Соглашение о пользовании жилым помещением
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение о пользовании жилым помещением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 288 "Собственность на жилое помещение" ГК РФ"Разрешая спор, суд первой инстанции дав оценку представленным в ходе судебного разбирательства доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. ст. 288, 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и прекращении права пользования ответчиков К.М., К.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии ответчиков с регистрационного учета, так как в ходе судебного разбирательства установлено, что членами семьи собственника, по смыслу норм жилищного законодательства, указанные ответчики не являются, соглашение о пользовании данным жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует, против сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, истец возражает."
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Права собственников и проживающих с ними лиц на жилое помещение: Лицо, имеющее право пользования помещением, хочет определить порядок пользования жилым помещением, так как считает, что ему незаконно чинят препятствия в пользовании жилым помещением
(КонсультантПлюс, 2024)По мнению Истца (бывшего члена семьи собственника, бывшего собственника или члена его семьи и т.п.), он имеет право пользования жилым помещением. Между ним и Собственником жилого помещения, а также проживающими в квартире лицами не достигнуто соглашение об использовании жилого помещения. В соответствии с размерами долей сособственников, количеством проживающих в квартире граждан, нуждаемостью каждого из них в жилом помещении, сложившимся порядком пользования помещением Истец хочет выделить в пользование каждому из них определенную часть жилого помещения.
(КонсультантПлюс, 2024)По мнению Истца (бывшего члена семьи собственника, бывшего собственника или члена его семьи и т.п.), он имеет право пользования жилым помещением. Между ним и Собственником жилого помещения, а также проживающими в квартире лицами не достигнуто соглашение об использовании жилого помещения. В соответствии с размерами долей сособственников, количеством проживающих в квартире граждан, нуждаемостью каждого из них в жилом помещении, сложившимся порядком пользования помещением Истец хочет выделить в пользование каждому из них определенную часть жилого помещения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как определить порядок пользования жилым помещением?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Шаг 1. Направьте сособственникам предложение об определении порядка пользования жилым помещением и заключите соглашение
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Шаг 1. Направьте сособственникам предложение об определении порядка пользования жилым помещением и заключите соглашение
Статья: Спор об определении порядка пользования жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Если соглашение о порядке пользования жилым помещением между сособственниками не достигнуто, удовлетворение требования одного из собственников о вселении в квартиру либо обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой возможно лишь при определении судом порядка пользования жилым помещением и предоставлении каждому из собственников в пользование жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на общее помещение (Апелляционное определение Московского городского суда от 24.05.2022 N 33-18251/2022).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Если соглашение о порядке пользования жилым помещением между сособственниками не достигнуто, удовлетворение требования одного из собственников о вселении в квартиру либо обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой возможно лишь при определении судом порядка пользования жилым помещением и предоставлении каждому из собственников в пользование жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на общее помещение (Апелляционное определение Московского городского суда от 24.05.2022 N 33-18251/2022).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"Судам также следует иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя.
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"Судам также следует иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
(ред. от 25.12.2023)7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.