Снятие дома с кадастрового учета
Подборка наиболее важных документов по запросу Снятие дома с кадастрового учета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.09.2023 N 17АП-9446/2023-ГК по делу N А60-2048/2023
Требование: О взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено в части.Приведенные ответчиком о том, что фактическая оплата за пользование земельным участком должна быть определена за период с 01.01.2020 по 05.04.2020, то есть до момента снятия с кадастрового учета жилого дома 06.04.2020, рассмотрены судом апелляционной инстанции и подлежат отклонению. Фактическое снятие жилого дома с кадастрового учета 06.04.2020 не свидетельствует о прекращении пользования земельным участком ранее 29.05.2020, до снятия с кадастрового учета участка. При этом согласно выписке из ЕГРН от 15.12.2022 N КУВИ-001/2022-223974974 в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0608013:3 расположенный в пределах данного земельного участка объект недвижимости: индивидуальная жилая застройка, снят с кадастрового учета 29.05.2020.
Требование: О взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено в части.Приведенные ответчиком о том, что фактическая оплата за пользование земельным участком должна быть определена за период с 01.01.2020 по 05.04.2020, то есть до момента снятия с кадастрового учета жилого дома 06.04.2020, рассмотрены судом апелляционной инстанции и подлежат отклонению. Фактическое снятие жилого дома с кадастрового учета 06.04.2020 не свидетельствует о прекращении пользования земельным участком ранее 29.05.2020, до снятия с кадастрового учета участка. При этом согласно выписке из ЕГРН от 15.12.2022 N КУВИ-001/2022-223974974 в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0608013:3 расположенный в пределах данного земельного участка объект недвижимости: индивидуальная жилая застройка, снят с кадастрового учета 29.05.2020.
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 08.06.2023 N 88А-16555/2023
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об оспаривании заключения о признании непригодным для проживания жилого помещения.
Обстоятельства: Комиссия приняла оспариваемое решение с нарушением порядка признания помещения непригодным для проживания ввиду того, что жилой дом был снят с кадастрового учета, право собственности прекращено.
Решение: Отказано.Оценив в совокупности фактические обстоятельства дела, суды пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, указав на то, что само по себе снятие жилого дома с кадастрового учета в 2015 не свидетельствует об отсутствии оснований для отнесения жилого помещения к непригодному для проживания, поскольку факт повреждения домовладения вследствие пожара в 2013 достоверно установлен.
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об оспаривании заключения о признании непригодным для проживания жилого помещения.
Обстоятельства: Комиссия приняла оспариваемое решение с нарушением порядка признания помещения непригодным для проживания ввиду того, что жилой дом был снят с кадастрового учета, право собственности прекращено.
Решение: Отказано.Оценив в совокупности фактические обстоятельства дела, суды пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, указав на то, что само по себе снятие жилого дома с кадастрового учета в 2015 не свидетельствует об отсутствии оснований для отнесения жилого помещения к непригодному для проживания, поскольку факт повреждения домовладения вследствие пожара в 2013 достоверно установлен.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации снять с государственного кадастрового учета недвижимость в виде объекта капитального строительства
(КонсультантПлюс, 2024)6. Как снять с кадастрового учета многоквартирный дом
(КонсультантПлюс, 2024)6. Как снять с кадастрового учета многоквартирный дом
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"3. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"3. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:
Приказ Росреестра от 01.06.2021 N П/0241
(ред. от 07.11.2022)
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.06.2021 N 63885)1) при снятии с государственного кадастрового учета многоквартирного дома в связи с его гибелью или уничтожением:
(ред. от 07.11.2022)
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.06.2021 N 63885)1) при снятии с государственного кадастрового учета многоквартирного дома в связи с его гибелью или уничтожением: