Снятие с кадастрового учета единого землепользования
Подборка наиболее важных документов по запросу Снятие с кадастрового учета единого землепользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2021 N 17АП-11894/2021-ГК по делу N А60-17492/2021
Требование: О снятии с кадастрового учета земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Согласно данному свидетельству в постоянном (бессрочном) пользовании совхоза имеются значительные площади прочих угодий, не относящимся к пашням, угодьям, сенокосам и пастбищам (7 959 га) и тот факт, что статус этих земель невозможно определить исходя из сведений названного свидетельства, не означает, что один из участков единого землепользования должен быть снят с кадастрового учета без разрешения вопроса о правах на такой участок, тем более, что имеется документальное подтверждение возникновения прав конкретного лица на такой участок.
Требование: О снятии с кадастрового учета земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Согласно данному свидетельству в постоянном (бессрочном) пользовании совхоза имеются значительные площади прочих угодий, не относящимся к пашням, угодьям, сенокосам и пастбищам (7 959 га) и тот факт, что статус этих земель невозможно определить исходя из сведений названного свидетельства, не означает, что один из участков единого землепользования должен быть снят с кадастрового учета без разрешения вопроса о правах на такой участок, тем более, что имеется документальное подтверждение возникновения прав конкретного лица на такой участок.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 08.02.2023 N 88-2395/2023, 88-35804/2022
Категория спора: 1) Аренда земельных участков; 2) Право собственности; 3) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании договора аренды недействительным; 2) Об аннулировании в ЕГРН сведений о постановке на государственный кадастровый учет, записи о государственной регистрации права общей долевой собственности и записи об обременениях (ограничениях) в отношении земельного участка; 3) О признании незаконным проекта межевания земельных участков.
Встречное требование: 4) О признании межевого плана, результатов межевания и проекта межевания недействительными.
Обстоятельства: Проект межевания не был в установленном порядке согласован собственниками земельных долей.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Отказано.15 ноября 2019 года осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права выделяемого согласно проекту межевания земельного участка от 24 июня 2019 года было приостановлено в связи с тем, что выделяемый ФИО14 земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым номером N, кадастровый учет которого осуществлен 25 октября 2019 года на основании межевого плана от 17 мая 2019 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 согласно извещению в газете "Верный Путь" от 8 марта 2019 года. Кроме того, судом определен размер и местоположение выделяемого земельного участка согласно проекту межевания земельного участка, изготовленного кадастровым инженерам ФИО6, от 24 июня 2019 года, однако в орган регистрации прав представлен проект межевания от 30 октября 2019 года, который не подтверждает размер и местоположение выделяемого земельного участка, определенные вышеуказанным решением суда; также при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости в соответствии с представленными межевым планом и проектом межевания площадь образуемого земельного участка составляет 1096800 кв. м, что больше площади всего единого землепользования с кадастровым номером 32:14:0000000:119 (86230 кв. м), а обособленный земельный участок с кадастровым номером N, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 32:14:0000000:119, снят с государственного кадастрового учета.
Категория спора: 1) Аренда земельных участков; 2) Право собственности; 3) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании договора аренды недействительным; 2) Об аннулировании в ЕГРН сведений о постановке на государственный кадастровый учет, записи о государственной регистрации права общей долевой собственности и записи об обременениях (ограничениях) в отношении земельного участка; 3) О признании незаконным проекта межевания земельных участков.
Встречное требование: 4) О признании межевого плана, результатов межевания и проекта межевания недействительными.
Обстоятельства: Проект межевания не был в установленном порядке согласован собственниками земельных долей.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Отказано.15 ноября 2019 года осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права выделяемого согласно проекту межевания земельного участка от 24 июня 2019 года было приостановлено в связи с тем, что выделяемый ФИО14 земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым номером N, кадастровый учет которого осуществлен 25 октября 2019 года на основании межевого плана от 17 мая 2019 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 согласно извещению в газете "Верный Путь" от 8 марта 2019 года. Кроме того, судом определен размер и местоположение выделяемого земельного участка согласно проекту межевания земельного участка, изготовленного кадастровым инженерам ФИО6, от 24 июня 2019 года, однако в орган регистрации прав представлен проект межевания от 30 октября 2019 года, который не подтверждает размер и местоположение выделяемого земельного участка, определенные вышеуказанным решением суда; также при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости в соответствии с представленными межевым планом и проектом межевания площадь образуемого земельного участка составляет 1096800 кв. м, что больше площади всего единого землепользования с кадастровым номером 32:14:0000000:119 (86230 кв. м), а обособленный земельный участок с кадастровым номером N, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 32:14:0000000:119, снят с государственного кадастрового учета.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Как выбрать кадастрового инженера?
("Официальный сайт Росреестра", 2021)Технический план - при подготовке документов для постановки на учет здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса, учета его изменений или учета его части.
("Официальный сайт Росреестра", 2021)Технический план - при подготовке документов для постановки на учет здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса, учета его изменений или учета его части.
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 18.08.2016 N П/0390
"Об организации работ по предоставлению органом кадастрового учета сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, представлению в орган кадастрового учета заявлений о государственном кадастровом учете и запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости"Тип tEntryParcel (Обособленный или условный участок, входящий в состав единого землепользования)
"Об организации работ по предоставлению органом кадастрового учета сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, представлению в орган кадастрового учета заявлений о государственном кадастровом учете и запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости"Тип tEntryParcel (Обособленный или условный участок, входящий в состав единого землепользования)