Снос здания налог на имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Снос здания налог на имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Что касается налогообложения, то, как указал Верховный Суд РФ <1>, право на недвижимую вещь не может существовать при отсутствии самой вещи. При этом налогообложение прекратившего существование объекта недвижимого имущества (снесенного здания) признается неправомерным, независимо от момента снятия такого объекта с кадастрового учета и государственной регистрации прекращения права на него. Таким образом, в целях администрирования налога на имущество организаций в отношении ликвидированных в связи со сносом объектов недвижимости применяются <2> указанные разъяснения Верховного Суда РФ.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Что касается налогообложения, то, как указал Верховный Суд РФ <1>, право на недвижимую вещь не может существовать при отсутствии самой вещи. При этом налогообложение прекратившего существование объекта недвижимого имущества (снесенного здания) признается неправомерным, независимо от момента снятия такого объекта с кадастрового учета и государственной регистрации прекращения права на него. Таким образом, в целях администрирования налога на имущество организаций в отношении ликвидированных в связи со сносом объектов недвижимости применяются <2> указанные разъяснения Верховного Суда РФ.
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2020 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2021, N 4)Так, в Постановлении 9-го арбитражного апелляционного суда г. Москвы от 30.10.2017 N А40-6242/2017 рассмотрено дело: организация приобрела здание под снос с целью освобождения участка для дальнейшего строительства, при этом объект был приобретен с обременением. Разрешая спор по налогу на имущество в пользу налогоплательщика, суд учел, что здание действительно снесено, а организация не выражала свое согласие на передачу здания в аренду. Кроме того, суд указал, что сама по себе возможность использования имущества в хозяйственной деятельности организации не является основанием для его учета в составе основных средств.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2021, N 4)Так, в Постановлении 9-го арбитражного апелляционного суда г. Москвы от 30.10.2017 N А40-6242/2017 рассмотрено дело: организация приобрела здание под снос с целью освобождения участка для дальнейшего строительства, при этом объект был приобретен с обременением. Разрешая спор по налогу на имущество в пользу налогоплательщика, суд учел, что здание действительно снесено, а организация не выражала свое согласие на передачу здания в аренду. Кроме того, суд указал, что сама по себе возможность использования имущества в хозяйственной деятельности организации не является основанием для его учета в составе основных средств.
Нормативные акты
"Обзор правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в третьем квартале 2018 года по вопросам налогообложения, а также по вопросам применения норм процессуального права"21. Документально подтвержденный фактический снос (разрушение) здания свидетельствует о выбытии основного средства (имущества, признаваемого объектом налогообложения), и, следовательно, об отсутствии оснований для доначисления налога на имущество организаций.
Обзор: "Основные изменения законодательства в 2022 году для бухгалтера бюджетной организации"
(КонсультантПлюс, 2022)Заявление подается, чтобы с начала месяца гибели или уничтожения объекта на него перестали начислять налог на имущество. К заявлению можно приложить подтверждающие документы (например, справку органа государственного пожарного надзора, акт обследования объекта кадастровым инженером, уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства).
(КонсультантПлюс, 2022)Заявление подается, чтобы с начала месяца гибели или уничтожения объекта на него перестали начислять налог на имущество. К заявлению можно приложить подтверждающие документы (например, справку органа государственного пожарного надзора, акт обследования объекта кадастровым инженером, уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства).