Соглашение о замене стороны в договоре займа
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение о замене стороны в договоре займа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Замена стороны в договоре ипотеки
(КонсультантПлюс, 2024)...заключения соглашения... о замене залогодержателя в договорах ипотеки в виде отдельного соглашения в данном случае не требовалось, однако данное обстоятельство не свидетельствует о мнимости данной сделки, поскольку... целью заключения спорного соглашения... была государственная регистрация прав по ипотеке, обеспечивающих исполнение обязательств по договорам займа. То есть стороны сделки имели намерение ее исполнить, осознавали, что сделка порождает соответствующие обязательства, воля сторон была направлена на достижение соответствующих правовых последствий, характерных для сделок данного вида..."
(КонсультантПлюс, 2024)...заключения соглашения... о замене залогодержателя в договорах ипотеки в виде отдельного соглашения в данном случае не требовалось, однако данное обстоятельство не свидетельствует о мнимости данной сделки, поскольку... целью заключения спорного соглашения... была государственная регистрация прав по ипотеке, обеспечивающих исполнение обязательств по договорам займа. То есть стороны сделки имели намерение ее исполнить, осознавали, что сделка порождает соответствующие обязательства, воля сторон была направлена на достижение соответствующих правовых последствий, характерных для сделок данного вида..."
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 27.10.2022 по делу N 88-29410/2022, 2-9518/2021
Категория спора: Заем.
Требования заемщика: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О расторжении дополнительного соглашения.
Обстоятельства: Истица указала, что при заключении договора займа она исходила из наличия длительной продолжительности определенных обстоятельств (строительство заемщиком многоквартирных домов), которые оправдывали исполнение договора займа ответчиком, однако смена застройщика и арендатора земельного участка явилась существенным изменением обстоятельств, при которых основания существования дополнительного соглашения нарушает соотношение имущественных интересов сторон и является неприемлемым для нее.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.При этом суд указал, что никакой замены стороны должника по договору займа, с учетом дополнительного соглашения, к договору займа, перевода долга в части обязательств заемщика по указанному договору займа, не производилось. К ООО "Юг-Инжиниринг" от ООО "Краснодар Сити", как указал суд, перешли права и обязанности застройщика в отношении строительства многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, литер 3 и литер 4, что к договору займа N от 15 марта 2017 года и дополнительного соглашения от 7 сентября 2017 года, не имеет отношения, то есть произошло изменение состава имущества должника, что не может являться существенным изменением обстоятельств по смыслу пункта 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Категория спора: Заем.
Требования заемщика: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О расторжении дополнительного соглашения.
Обстоятельства: Истица указала, что при заключении договора займа она исходила из наличия длительной продолжительности определенных обстоятельств (строительство заемщиком многоквартирных домов), которые оправдывали исполнение договора займа ответчиком, однако смена застройщика и арендатора земельного участка явилась существенным изменением обстоятельств, при которых основания существования дополнительного соглашения нарушает соотношение имущественных интересов сторон и является неприемлемым для нее.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.При этом суд указал, что никакой замены стороны должника по договору займа, с учетом дополнительного соглашения, к договору займа, перевода долга в части обязательств заемщика по указанному договору займа, не производилось. К ООО "Юг-Инжиниринг" от ООО "Краснодар Сити", как указал суд, перешли права и обязанности застройщика в отношении строительства многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, литер 3 и литер 4, что к договору займа N от 15 марта 2017 года и дополнительного соглашения от 7 сентября 2017 года, не имеет отношения, то есть произошло изменение состава имущества должника, что не может являться существенным изменением обстоятельств по смыслу пункта 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Заем"...ООО "ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт" обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд города Москвы к ООО Строительная компания "ЛюксСтрой" о взыскании долга в сумме 44 590 593,42 руб., составляющих сумму неиспользованных денежных средств по инвестиционному договору N 44С/106348 от 15 апреля 2008 на строительство АЗК и соглашения о замене стороны по данному договору от 2 апреля 2009.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-заимодавца новацию долга по займу (включая не уплаченные заемщиком проценты) в обязательство по передаче заемщиком векселя банка? В налоговом учете доходы и расходы определяются методом начисления...
(Консультация эксперта, 2024)В данном случае обязательство заемщика перед заимодавцем по договору займа прекращено соглашением сторон о замене этого обязательства обязательством по передаче заемщиком векселя банка.
(Консультация эксперта, 2024)В данном случае обязательство заемщика перед заимодавцем по договору займа прекращено соглашением сторон о замене этого обязательства обязательством по передаче заемщиком векселя банка.