Собственник контейнерной площадки
Подборка наиболее важных документов по запросу Собственник контейнерной площадки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 26.04.2021 N 307-ЭС21-4962 по делу N А05-13538/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о возложении на ТСЖ обязанности организовать место накопления твердых коммунальных и крупногабаритных отходов (ТБО) для эксплуатации многоквартирного дома.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку именно на управляющую организацию возложена обязанность по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов для домов, находящихся в управлении.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Довод товарищества о невозможности оборудования контейнерной площадки по причине отсутствия соответствующего решения собственников помещений в спорном МКД обоснованно отклонен судами, поскольку организация и содержание мест накопления ТБО является обязанностью управляющей организации в силу закона и ее исполнение не связано с принятием решения собственниками помещений.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о возложении на ТСЖ обязанности организовать место накопления твердых коммунальных и крупногабаритных отходов (ТБО) для эксплуатации многоквартирного дома.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку именно на управляющую организацию возложена обязанность по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов для домов, находящихся в управлении.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Довод товарищества о невозможности оборудования контейнерной площадки по причине отсутствия соответствующего решения собственников помещений в спорном МКД обоснованно отклонен судами, поскольку организация и содержание мест накопления ТБО является обязанностью управляющей организации в силу закона и ее исполнение не связано с принятием решения собственниками помещений.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2023 N 11АП-19504/2023 по делу N А65-8999/2023
Требование: О взыскании задолженности за оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, неустойки.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Таким образом, из смысла статьей 24.7 Закона N 89-ФЗ, абзаца 2 пункта 9 Правил N 1156 не следует, что региональный оператор обязан оказать услуги по обращению с ТКО путем вывоза ТКО только из зарегистрированных в установленном порядке контейнерных площадок, исполнение данной обязанности истца не поставлено в зависимость от факта включения сведений о контейнерной площадке в территориальную схему. Более того, инициатива по включению контейнерной площадки в территориальную схему должна исходить от регионального оператора, а не от владельца контейнерной площадки.
Требование: О взыскании задолженности за оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, неустойки.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Таким образом, из смысла статьей 24.7 Закона N 89-ФЗ, абзаца 2 пункта 9 Правил N 1156 не следует, что региональный оператор обязан оказать услуги по обращению с ТКО путем вывоза ТКО только из зарегистрированных в установленном порядке контейнерных площадок, исполнение данной обязанности истца не поставлено в зависимость от факта включения сведений о контейнерной площадке в территориальную схему. Более того, инициатива по включению контейнерной площадки в территориальную схему должна исходить от регионального оператора, а не от владельца контейнерной площадки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Бенефициарные собственники и эрозия унитарной модели собственности
(Барабина Е.А.)
("Закон", 2023, N 6)Так, в лизинге между сторонами будут существовать обязательственные отношения по поводу приобретения и передачи лизингодателем лизингополучателю предмета лизинга, однако с момента передачи лизингополучатель уже своими собственными действиями извлекает полезные свойства из предмета лизинга, тем самым удовлетворяя свой интерес. Гражданин, приобретая недвижимость в коттеджном поселке, вступает в обязательственные отношения с продавцом по поводу перенесения права на недвижимость, но на этом содействие продавца заканчивается: дальнейшее использование собственником дорог, контейнерных площадок и иного имущества общего пользования происходит действиями покупателя, и бывший продавец к этому непричастен.
(Барабина Е.А.)
("Закон", 2023, N 6)Так, в лизинге между сторонами будут существовать обязательственные отношения по поводу приобретения и передачи лизингодателем лизингополучателю предмета лизинга, однако с момента передачи лизингополучатель уже своими собственными действиями извлекает полезные свойства из предмета лизинга, тем самым удовлетворяя свой интерес. Гражданин, приобретая недвижимость в коттеджном поселке, вступает в обязательственные отношения с продавцом по поводу перенесения права на недвижимость, но на этом содействие продавца заканчивается: дальнейшее использование собственником дорог, контейнерных площадок и иного имущества общего пользования происходит действиями покупателя, и бывший продавец к этому непричастен.
Статья: Некоторые проблемы правового регулирования обращения с твердыми коммунальными отходами
(Звездина Т.М.)
("Юрист", 2019, N 11)В старой редакции <11> п. 13 Правил обращения с ТКО бремя содержания мест (площадок) накопления ТКО возлагалось либо на собственников помещений в МКД (если контейнерные площадки расположены на придомовой территории, входящей в состав общего имущества), либо на органы местного самоуправления. Действующая редакция указанные положения не содержит, анализ же Постановления Правительства РФ от 15 декабря 2018 г. N 1572 <12> дает основания полагать, что приобретение контейнеров и бункеров для накопления ТКО и их содержание, а также уборка мест погрузки ТКО должны осуществляться за счет регионального оператора по обращению с ТКО, если затраты на это учитываются в составе единого тарифа на услугу регионального оператора.
(Звездина Т.М.)
("Юрист", 2019, N 11)В старой редакции <11> п. 13 Правил обращения с ТКО бремя содержания мест (площадок) накопления ТКО возлагалось либо на собственников помещений в МКД (если контейнерные площадки расположены на придомовой территории, входящей в состав общего имущества), либо на органы местного самоуправления. Действующая редакция указанные положения не содержит, анализ же Постановления Правительства РФ от 15 декабря 2018 г. N 1572 <12> дает основания полагать, что приобретение контейнеров и бункеров для накопления ТКО и их содержание, а также уборка мест погрузки ТКО должны осуществляться за счет регионального оператора по обращению с ТКО, если затраты на это учитываются в составе единого тарифа на услугу регионального оператора.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Судами установлено, что на территории товарищества собственников недвижимости объективно отсутствует возможность оборудования контейнерной площадки с соблюдением требований СанПиН.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Судами установлено, что на территории товарищества собственников недвижимости объективно отсутствует возможность оборудования контейнерной площадки с соблюдением требований СанПиН.
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2023 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- создание мест (площадок) накопления ТКО относится к полномочиям (обязанностям) органов местного самоуправления. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о создании контейнерной площадки на земельном участке, относящемся к общему имуществу МКД.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- создание мест (площадок) накопления ТКО относится к полномочиям (обязанностям) органов местного самоуправления. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о создании контейнерной площадки на земельном участке, относящемся к общему имуществу МКД.