Снт на землях населенных пунктов
Подборка наиболее важных документов по запросу Снт на землях населенных пунктов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 10.10.2023 по делу N 88-29934/2023
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании права собственности отсутствующим; 2) Об освобождении земельного участка.
Обстоятельства: Истец указал, что оснований для возникновения права собственности у ответчика на спорный земельный участок не имеется.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.После получения сведений о том, что указанный земельный участок расположен за границами СНТ "Родники", Мингосимуществом принято решение от 15 ноября 2013 года N 4273 об отмене решения 27 декабря 2012 года Мингосимуществом Волгоградской N 1459, ФИО31 отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, ориентировочной площадью 508 кв. м, для ведения садоводства.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании права собственности отсутствующим; 2) Об освобождении земельного участка.
Обстоятельства: Истец указал, что оснований для возникновения права собственности у ответчика на спорный земельный участок не имеется.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.После получения сведений о том, что указанный земельный участок расположен за границами СНТ "Родники", Мингосимуществом принято решение от 15 ноября 2013 года N 4273 об отмене решения 27 декабря 2012 года Мингосимуществом Волгоградской N 1459, ФИО31 отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, ориентировочной площадью 508 кв. м, для ведения садоводства.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2023 N 11АП-2642/2023 по делу N А65-17140/2022
Требование: О демонтаже забора, расположенного в охранной зоне линии электропередачи.
Решение: Требование удовлетворено.Довод заявителя жалобы о том, что собственником линии АО "Сетевая компания" разрешение на использование земельного участка под строительство СНТ "Голубой" не давало, сервитут не оформлен в установленном порядке не принимается апелляционным судом, поскольку земельный участок с кадастровым номером 16:47:010508:3415, на котором расположена часть ВЛИ, а именно от опоры 56 до опоры 59, относится к землям населенных пунктов и является муниципальной собственностью.
Требование: О демонтаже забора, расположенного в охранной зоне линии электропередачи.
Решение: Требование удовлетворено.Довод заявителя жалобы о том, что собственником линии АО "Сетевая компания" разрешение на использование земельного участка под строительство СНТ "Голубой" не давало, сервитут не оформлен в установленном порядке не принимается апелляционным судом, поскольку земельный участок с кадастровым номером 16:47:010508:3415, на котором расположена часть ВЛИ, а именно от опоры 56 до опоры 59, относится к землям населенных пунктов и является муниципальной собственностью.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Прописка на даче - анализ споров
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2023, N 7)Так, Кассационным определением Судебной коллегии по административным делам требование истца было удовлетворено, поскольку принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок расположен на землях населенных пунктов, в границах территории, отведенной СНТ для ведения садоводства, поставлен на государственный кадастровый учет в ЕГРН с видом разрешенного использования "для садоводства, для иных видов жилой застройки", данный вид разрешенного использования земельного участка позволяет размещение на нем как садового дома, так и жилого в соответствии с законодательством Российской Федерации (см. Кассационное определение Верховного Суда РФ от 08.06.2022 N 9-КАД22-4-К1).
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2023, N 7)Так, Кассационным определением Судебной коллегии по административным делам требование истца было удовлетворено, поскольку принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок расположен на землях населенных пунктов, в границах территории, отведенной СНТ для ведения садоводства, поставлен на государственный кадастровый учет в ЕГРН с видом разрешенного использования "для садоводства, для иных видов жилой застройки", данный вид разрешенного использования земельного участка позволяет размещение на нем как садового дома, так и жилого в соответствии с законодательством Российской Федерации (см. Кассационное определение Верховного Суда РФ от 08.06.2022 N 9-КАД22-4-К1).
Статья: Разведение птиц и домашних животных для собственных нужд на дачных участках СНТ
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Земельные участки в СНТ могут относиться к категории земель сельскохозяйственного назначения или землям населенных пунктов. Для каждой из этих категорий устанавливается закрытый перечень видов разрешенного использования - конкретных мероприятий, которые можно осуществлять на том или ином участке. В отношении СНТ обычными видами разрешенного использования являются "садовый земельный участок", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства", "для дачного строительства". Птицеводство и звероводство в них встречаются далеко не всегда.
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Земельные участки в СНТ могут относиться к категории земель сельскохозяйственного назначения или землям населенных пунктов. Для каждой из этих категорий устанавливается закрытый перечень видов разрешенного использования - конкретных мероприятий, которые можно осуществлять на том или ином участке. В отношении СНТ обычными видами разрешенного использования являются "садовый земельный участок", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства", "для дачного строительства". Птицеводство и звероводство в них встречаются далеко не всегда.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1) территория садоводства расположена в границах населенного пункта;
(ред. от 24.07.2023)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1) территория садоводства расположена в границах населенного пункта;
Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547
(ред. от 01.06.2023)
"Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"126. В случае если садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество располагается в границах населенного пункта, то подключение к сетям газораспределения домовладений, расположенных внутри границ садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, осуществляется исполнителем до границ такого товарищества без взимания средств с заявителя за оказание услуги по подключению (технологическому присоединению) при условии возможности строительства сети газораспределения и (или) сети газопотребления внутри границ садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества с соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности и земельного законодательства.
(ред. от 01.06.2023)
"Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"126. В случае если садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество располагается в границах населенного пункта, то подключение к сетям газораспределения домовладений, расположенных внутри границ садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, осуществляется исполнителем до границ такого товарищества без взимания средств с заявителя за оказание услуги по подключению (технологическому присоединению) при условии возможности строительства сети газораспределения и (или) сети газопотребления внутри границ садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества с соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности и земельного законодательства.