Согласие собственника квартиры на юр адрес
Подборка наиболее важных документов по запросу Согласие собственника квартиры на юр адрес (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Магаданского областного суда от 31.08.2022 по делу N 33-623/2022
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О снятии с регистрационного учета; 2) О признании права собственности на жилое помещение; 3) О прекращении права собственности на жилое помещение; 4) О выкупе доли посредством признания ее незначительной.
Обстоятельства: Сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение. Ответчик в квартире фактически не проживает и его проживание в спорной квартире не представляется возможным, поскольку его доля несоразмерно мала и выдел ее в натуре невозможен.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено.Использование ответчиком жилого помещения не по его назначению (для проживания) - для осуществления профессиональной адвокатской деятельности (в том числе для приема граждан, хранения документов), в отсутствие согласия на такое использование помещения других долевых собственников, в частности М.А., уже само по себе, свидетельствует о злоупотреблении правом со стороны ответчика, такие действия нарушают права истца, которому принадлежит большая доля жилого помещения, но он фактически лишен возможности использовать его по назначению.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О снятии с регистрационного учета; 2) О признании права собственности на жилое помещение; 3) О прекращении права собственности на жилое помещение; 4) О выкупе доли посредством признания ее незначительной.
Обстоятельства: Сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение. Ответчик в квартире фактически не проживает и его проживание в спорной квартире не представляется возможным, поскольку его доля несоразмерно мала и выдел ее в натуре невозможен.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено.Использование ответчиком жилого помещения не по его назначению (для проживания) - для осуществления профессиональной адвокатской деятельности (в том числе для приема граждан, хранения документов), в отсутствие согласия на такое использование помещения других долевых собственников, в частности М.А., уже само по себе, свидетельствует о злоупотреблении правом со стороны ответчика, такие действия нарушают права истца, которому принадлежит большая доля жилого помещения, но он фактически лишен возможности использовать его по назначению.
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 5 "Содержание государственных реестров" Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"
(Р.Б. Касенов)Суд отказал в признании незаконным решения об отказе в регистрации прекращения деятельности общества в связи с его присоединением к компании, указав, что на регистрацию были представлены недостоверные сведения относительно адреса юридического лица. Как разъяснил суд, по указанному в документах адресу находится квартира, доказательства наличия согласия собственника квартиры на использование ее в качестве юридического адреса компании не представлены. При этом суд отклонил довод подателя жалобы о том, что представление недостоверных сведений при государственной регистрации влечет иные правовые последствия в соответствии с положениями п. 1 ст. 25 Закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". Суд разъяснил, что предусмотренная данной нормой возможность привлечения заявителей, юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей к ответственности, установленной законодательством РФ, не является препятствием для вынесения регистрирующим органом решения об отказе в государственной регистрации в случае недостоверности содержащихся в представленных документах сведений, предусмотренных подп. "в" п. 1 ст. 5 вышеуказанного Закона.
(Р.Б. Касенов)Суд отказал в признании незаконным решения об отказе в регистрации прекращения деятельности общества в связи с его присоединением к компании, указав, что на регистрацию были представлены недостоверные сведения относительно адреса юридического лица. Как разъяснил суд, по указанному в документах адресу находится квартира, доказательства наличия согласия собственника квартиры на использование ее в качестве юридического адреса компании не представлены. При этом суд отклонил довод подателя жалобы о том, что представление недостоверных сведений при государственной регистрации влечет иные правовые последствия в соответствии с положениями п. 1 ст. 25 Закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". Суд разъяснил, что предусмотренная данной нормой возможность привлечения заявителей, юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей к ответственности, установленной законодательством РФ, не является препятствием для вынесения регистрирующим органом решения об отказе в государственной регистрации в случае недостоверности содержащихся в представленных документах сведений, предусмотренных подп. "в" п. 1 ст. 5 вышеуказанного Закона.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Организация зарегистрирована по адресу места жительства руководителя - в принадлежащем ему жилом помещении. Впоследствии это помещение было продано. Прошло два года, однако изменения в ЕГРЮЛ так и не внесены. Какие возможны налоговые и правовые последствия для организации и ее руководителя?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2023)Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (ч. 2 ст. 17 Жилищного кодекса РФ).
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2023)Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (ч. 2 ст. 17 Жилищного кодекса РФ).
Вопрос: Организация зарегистрирована по домашнему адресу директора. Может ли организация приобрести для проведения ремонта и принять в расходы по налогу на прибыль следующие товары: ванная; входная металлическая дверь; смеситель?
(Консультация эксперта, 2021)Если организация намерена организовать офис в жилом помещении, где она зарегистрирована, это жилое помещение следует перевести в статус нежилого. Однако перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если помещение используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания (ч. 2 ст. 22 Жилищного кодекса РФ).
(Консультация эксперта, 2021)Если организация намерена организовать офис в жилом помещении, где она зарегистрирована, это жилое помещение следует перевести в статус нежилого. Однако перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если помещение используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания (ч. 2 ст. 22 Жилищного кодекса РФ).
Нормативные акты
Решение Московского УФАС России от 05.08.2019 по делу N 077/07/00-6676/2019
Нарушение: п. 2 ч. 1 ст. 3 Закона о закупках.
Решение: Признать жалобу обоснованной; предписание не выдавать.Согласно пункту 2 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Нарушение: п. 2 ч. 1 ст. 3 Закона о закупках.
Решение: Признать жалобу обоснованной; предписание не выдавать.Согласно пункту 2 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.