Согласие собственника на размещение рекламной конструкции
Подборка наиболее важных документов по запросу Согласие собственника на размещение рекламной конструкции (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 25.04.2022 по делу N А33-26978/2021
Требование: О взыскании неосновательного обогащения за использование ответчиком фасада здания для размещения рекламных вывесок, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено.Также суд первой инстанции правильно указал, что представленное ответчиком в материалы дела согласие Зальцмана М.Ю. на присоединение к объекту недвижимости рекламной конструкции от 31.08.2021 не является доказательством согласия собственников помещений многоквартирного дома на размещение таких конструкций, поскольку получено только от одного собственника Зальцмана М.Ю.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения за использование ответчиком фасада здания для размещения рекламных вывесок, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено.Также суд первой инстанции правильно указал, что представленное ответчиком в материалы дела согласие Зальцмана М.Ю. на присоединение к объекту недвижимости рекламной конструкции от 31.08.2021 не является доказательством согласия собственников помещений многоквартирного дома на размещение таких конструкций, поскольку получено только от одного собственника Зальцмана М.Ю.
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 17.10.2023 N 88-17953/2023 по делу N 2-3635/2021
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О демонтаже рекламной конструкции.
Обстоятельства: Ответчик установил на крыше пристроенной части многоквартирного жилого дома рекламную конструкцию, которую использует для демонстрации рекламных видеороликов. Данная конструкция установлена без разрешения собственников помещений многоквартирного жилого дома, при этом нарушаются права истцов как собственников квартир.
Решение: Удовлетворено.Вопреки доводам кассатора, судом апелляционной инстанции на основании оценки совокупности представленных в материалы дела доказательств, в том числе заключения судебной экспертизы, признанного допустимым доказательством, сделан обоснованный выводу о том, что спорная рекламная конструкция размещена на крыше объекта, относящейся к общему имуществу многоквартирного дома, при этом согласия собственников помещений дома получено не было, а кроме того, нахождение данной конструкции повлекло возникновение трещин и иных дефектов в том числе несущих стен; при этом стойки и раскосы опорной рамы имеют дефекты, влияющие на ее несущую способность, что с учетом больших ветровых нагрузок создает угрозу ее разрушения и представляет собой угрозу жизни и безопасности людей, а также разрушение и снижение несущей способности строительных конструкций, в связи с чем обоснованно удовлетворил исковые требования.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О демонтаже рекламной конструкции.
Обстоятельства: Ответчик установил на крыше пристроенной части многоквартирного жилого дома рекламную конструкцию, которую использует для демонстрации рекламных видеороликов. Данная конструкция установлена без разрешения собственников помещений многоквартирного жилого дома, при этом нарушаются права истцов как собственников квартир.
Решение: Удовлетворено.Вопреки доводам кассатора, судом апелляционной инстанции на основании оценки совокупности представленных в материалы дела доказательств, в том числе заключения судебной экспертизы, признанного допустимым доказательством, сделан обоснованный выводу о том, что спорная рекламная конструкция размещена на крыше объекта, относящейся к общему имуществу многоквартирного дома, при этом согласия собственников помещений дома получено не было, а кроме того, нахождение данной конструкции повлекло возникновение трещин и иных дефектов в том числе несущих стен; при этом стойки и раскосы опорной рамы имеют дефекты, влияющие на ее несущую способность, что с учетом больших ветровых нагрузок создает угрозу ее разрушения и представляет собой угрозу жизни и безопасности людей, а также разрушение и снижение несущей способности строительных конструкций, в связи с чем обоснованно удовлетворил исковые требования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как установить рекламную конструкцию
(КонсультантПлюс, 2024)- согласие собственника недвижимости (ее правообладателя) на размещение рекламной конструкции, если вы размещаете ее на объекте недвижимости, который вам не принадлежит. Это может быть, например, договор на установку рекламной конструкции, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(КонсультантПлюс, 2024)- согласие собственника недвижимости (ее правообладателя) на размещение рекламной конструкции, если вы размещаете ее на объекте недвижимости, который вам не принадлежит. Это может быть, например, договор на установку рекламной конструкции, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Готовое решение: Как должна демонтироваться рекламная конструкция
(КонсультантПлюс, 2024)объект недвижимости находится в муниципальной собственности или является многоквартирным домом, при условии что собственники помещений в этом доме согласие на размещение рекламной конструкции не давали (ч. 21.3 ст. 19 названного Закона).
(КонсультантПлюс, 2024)объект недвижимости находится в муниципальной собственности или является многоквартирным домом, при условии что собственники помещений в этом доме согласие на размещение рекламной конструкции не давали (ч. 21.3 ст. 19 названного Закона).
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
"О рекламе"12. Орган местного самоуправления муниципального района, орган местного самоуправления муниципального округа или орган местного самоуправления городского округа не вправе требовать от заявителя представления документов и сведений, не относящихся к территориальному размещению, внешнему виду и техническим параметрам рекламной конструкции, а также взимать помимо государственной пошлины дополнительную плату за подготовку, оформление, выдачу разрешения и совершение иных связанных с выдачей разрешения действий. Орган местного самоуправления муниципального района, орган местного самоуправления муниципального округа или орган местного самоуправления городского округа в целях проверки факта, является ли заявитель или давшее согласие на присоединение к недвижимому имуществу рекламной конструкции иное лицо собственником или иным законным владельцем этого имущества, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на недвижимое имущество, к которому предполагается присоединять рекламную конструкцию.
(ред. от 24.07.2023)
"О рекламе"12. Орган местного самоуправления муниципального района, орган местного самоуправления муниципального округа или орган местного самоуправления городского округа не вправе требовать от заявителя представления документов и сведений, не относящихся к территориальному размещению, внешнему виду и техническим параметрам рекламной конструкции, а также взимать помимо государственной пошлины дополнительную плату за подготовку, оформление, выдачу разрешения и совершение иных связанных с выдачей разрешения действий. Орган местного самоуправления муниципального района, орган местного самоуправления муниципального округа или орган местного самоуправления городского округа в целях проверки факта, является ли заявитель или давшее согласие на присоединение к недвижимому имуществу рекламной конструкции иное лицо собственником или иным законным владельцем этого имущества, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на недвижимое имущество, к которому предполагается присоединять рекламную конструкцию.
"Методические рекомендации по обеспечению перехода органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления к предоставлению услуг на основе межведомственного взаимодействия (Методика проектирования межведомственного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг на уровне субъекта Российской Федерации)"
(одобрены 21.10.2011)4.4. Этап 4. Фиксация результатов разработки предложений
(одобрены 21.10.2011)4.4. Этап 4. Фиксация результатов разработки предложений