Снятие с регистрационного учета лица отказавшегося от приватизации
Подборка наиболее важных документов по запросу Снятие с регистрационного учета лица отказавшегося от приватизации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Верховного Суда РФ от 17.05.2011 N 50-011-17
Приговор по делу о мошенничестве в крупном размере организованной группой и в особо крупном размере, пособничестве в мошенничестве, мошенничестве с причинением значительного материального ущерба изменен: действия переквалифицированы, так как из УК РФ исключен нижний предел вида наказания, назначенного по приговору суда.Воспользовавшись отсутствием П. П. П. в квартире, установленное лицо по договоренности с Рыжанковым И.Д. и другим установленным лицом, используя удостоверенное нотариусом заявление П. о снятии его с регистрационного учета, 5.03.2004 г. сняло его с регистрационного учета и без его ведома, произвело обмен паспорта старого образца на паспорт Российской Федерации. Одновременно 5.03.2004 г. установленное лицо совместно с Рыжанковым И.Д. и другим лицом оформило у нотариуса И. отказ П. от участия в приватизации квартиры и согласие о снятии его с регистрационного учета по адресу: <...>. В удостоверенном нотариусом согласии П. было указано, что листок убытия он просит выдать на руки Рыжанкову И.Д.
Приговор по делу о мошенничестве в крупном размере организованной группой и в особо крупном размере, пособничестве в мошенничестве, мошенничестве с причинением значительного материального ущерба изменен: действия переквалифицированы, так как из УК РФ исключен нижний предел вида наказания, назначенного по приговору суда.Воспользовавшись отсутствием П. П. П. в квартире, установленное лицо по договоренности с Рыжанковым И.Д. и другим установленным лицом, используя удостоверенное нотариусом заявление П. о снятии его с регистрационного учета, 5.03.2004 г. сняло его с регистрационного учета и без его ведома, произвело обмен паспорта старого образца на паспорт Российской Федерации. Одновременно 5.03.2004 г. установленное лицо совместно с Рыжанковым И.Д. и другим лицом оформило у нотариуса И. отказ П. от участия в приватизации квартиры и согласие о снятии его с регистрационного учета по адресу: <...>. В удостоверенном нотариусом согласии П. было указано, что листок убытия он просит выдать на руки Рыжанкову И.Д.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Купили квартиру с прописанными жильцами
(Никитин О., Первухина К., Саунин А.)
("Жилищное право", 2022, N 9)Однако есть исключения, когда невозможно снять с регистрационного учета лицо, например в случае, если оно ранее отказалось от приватизации.
(Никитин О., Первухина К., Саунин А.)
("Жилищное право", 2022, N 9)Однако есть исключения, когда невозможно снять с регистрационного учета лицо, например в случае, если оно ранее отказалось от приватизации.
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Однако известны и прямо противоположные решения судов. Так, Р.Э.А., обладавший привилегированным жилищно-правовым статусом, с согласия истца был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Суд, рассматривая иск о признании Р.Э.А. утратившим право пользования, установил, что ответчик являлся братом истца, ранее отказался от участия в приватизации данной квартиры, не нес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, не участвовал в ремонте и содержании квартиры, фактически в квартире длительное время не проживал, своего имущества в ней не имел, вел асоциальный образ жизни, ранее привлекался к уголовной ответственности. Ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета, что создало препятствия при продаже квартиры <258>. Суд первой инстанции иск удовлетворил, однако вышестоящий суд отменил данное решение и указал: "ответчик, отказавшись от участия в приватизации, был вправе рассчитывать на сохранение за ним бессрочного пользования этим жилым помещением, в том числе и в случае перехода права собственности на это помещение к иному лицу".
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Однако известны и прямо противоположные решения судов. Так, Р.Э.А., обладавший привилегированным жилищно-правовым статусом, с согласия истца был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Суд, рассматривая иск о признании Р.Э.А. утратившим право пользования, установил, что ответчик являлся братом истца, ранее отказался от участия в приватизации данной квартиры, не нес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, не участвовал в ремонте и содержании квартиры, фактически в квартире длительное время не проживал, своего имущества в ней не имел, вел асоциальный образ жизни, ранее привлекался к уголовной ответственности. Ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета, что создало препятствия при продаже квартиры <258>. Суд первой инстанции иск удовлетворил, однако вышестоящий суд отменил данное решение и указал: "ответчик, отказавшись от участия в приватизации, был вправе рассчитывать на сохранение за ним бессрочного пользования этим жилым помещением, в том числе и в случае перехода права собственности на это помещение к иному лицу".
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 09.09.2022 N 45955-КМ/14
<О направлении типового административного регламента предоставления государственной (муниципальной) услуги "Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)">- граждан, снятых с регистрационного учета без указания точного адреса.
<О направлении типового административного регламента предоставления государственной (муниципальной) услуги "Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)">- граждан, снятых с регистрационного учета без указания точного адреса.