Содержание долевой собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Содержание долевой собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 249 "Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности" ГК РФСТАТЬЯ 249 "РАСХОДЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ ИМУЩЕСТВА,
Позиция ВАС РФ: Если между собственниками нежилых помещений в комплексе зданий отсутствует договор о возмещении расходов на содержание общего имущества, при возмещении соответствующих расходов одного из собственников применяются положения о неосновательном обогащении
Постановление Президиума ВАС РФ от 06.10.2009 N 7349/09 по делу N А60-15186/2008-С3
Применимые нормы: ст. 249, п. 1 ст. 1102, ст. 1107 ГК РФЕсли отсутствует письменный договор между собственниками части нежилых помещений в комплексе зданий о возмещении издержек на содержание имущества, находящегося в общей долевой собственности (общее имущество в комплексе зданий), к отношениям таких собственников применяются положения о неосновательном обогащении и об обязанности возвратить собственнику, который понес расходы, неосновательно сбереженное за его счет имущество (ст. ст. 1102, 1107 ГК РФ). Величина неосновательного обогащения, подлежащего взысканию с собственника, определяется пропорционально соотношению площади принадлежащих ему помещений и общей площади помещений комплекса зданий.
Постановление Президиума ВАС РФ от 06.10.2009 N 7349/09 по делу N А60-15186/2008-С3
Применимые нормы: ст. 249, п. 1 ст. 1102, ст. 1107 ГК РФЕсли отсутствует письменный договор между собственниками части нежилых помещений в комплексе зданий о возмещении издержек на содержание имущества, находящегося в общей долевой собственности (общее имущество в комплексе зданий), к отношениям таких собственников применяются положения о неосновательном обогащении и об обязанности возвратить собственнику, который понес расходы, неосновательно сбереженное за его счет имущество (ст. ст. 1102, 1107 ГК РФ). Величина неосновательного обогащения, подлежащего взысканию с собственника, определяется пропорционально соотношению площади принадлежащих ему помещений и общей площади помещений комплекса зданий.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая"
(постатейный)
(Гришаев С.П., Богачева Т.В., Свит Ю.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
(постатейный)
(Гришаев С.П., Богачева Т.В., Свит Ю.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Статья: О бремени содержания общего имущества садоводов и огородников
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12)Индивидуально хозяйствующие садоводы обращаются в КС РФ, полагая, что нормы Закона N 217-ФЗ, закрепляющие обязанность индивидуалов платить за пользование объектами общей инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, противоречат Конституции РФ (ст. ст. 17, 30, 35), поскольку вменяют в обязанности гражданам, не являющимся членами садоводческого некоммерческого товарищества, подчинение его уставу и решениям общих собраний членов, финансирование товарищества наравне с его членами, а также понуждают к приобретению, созданию и содержанию имущества общего пользования помимо воли этих граждан <9>. Подобные заявления наглядно демонстрируют непонимание своего собственного правового статуса применительно к общему имуществу в границах территории садоводства и природы платежей за содержание общей долевой собственности.
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12)Индивидуально хозяйствующие садоводы обращаются в КС РФ, полагая, что нормы Закона N 217-ФЗ, закрепляющие обязанность индивидуалов платить за пользование объектами общей инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, противоречат Конституции РФ (ст. ст. 17, 30, 35), поскольку вменяют в обязанности гражданам, не являющимся членами садоводческого некоммерческого товарищества, подчинение его уставу и решениям общих собраний членов, финансирование товарищества наравне с его членами, а также понуждают к приобретению, созданию и содержанию имущества общего пользования помимо воли этих граждан <9>. Подобные заявления наглядно демонстрируют непонимание своего собственного правового статуса применительно к общему имуществу в границах территории садоводства и природы платежей за содержание общей долевой собственности.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.