Содержание выписки из ЕГРН об основных характеристиках
Подборка наиболее важных документов по запросу Содержание выписки из ЕГРН об основных характеристиках (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Закупка жилья для детей-сирот
(КонсультантПлюс, 2024)...заказчик установил требования к содержанию, составу... заявки... а именно... [заявка - ред.] должна содержать... выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости...
(КонсультантПлюс, 2024)...заказчик установил требования к содержанию, составу... заявки... а именно... [заявка - ред.] должна содержать... выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости...
Апелляционное определение Третьего апелляционного суда общей юрисдикции от 12.12.2023 N 66а-1879/2023
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: По мнению истца, несоответствие внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельных участков их рыночной стоимости нарушает права истца как собственника и арендатора, поскольку влечет увеличение размера налоговых платежей и арендной платы.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Судом установлено и следует из материалов дела, что земельные участки с кадастровыми номерами N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N находятся в долевой собственности и в аренду у лиц, указанных в содержащихся в материалах дела выписках из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости (том 1 л.д. 36-160, том 6 л.л. 1-273, том 7 л.д. 1-94).
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: По мнению истца, несоответствие внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельных участков их рыночной стоимости нарушает права истца как собственника и арендатора, поскольку влечет увеличение размера налоговых платежей и арендной платы.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Судом установлено и следует из материалов дела, что земельные участки с кадастровыми номерами N, N, N, N, N, N, N, N, N, N, N находятся в долевой собственности и в аренду у лиц, указанных в содержащихся в материалах дела выписках из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости (том 1 л.д. 36-160, том 6 л.л. 1-273, том 7 л.д. 1-94).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как определяется кадастровая стоимость земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)Заявление подается в бюджетное учреждение или МФЦ в период с даты постановки участка на государственный кадастровый учет до даты снятия его с учета, но в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена его рыночная оценка и которая указана в приложенном к заявлению отчете об оценке такой стоимости. Этот отчет должен быть составлен на электронном носителе в форме электронного документа и содержать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на участок (ч. 2, 3, 5 - 7 ст. 22.1 указанного Закона).
(КонсультантПлюс, 2024)Заявление подается в бюджетное учреждение или МФЦ в период с даты постановки участка на государственный кадастровый учет до даты снятия его с учета, но в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена его рыночная оценка и которая указана в приложенном к заявлению отчете об оценке такой стоимости. Этот отчет должен быть составлен на электронном носителе в форме электронного документа и содержать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на участок (ч. 2, 3, 5 - 7 ст. 22.1 указанного Закона).
Вопрос: Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база определяется как кадастровая стоимость, в целях налога на имущество организаций.
(Письмо Минфина России от 23.05.2023 N 03-05-04-01/46778)Вступившие в силу с 01.01.2023 изменения в абзац первый части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сохраняют возможность получения уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации сведений о содержании правоустанавливающих документов в виде соответствующей выписки из Единого государственного реестра недвижимости (например, об объектах недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости).
(Письмо Минфина России от 23.05.2023 N 03-05-04-01/46778)Вступившие в силу с 01.01.2023 изменения в абзац первый части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сохраняют возможность получения уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации сведений о содержании правоустанавливающих документов в виде соответствующей выписки из Единого государственного реестра недвижимости (например, об объектах недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости).
Нормативные акты
Федеральный закон от 31.07.2020 N 269-ФЗ
(ред. от 19.12.2022)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"6. Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.
(ред. от 19.12.2022)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"6. Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2023 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В запросе о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сформированном в форме электронного документа с использованием личного кабинета на едином портале госуслуг, по выбору заявителя может быть указано на невключение графической части (плана, чертежа, схемы) в состав запрашиваемого документа путем проставления соответствующей отметки в графе "без графической части (не включать план, чертеж, схему)" запроса.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В запросе о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сформированном в форме электронного документа с использованием личного кабинета на едином портале госуслуг, по выбору заявителя может быть указано на невключение графической части (плана, чертежа, схемы) в состав запрашиваемого документа путем проставления соответствующей отметки в графе "без графической части (не включать план, чертеж, схему)" запроса.