Соглашение об определении долей в имуществе
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение об определении долей в имуществе (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 245 "Определение долей в праве долевой собственности" ГК РФ"Следовательно, важным условием для возможности изменения долей в праве на общее имущество является достижение участниками долевой собственности соглашения, определяющего порядок изменения размера долей в общем имуществе при производстве одной из сторон неотделимых улучшений."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 247 "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности" ГК РФ"Из содержания статей 246, 247 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, так же как из статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует обязанность участников долевой собственности содержать общее имущество соразмерно своей доле. В то же время названные нормы предоставляют совладельцам возможность определять порядок пользования имуществом по соглашению с отступлением от долей и не содержат запрета на несение совладельцем расходов в размере, превышающем его долю. Такие взаиморасчеты находятся в сфере имущественных правоотношений между собственниками, регулируемых нормами главы 16 Гражданского кодекса Российской Федерации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить соглашение об определении долей в праве долевой собственности
(КонсультантПлюс, 2024)Опишите в соглашении общее имущество и определите размер долей. Если имущество недвижимое, определите долю в простых правильных дробях (1/5, 4/5). Иначе могут возникнуть сложности при госрегистрации прав. Долю в движимом имуществе можно определить и по-другому, например в процентах.
(КонсультантПлюс, 2024)Опишите в соглашении общее имущество и определите размер долей. Если имущество недвижимое, определите долю в простых правильных дробях (1/5, 4/5). Иначе могут возникнуть сложности при госрегистрации прав. Долю в движимом имуществе можно определить и по-другому, например в процентах.
Ситуация: Каковы особенности заключения договора дарения между супругами?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если имущество находится в совместной собственности супругов, для заключения договора дарения в отношении такого имущества в зависимости от его вида потребуется установить режим долевой или раздельной собственности. Для этого супруги вправе заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества (соглашение об определении долей супругов в общей собственности супругов), которые подлежат нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 38, п. 2 ст. 41, ст. 42 СК РФ; Письмо Минэкономразвития России от 18.03.2016 N ОГ-Д23-3321).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если имущество находится в совместной собственности супругов, для заключения договора дарения в отношении такого имущества в зависимости от его вида потребуется установить режим долевой или раздельной собственности. Для этого супруги вправе заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества (соглашение об определении долей супругов в общей собственности супругов), которые подлежат нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 38, п. 2 ст. 41, ст. 42 СК РФ; Письмо Минэкономразвития России от 18.03.2016 N ОГ-Д23-3321).
Нормативные акты
Федеральный закон от 01.04.2022 N 75-ФЗ
"О соглашениях, заключаемых при осуществлении геологического изучения, разведки и добычи углеводородного сырья, и о внесении изменения в Закон Российской Федерации "О недрах"3. Стороны соглашения об управлении финансированием несут общие расходы по финансированию участия управляющего товарища в соглашении о сервисных рисках в качестве оператора в тех же долях, в которых между сторонами соглашения об управлении финансированием подлежат распределению полученные полезные ископаемые либо вырученные от их реализации денежные средства или иное имущество, либо в иных долях, определенных соглашением об управлении финансированием, за исключением случаев изменения по основаниям, предусмотренным соглашением об управлении финансированием в соответствии с настоящим Федеральным законом, количества передаваемых одной из сторон полученных полезных ископаемых либо вырученных от их реализации денежных средств или иного имущества. Если иное не предусмотрено соглашением об управлении финансированием, в случае расторжения соглашения об управлении финансированием в отношении одной из его сторон эта сторона не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ею по обязательству до момента расторжения в отношении нее соглашения об управлении финансированием, а также не вправе требовать любого возмещения понесенных ею расходов или передачи ей долей в компенсационной и доходной частях полученных полезных ископаемых либо вырученных от их реализации денежных средств или иного имущества.
"О соглашениях, заключаемых при осуществлении геологического изучения, разведки и добычи углеводородного сырья, и о внесении изменения в Закон Российской Федерации "О недрах"3. Стороны соглашения об управлении финансированием несут общие расходы по финансированию участия управляющего товарища в соглашении о сервисных рисках в качестве оператора в тех же долях, в которых между сторонами соглашения об управлении финансированием подлежат распределению полученные полезные ископаемые либо вырученные от их реализации денежные средства или иное имущество, либо в иных долях, определенных соглашением об управлении финансированием, за исключением случаев изменения по основаниям, предусмотренным соглашением об управлении финансированием в соответствии с настоящим Федеральным законом, количества передаваемых одной из сторон полученных полезных ископаемых либо вырученных от их реализации денежных средств или иного имущества. Если иное не предусмотрено соглашением об управлении финансированием, в случае расторжения соглашения об управлении финансированием в отношении одной из его сторон эта сторона не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ею по обязательству до момента расторжения в отношении нее соглашения об управлении финансированием, а также не вправе требовать любого возмещения понесенных ею расходов или передачи ей долей в компенсационной и доходной частях полученных полезных ископаемых либо вырученных от их реализации денежных средств или иного имущества.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48
"О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан"Если во внесудебном порядке осуществлены раздел имущества, определение долей супругов в общем имуществе, кредиторы, обязательства перед которыми возникли до такого раздела имущества, определения долей и переоформления прав на имущество в публичном реестре (пункт 6 статьи 8.1 ГК РФ), изменением режима имущества супругов юридически не связаны (статья 5, пункт 1 статьи 46 СК РФ). В силу пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве это означает, что как имущество должника, так и перешедшее вследствие раздела супругу общее имущество включаются в конкурсную массу должника. Включенное таким образом в конкурсную массу общее имущество подлежит реализации финансовым управляющим в общем порядке с дальнейшей выплатой супругу должника части выручки, полученной от реализации общего имущества. Требования кредиторов, которым могут быть противопоставлены раздел имущества, определение долей супругов (бывших супругов), удовлетворяются с учетом условий соглашения о разделе имущества, определения долей.
"О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан"Если во внесудебном порядке осуществлены раздел имущества, определение долей супругов в общем имуществе, кредиторы, обязательства перед которыми возникли до такого раздела имущества, определения долей и переоформления прав на имущество в публичном реестре (пункт 6 статьи 8.1 ГК РФ), изменением режима имущества супругов юридически не связаны (статья 5, пункт 1 статьи 46 СК РФ). В силу пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве это означает, что как имущество должника, так и перешедшее вследствие раздела супругу общее имущество включаются в конкурсную массу должника. Включенное таким образом в конкурсную массу общее имущество подлежит реализации финансовым управляющим в общем порядке с дальнейшей выплатой супругу должника части выручки, полученной от реализации общего имущества. Требования кредиторов, которым могут быть противопоставлены раздел имущества, определение долей супругов (бывших супругов), удовлетворяются с учетом условий соглашения о разделе имущества, определения долей.