Снятие с регистрационного учета членов семьи нанимателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Снятие с регистрационного учета членов семьи нанимателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 04.12.2023 N 88-24846/2023, 2-2694/2023
Категория спора: 1) Социальный наем жилья; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О признании права пользования жилым помещением (в т.ч. по договору социального найма); 3) О постановке на регистрационный учет.
Обстоятельства: Истцы были вселены в спорное жилое помещение нанимателем как члены его семьи, проживали с ним и вели совместное хозяйство, производили оплату коммунальных услуг. После смерти нанимателя им стало известно, что они сняты с регистрационного учета на основании решения суда.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.Разрешая возникший спор по существу, и отказывая в удовлетворении иска, районный суд исходил из того, что каких-либо доказательств, подтверждающих право истцов на занятие спорного жилого помещения на законных основаниях, не представлено, поскольку решением Череповецкого городского суда от 30 октября 2014 года ФИО12 признаны утратившими право пользования жилым помещением; в настоящее время истцы сняты с регистрационного учета, членами семьи нанимателя в судебном порядке не признавались, доказательств проживания в жилом помещении в качестве членов семьи и ведения с нанимателем общего хозяйства истцами не представлено.
Категория спора: 1) Социальный наем жилья; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О признании права пользования жилым помещением (в т.ч. по договору социального найма); 3) О постановке на регистрационный учет.
Обстоятельства: Истцы были вселены в спорное жилое помещение нанимателем как члены его семьи, проживали с ним и вели совместное хозяйство, производили оплату коммунальных услуг. После смерти нанимателя им стало известно, что они сняты с регистрационного учета на основании решения суда.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.Разрешая возникший спор по существу, и отказывая в удовлетворении иска, районный суд исходил из того, что каких-либо доказательств, подтверждающих право истцов на занятие спорного жилого помещения на законных основаниях, не представлено, поскольку решением Череповецкого городского суда от 30 октября 2014 года ФИО12 признаны утратившими право пользования жилым помещением; в настоящее время истцы сняты с регистрационного учета, членами семьи нанимателя в судебном порядке не признавались, доказательств проживания в жилом помещении в качестве членов семьи и ведения с нанимателем общего хозяйства истцами не представлено.
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наймодатель хочет признать договор социального найма недействительным и выселить Нанимателя из жилого помещения
(КонсультантПлюс, 2024)О применении последствий недействительности сделки в виде выселения Нанимателя и членов его семьи, снятии их с регистрационного учета
(КонсультантПлюс, 2024)О применении последствий недействительности сделки в виде выселения Нанимателя и членов его семьи, снятии их с регистрационного учета
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Наем военнослужащими служебных жилых помещений: обзор судебной практики
(Свининых Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 9)Таким образом, при расторжении с военнослужащим договора найма служебного жилого помещения вследствие увольнения нанимателя с военной службы выселению и снятию с регистрационного учета подлежат не только он, но и члены его семьи.
(Свининых Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 9)Таким образом, при расторжении с военнослужащим договора найма служебного жилого помещения вследствие увольнения нанимателя с военной службы выселению и снятию с регистрационного учета подлежат не только он, но и члены его семьи.
Статья: Споры сотрудников силовых структур по жилью
(Тихонова Н.)
("Жилищное право", 2020, N 1)В другом споре федеральное казенное учреждение обратилось в суд с иском к членам семьи умершего нанимателя о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение является федеральной собственностью, закреплено на праве оперативного управления за истцом, отнесено к специализированному жилищному фонду. Решением суда первой инстанции требования удовлетворены, судом апелляционной инстанции в удовлетворении требований отказано, удовлетворены встречные требования членов семьи нанимателя о признании права пользования помещением. Судебная коллегия Верховного Суда отменила Апелляционное определение и отметила следующее: спорная квартира является служебной; наниматель, которой жилое помещение было предоставлено для временного проживания на период трудовых отношений, умерла; члены семьи нанимателя самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрели; предусмотренных ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации обстоятельств, препятствующих выселению ответчиков без предоставления другого жилого помещения, судебная коллегия не обнаружила, жилое помещение подлежит освобождению. Исходя из приведенных положений законодательства и ст. 13 вводного Закона для приобретения лицом права на дополнительные гарантии (невозможность выселения из занимаемого служебного помещения без предоставления другого жилого помещения), установленные Жилищным кодексом РСФСР, необходимо, чтобы данное право возникло до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 г.). В этом случае положения ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР применяются к правоотношениям по пользованию жилым помещениям и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при условии, если обладающее таким правом лицо состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеет право состоять на данном учете. Как следует из материалов дела, ответчики на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоят. По данному делу с учетом заявленных исковых требований одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств являлось выяснение наличия совокупности предусмотренных ст. 13 вводного Закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ условий, при которых ответчики не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 03.07.2018 N 2-КГ18-5).
(Тихонова Н.)
("Жилищное право", 2020, N 1)В другом споре федеральное казенное учреждение обратилось в суд с иском к членам семьи умершего нанимателя о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение является федеральной собственностью, закреплено на праве оперативного управления за истцом, отнесено к специализированному жилищному фонду. Решением суда первой инстанции требования удовлетворены, судом апелляционной инстанции в удовлетворении требований отказано, удовлетворены встречные требования членов семьи нанимателя о признании права пользования помещением. Судебная коллегия Верховного Суда отменила Апелляционное определение и отметила следующее: спорная квартира является служебной; наниматель, которой жилое помещение было предоставлено для временного проживания на период трудовых отношений, умерла; члены семьи нанимателя самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрели; предусмотренных ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации обстоятельств, препятствующих выселению ответчиков без предоставления другого жилого помещения, судебная коллегия не обнаружила, жилое помещение подлежит освобождению. Исходя из приведенных положений законодательства и ст. 13 вводного Закона для приобретения лицом права на дополнительные гарантии (невозможность выселения из занимаемого служебного помещения без предоставления другого жилого помещения), установленные Жилищным кодексом РСФСР, необходимо, чтобы данное право возникло до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 г.). В этом случае положения ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР применяются к правоотношениям по пользованию жилым помещениям и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при условии, если обладающее таким правом лицо состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеет право состоять на данном учете. Как следует из материалов дела, ответчики на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоят. По данному делу с учетом заявленных исковых требований одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств являлось выяснение наличия совокупности предусмотренных ст. 13 вводного Закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ условий, при которых ответчики не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 03.07.2018 N 2-КГ18-5).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к П.Г. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что П.Г. с 16 декабря 2008 г. по договору социального найма зарегистрирована в качестве члена семьи (супруги) нанимателя П.Я. Решением суда брак между П.Г. и П.Я. признан недействительным в связи с нерасторжением П.Я. предыдущего брака. 11 января 2015 г. П.Я. умер, в связи с чем снят с регистрационного учета по месту жительства. Поскольку брак между П.Г. и П.Я. признан недействительным, то П.Г., по мнению истца, проживает в спорной квартире без законных оснований, так как у нее не возникло право пользования жилым помещением и ее вселение в квартиру носило незаконный характер.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к П.Г. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что П.Г. с 16 декабря 2008 г. по договору социального найма зарегистрирована в качестве члена семьи (супруги) нанимателя П.Я. Решением суда брак между П.Г. и П.Я. признан недействительным в связи с нерасторжением П.Я. предыдущего брака. 11 января 2015 г. П.Я. умер, в связи с чем снят с регистрационного учета по месту жительства. Поскольку брак между П.Г. и П.Я. признан недействительным, то П.Г., по мнению истца, проживает в спорной квартире без законных оснований, так как у нее не возникло право пользования жилым помещением и ее вселение в квартиру носило незаконный характер.