Согласие на перевод жилого помещения в нежилое
Подборка наиболее важных документов по запросу Согласие на перевод жилого помещения в нежилое (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с переустройством и перепланировкой жилых помещений: Собственник помещения хочет признать отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки незаконным
(КонсультантПлюс, 2024)Целью переустройства и перепланировки является перевод жилого помещения в нежилое. Согласие собственников помещений МКД на изменение назначения помещения не представлено
(КонсультантПлюс, 2024)Целью переустройства и перепланировки является перевод жилого помещения в нежилое. Согласие собственников помещений МКД на изменение назначения помещения не представлено
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 23 "Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение" ЖК РФ"Ссылка третьего лица на то обстоятельство, что у заявителя отсутствует решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии на перевод нежилого помещения в жилое, судом первой инстанции обосновано отклонена. Согласно пункту 4.5 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение, но не наоборот. Из пунктов 6, 7, части 2 статьи 23 ЖК РФ следует, что согласие собственников предоставляется на перевод жилого в нежилое помещение."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какова компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Решение общего собрания о согласии на перевод жилого помещения в нежилое
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Решение общего собрания о согласии на перевод жилого помещения в нежилое
Статья: Для перевода помещения из жилого в нежилое понадобится согласие всех собственников примыкающих помещений
(Шестакова М.)
("ЭЖ-Юрист", 2019, N 22)ДЛЯ ПЕРЕВОДА ПОМЕЩЕНИЯ ИЗ ЖИЛОГО В НЕЖИЛОЕ ПОНАДОБИТСЯ
(Шестакова М.)
("ЭЖ-Юрист", 2019, N 22)ДЛЯ ПЕРЕВОДА ПОМЕЩЕНИЯ ИЗ ЖИЛОГО В НЕЖИЛОЕ ПОНАДОБИТСЯ
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
(ред. от 25.12.2023)6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2008 года"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008)
(ред. от 04.06.2014)
(Извлечение)Таким образом, несмотря на отсутствие в ч. 2 ст. 23 ЖК РФ указания о праве органа местного самоуправления потребовать от заявителя представления согласия всех собственников многоквартирного дома на стадии решения вопроса о переводе жилого помещения в нежилое, если такой перевод связан с необходимостью проведения работ по реконструкции дома либо с предоставлением заявителю в этих целях части общего земельного участка, при условии, что этот земельный участок передан в порядке, установленном ст. 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома, то в указанных случаях положения ч. ч. 2 и 3 ст. 23 ЖК РФ необходимо применять в совокупности с нормами, которые предусматривают необходимость получения согласия всех собственников либо решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008)
(ред. от 04.06.2014)
(Извлечение)Таким образом, несмотря на отсутствие в ч. 2 ст. 23 ЖК РФ указания о праве органа местного самоуправления потребовать от заявителя представления согласия всех собственников многоквартирного дома на стадии решения вопроса о переводе жилого помещения в нежилое, если такой перевод связан с необходимостью проведения работ по реконструкции дома либо с предоставлением заявителю в этих целях части общего земельного участка, при условии, что этот земельный участок передан в порядке, установленном ст. 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома, то в указанных случаях положения ч. ч. 2 и 3 ст. 23 ЖК РФ необходимо применять в совокупности с нормами, которые предусматривают необходимость получения согласия всех собственников либо решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.