ему было отказано.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.
В свою очередь суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что анализ представленной административным истцом в межведомственную комиссию ответчика проектной документации не позволяет прийти к выводу о том, что она соответствует требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиям к содержанию", а также к выводу о том, что реализация проекта перепланировки нежилого помещения кафе приведет к таким характеристикам последнего, которые установлены в качестве обязательных требований к жилому помещению. Данный вывод суда не подтверждается материалами данного административного дела и является безосновательным.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Состав проекта перепланировки

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Перепланировка нежилого помещения: понятие, порядок согласования
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)
В соответствии с абз. 3 п. 18 Требований и абз. 3 п. 1.4.8 Требований к составу проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме и к составу технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и жилом доме, утв. Постановлением N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах", при отсутствии сведений об авторе проекта многоквартирного дома или отсутствии автора проекта многоквартирного дома техническое заключение о допустимости и безопасности проведения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения оформляется проектной организацией, отобранной Мосжилинспекцией.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Правоприменительная практика юрисконсульта: учебно-практическое пособие"
(Семенова Е.А.)
("Проспект", 2020)
- Требования к составу проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме;

Нормативные акты: Состав проекта перепланировки

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 02.07.2021)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2021)
10. Сведения о помещении или машино-месте, за исключением сведений о площади помещения или машино-места и об их местоположении в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод здания или сооружения, в которых расположено помещение или машино-место, в эксплуатацию, проектной документации здания или сооружения, в которых расположено помещение или машино-место, проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки. Представление в качестве приложения к техническому плану помещения, машино-места проектной документации (копий такой документации), проекта перепланировки (копии такого проекта) не осуществляется. В техническом плане указываются сведения о таких документации, проекте. Сведения из таких документации, проекта включаются в текстовую и графическую части технического плана в объеме, предусмотренном формой технического плана, требованиями к его подготовке, составом содержащихся в нем сведений.
Федеральный закон от 30.04.2021 N 120-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
"9.1. В случае, если подготовка технического плана в отношении учтенных до 1 января 2013 года здания, сооружения, объекта незавершенного строительства осуществляется исключительно для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении таких объектов на земельном участке, для подготовки указанного технического плана не требуется использование проектной документации, разрешения на ввод в эксплуатацию таких объектов или разрешения на строительство и включение их копий, а также включение планов всех этажей здания, сооружения либо планов здания, сооружения в состав технического плана.";