Соглашение об определении порядка пользования квартирой
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение об определении порядка пользования квартирой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 27.07.2023 по делу N 88-19920/2023
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О вселении, обязании передать ключи; 2) Об определении порядка пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Истец указал, что он является собственником доли жилого помещения. Ответчик является собственником другой доли жилого помещения. В настоящее время истец желает определить порядок пользования жилым помещением и вселиться в него, однако не имеет возможности пользоваться квартирой, поскольку у него отсутствуют ключи от входной двери, а ответчик контакты с ним не поддерживает.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Доводы кассационной жалобы об отсутствии спора между сторонами и как следствие отсутствия необходимости несения расходов, не могут являться основаниями к отказу во взыскании судебных расходов истцу, поскольку в данном случае само по себе предъявление иска обусловлено оспариванием прав истца ответчиками на вселение в жилое помещение. В досудебном порядке соглашение об определении порядка пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О вселении, обязании передать ключи; 2) Об определении порядка пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Истец указал, что он является собственником доли жилого помещения. Ответчик является собственником другой доли жилого помещения. В настоящее время истец желает определить порядок пользования жилым помещением и вселиться в него, однако не имеет возможности пользоваться квартирой, поскольку у него отсутствуют ключи от входной двери, а ответчик контакты с ним не поддерживает.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Доводы кассационной жалобы об отсутствии спора между сторонами и как следствие отсутствия необходимости несения расходов, не могут являться основаниями к отказу во взыскании судебных расходов истцу, поскольку в данном случае само по себе предъявление иска обусловлено оспариванием прав истца ответчиками на вселение в жилое помещение. В досудебном порядке соглашение об определении порядка пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 13.04.2023 N 88-9039/2023 по делу N 2-2209/2022
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: О признании незаконными действий по снятию с учета очередников на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения.
Обстоятельства: Истец полагает действия ответчика по снятию его с учета на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения незаконными.
Решение: Удовлетворено.Согласно справке, представленной ООО "Управдом" от 15 февраля 2021 г., С.Д. вселен и зарегистрирован с семьей в квартире, принадлежащей на праве собственности его сестре - С.3 как члены семьи собственника. На момент вселения С.Д. с семьей в квартиру С.3 между ними отсутствовало какое-либо соглашение, определяющее порядок пользования квартирой.
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: О признании незаконными действий по снятию с учета очередников на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения.
Обстоятельства: Истец полагает действия ответчика по снятию его с учета на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения незаконными.
Решение: Удовлетворено.Согласно справке, представленной ООО "Управдом" от 15 февраля 2021 г., С.Д. вселен и зарегистрирован с семьей в квартире, принадлежащей на праве собственности его сестре - С.3 как члены семьи собственника. На момент вселения С.Д. с семьей в квартиру С.3 между ними отсутствовало какое-либо соглашение, определяющее порядок пользования квартирой.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как определить порядок пользования жилым помещением?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Шаг 1. Направьте сособственникам предложение об определении порядка пользования жилым помещением и заключите соглашение
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Шаг 1. Направьте сособственникам предложение об определении порядка пользования жилым помещением и заключите соглашение
Ситуация: Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования данным помещением, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то названные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14; п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования данным помещением, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то названные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14; п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).